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グランドパレス豊中シーズンプレイスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,506万円 〜 4,865万円 （182万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市豊南町南４丁目６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 63.51㎡ 〜 82.26㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
3方道路
提供公園
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
来客用1台
防災倉庫
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
グランドパレス豊中シーズンプレイスの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 大阪市北区, 大阪市東淀川区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三国駅の築年数で見たマンション価格
グランドパレス豊中シーズンプレイスの最寄り三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス豊中シーズンプレイスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.8万円に比べて、築40年以上では115.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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グランドパレス豊中シーズンプレイスの存在する大阪府豊中市豊南町南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,090万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,090万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,090万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 63.51㎡ | 59.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 63.51㎡ | 59.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 63.51㎡ | 59.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2019年2月 | 82.26㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2019年2月 | 82.26㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2019年2月 | 82.26㎡ | 56.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2019年2月 | 79.23㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2019年2月 | 79.23㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2019年2月 | 79.23㎡ | 59.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 62.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 62.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 62.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 56.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 65.7㎡ | 56.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 65.7㎡ | 56.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 65.7㎡ | 56.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2019年2月 | 82.26㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2019年2月 | 82.26㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2019年2月 | 82.26㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,530万円 | 2019年2月 | 65.7㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,530万円 | 2019年2月 | 65.7㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,530万円 | 2019年2月 | 65.7㎡ | 53.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,770万円 | 2019年2月 | 70.08㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,770万円 | 2019年2月 | 70.08㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,770万円 | 2019年2月 | 70.08㎡ | 53.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 63.51㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 63.51㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,780万円 | 2019年2月 | 63.51㎡ | 59.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 70.08㎡ | 58.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 70.08㎡ | 58.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 2019年2月 | 70.08㎡ | 58.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2019年2月 | 70.08㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2019年2月 | 70.08㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,880万円 | 2019年2月 | 70.08㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,210万円 | 2019年2月 | 77.74㎡ | 54.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,210万円 | 2019年2月 | 77.74㎡ | 54.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,210万円 | 2019年2月 | 77.74㎡ | 54.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,230万円 | 2019年2月 | 82.26㎡ | 51.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,230万円 | 2019年2月 | 82.26㎡ | 51.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年3月 | 4,230万円 | 2019年2月 | 82.26㎡ | 51.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 2019年2月 | 67.34㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルコート豊中1番館 | 大阪府豊中市三和町２丁目１−１５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート豊中3番館 | 大阪府豊中市三和町２丁目１−３ | 1997年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート豊中4番館 | 大阪府豊中市三和町２丁目１−４ | 1997年11月 | 61.07㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア豊中アウレリア | 大阪府豊中市三和町２丁目２−３６ | 2008年2月 | 56.32㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート豊中2番館 | 大阪府豊中市三和町２丁目１−２ | 1997年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエリス豊中三国 | 大阪府豊中市三国２丁目２−５９ | 2019年2月 | 67.71㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル三国 | 大阪府豊中市三国２丁目４−９ | 1981年10月 | 46.64㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国駅前アーバンコンフォート | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目１０−８ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディモア三国レジデンス | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目６−４ | 2024年2月 | 61.26㎡〜 | 4,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネペアズシティ | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目６−１４ | 2002年7月 | 64.3㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルフィールズ三国 | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目３−２５ | 2004年3月 | 67.69㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ1号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−１ | 1981年2月 | 41.8㎡〜 | 1,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大阪グランドハイツ2号棟 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目４−２ | 1981年2月 | 46.51㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート新大阪 | 大阪府大阪市淀川区宮原４丁目５−２２ | 2009年2月 | 25.64㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ豊中マンション | 大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５ | 1973年9月 | 51.88㎡〜 | 888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
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