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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 64.3㎡ 〜 87.67㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 総合地所株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ルネペアズシティ」は大阪市淀川区西三国に位置するマンションで、便利な場所に位置しています。周辺は住宅地であると同時に、公共交通や商業施設へのアクセスも良好です。外観はモダンなデザインで、居住者に快適な住環境を提供します。
資産性の観点から見ると、地価動向および交通アクセスの良さが評価され、取引価格は安定しています。一方で、築年数による経年的な劣化はリスクとして考慮する必要がありますが、管理状況によっては資産価値を維持している物件も見受けられます。所有リスクについては、周辺エリアの開発状況や近隣環境の変化、そして管理体制の質が影響を与える可能性がありますが、しっかりとした管理によるリスク軽減が可能です。
長年安心して住むためには、購入時に周辺の発展性や地域のコミュニティについて検討することが推奨されます。この物件は資産性に対する期待を持ちつつも慎重な資産運用計画が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 3LDK | 68.34㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 80.42㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.45㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.34㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 80.42㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 77.91㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.08㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 64.3㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.39㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 4LDK | 77.47㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.45㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.34㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 80.42㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 77.91㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.08㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 64.3㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 68.39㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 4LDK | 77.47㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.45㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.34㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 80.42㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 77.91㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.08㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 64.3㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 68.39㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 77.47㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.45㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.34㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 80.42㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 68.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 77.91㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 71.08㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 64.3㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 68.39㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 4LDK | 77.47㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.45㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.34㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 80.42㎡ | 604を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 87.67㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 64.3㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 4LDK | 78.39㎡ | 610を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 78.34㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 80.42㎡ | 704を無料査定する |
| 708 | 4LDK | 87.67㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 64.3㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 4LDK | 78.39㎡ | 710を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 78.34㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 72.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 80.42㎡ | 804を無料査定する |
| 808 | 4LDK | 87.67㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 64.3㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 4LDK | 78.39㎡ | 810を無料査定する |
| 902 | 4LDK | 78.34㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 72.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 80.42㎡ | 904を無料査定する |
| 908 | 4LDK | 87.67㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 64.3㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 4LDK | 78.39㎡ | 910を無料査定する |
| 1002 | 4LDK | 78.34㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 72.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 80.42㎡ | 1004を無料査定する |
| 1008 | 4LDK | 87.67㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 64.3㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 4LDK | 78.39㎡ | 1010を無料査定する |
| 1102 | 4LDK | 78.34㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 72.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 4LDK | 80.42㎡ | 1104を無料査定する |
| 1108 | 4LDK | 87.67㎡ | 1108を無料査定する |
| 1109 | 3LDK | 64.3㎡ | 1109を無料査定する |
| 1110 | 4LDK | 78.39㎡ | 1110を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 78.34㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 72.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 4LDK | 80.42㎡ | 1204を無料査定する |
| 1208 | 4LDK | 87.67㎡ | 1208を無料査定する |
| 1209 | 3LDK | 64.3㎡ | 1209を無料査定する |
| 1210 | 4LDK | 78.39㎡ | 1210を無料査定する |
| 1302 | 4LDK | 78.34㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 72.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 4LDK | 80.42㎡ | 1304を無料査定する |
| 1308 | 4LDK | 87.67㎡ | 1308を無料査定する |
| 1309 | 3LDK | 64.3㎡ | 1309を無料査定する |
| 1310 | 4LDK | 78.39㎡ | 1310を無料査定する |
| 1402 | 4LDK | 78.34㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 72.0㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 4LDK | 80.42㎡ | 1404を無料査定する |
| 1408 | 4LDK | 87.67㎡ | 1408を無料査定する |
| 1409 | 3LDK | 64.3㎡ | 1409を無料査定する |
| 1410 | 4LDK | 78.39㎡ | 1410を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2002年7月 | 68.48㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 72.8㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 72.8㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1997年5月 | 64.48㎡ | 58.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 620万円 | 1972年9月 | 38.62㎡ | 16.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 620万円 | 1972年9月 | 38.62㎡ | 16.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 66.25㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 2024年2月 | 64.32㎡ | 82.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 2024年2月 | 64.32㎡ | 82.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年2月 | 650万円 | 1972年9月 | 30.65㎡ | 21.2万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＣＩＴＹ ＬＩＦＥ レイセニット北大阪 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目７−２ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイセニット北大阪 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目７−２ | 1998年11月 | 21.4㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国ステーションレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目１−８ | 2016年8月 | 60.44㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーザス大阪 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目１１−３ | 2005年10月 | 60.38㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三国3号館 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目４−２１ | 1982年7月 | 37.14㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード三国駅前 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目１１−３９ | 2002年11月 | 57.89㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三国2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目４−２３ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三国1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目４−２６ | 1981年2月 | 40.0㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス豊中三国 | 大阪府豊中市三国２丁目２−５９ | 2019年2月 | 67.71㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル三国 | 大阪府豊中市三国２丁目４−９ | 1981年10月 | 46.64㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リンクス | 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目８−１２ | 1989年3月 | 60.04㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール北大阪 | 大阪府大阪市淀川区西三国２丁目２−１８ | 1999年3月 | 56.51㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスOSAKA三国ネオス | 大阪府大阪市淀川区西三国２丁目２−２２ | 2021年2月 | 21.66㎡〜 | 1,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レシオス新大阪NORTH | 大阪府大阪市淀川区西三国２丁目１９−３ | 2019年6月 | 22.23㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランカリテ新大阪WEST | 大阪府大阪市淀川区西三国２丁目７−２ | 2018年3月 | 21.66㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国駅前アーバンコンフォート | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目１０−８ | 1997年5月 | 64.27㎡〜 | 3,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディモア三国レジデンス | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目６−４ | 2024年2月 | 61.26㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルフィールズ三国 | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目３−２５ | 2004年3月 | 67.69㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス豊中シーズンプレイス | 大阪府豊中市豊南町南４丁目６−１２ | 2019年2月 | 63.51㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大阪North GateⅡ | 大阪府大阪市淀川区十三東４丁目５−２０ | 2022年12月 | 28.6㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
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