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リーザス大阪

リーザス大阪の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
3,667万円 〜 7,205万円
（198万円 〜 225万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市淀川区新高３丁目１１−３
築年月2005年10月
総階数22階
総戸数289戸
専有面積60.38㎡ 〜 105.83㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
100Mb
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｻﾑﾀｰﾝ回し防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
勝手口付ｷｯﾁﾝ
食洗機
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
玄関ｶﾒﾗ
耐震枠付玄関ﾄﾞｱ
保安灯
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾛｰﾀﾘｰｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾊｲｻｯｼ

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人口予測から見た大阪府大阪市淀川区の資産性・将来性

リーザス大阪の存在する大阪府大阪市淀川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,444 100.0
2025年 188,100 102.5
2030年 185,820 101.3
2035年 183,423 100.0
2040年 180,449 98.4
2045年 176,612 96.3
2050年 172,288 93.9
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 吹田市, 大阪市福島区, 豊中市, 大阪市東淀川区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三国駅の築年数で見たマンション価格

リーザス大阪の最寄り三国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーザス大阪は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.8万円に比べて、築40年以上では115.2万円と45.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リーザス大阪
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60.38㎡　2LDK
2005年9月築
阪急宝塚線 三国駅
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リーザス大阪の存在する大阪府大阪市淀川区新高３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2005年9月60.38㎡87.4万円212LDK
2024年11月5,280万円2005年9月60.38㎡87.4万円212LDK
2024年11月2,480万円1984年8月57.67㎡43.0万円73LDK
2024年11月2,480万円1984年8月57.67㎡43.0万円73LDK
2024年11月2,480万円1984年8月57.67㎡43.0万円73LDK
2024年11月2,480万円1984年8月57.62㎡43.0万円73LDK
2024年11月2,480万円1984年8月57.62㎡43.0万円73LDK
2024年11月2,740万円1988年3月64.41㎡42.5万円13LDK
2024年11月2,490万円2000年8月55.14㎡45.2万円23LDK
2024年11月2,490万円2000年8月55.14㎡45.2万円23LDK
2024年11月2,490万円2000年8月55.14㎡45.2万円23LDK
2024年11月2,740万円1988年3月64.41㎡42.5万円13LDK
2024年11月2,170万円1979年3月65.52㎡33.1万円53LDK
2024年11月4,980万円2002年10月75.03㎡66.4万円53LDK
2024年11月2,170万円1979年3月65.52㎡33.1万円53LDK
2024年11月890万円1974年9月39.42㎡22.6万円81LDK
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2024年10月3,300万円1991年3月82.41㎡40.0万円64LDK
2024年10月4,980万円2005年9月60.38㎡82.5万円92LDK
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2024年10月3,300万円1991年3月82.41㎡40.0万円64LDK
2024年10月5,480万円2005年9月86.0㎡63.7万円63LDK
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2024年10月3,980万円2005年1月70.26㎡56.6万円53LDK
2024年10月2,780万円1984年8月77.45㎡35.9万円14LDK
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2024年10月3,480万円1991年3月79.92㎡43.5万円13LDK
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2024年10月2,780万円1988年3月85.95㎡32.3万円124LDK
2024年10月3,480万円2002年1月70.32㎡49.5万円113LDK
2024年10月3,380万円2005年1月55.82㎡60.6万円102LDK
2024年10月3,798万円2011年1月68.58㎡55.4万円93LDK
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2024年10月2,780万円1998年3月72.0㎡38.6万円92LDK
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2024年9月3,380万円2005年1月55.72㎡60.7万円82LDK
2024年9月1,780万円1982年3月47.04㎡37.8万円32LDK
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2024年9月2,180万円2000年8月55.14㎡39.5万円33LDK
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2024年9月3,698万円2011年1月70.9㎡52.2万円13LDK
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2024年9月3,180万円2005年1月55.72㎡57.1万円72LDK
2024年9月3,480万円1997年1月67.69㎡51.4万円53LDK
2024年9月2,580万円1984年8月60.95㎡42.3万円113LDK
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2024年9月4,598万円2005年9月61.16㎡75.2万円162LDK
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2024年9月3,798万円2011年1月68.58㎡55.4万円23LDK
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2024年8月1,350万円1982年7月37.14㎡36.3万円11K
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2024年8月3,190万円1998年3月72.0㎡44.3万円143LDK
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2024年8月2,980万円1998年3月72.0㎡41.4万円83LDK
2024年8月2,798万円1988年3月69.05㎡40.5万円153LDK
2024年8月2,980万円1998年3月72.0㎡41.4万円83LDK
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2024年7月4,480万円2013年3月85.04㎡52.7万円54LDK
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2024年7月2,780万円1979年3月73.99㎡37.6万円43LDK
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2024年7月3,598万円1998年3月72.0㎡50.0万円33LDK
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2024年7月2,080万円1984年8月57.62㎡36.1万円22LDK
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2024年7月2,780万円1988年3月85.95㎡32.3万円124LDK
2024年7月2,780万円1988年8月85.95㎡32.3万円124LDK
2024年7月1,880万円1983年2月46.35㎡40.6万円101LDK
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2024年7月4,380万円2002年11月82.0㎡53.4万円84LDK
2024年7月3,680万円2002年10月75.03㎡49.0万円53LDK
2024年6月2,280万円2000年8月63.03㎡36.2万円43LDK
2024年6月2,280万円2000年8月63.03㎡36.2万円43LDK
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2024年6月2,580万円1984年8月60.95㎡42.3万円103LDK
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2024年6月2,480万円1984年2月61.56㎡40.3万円43LDK
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2024年6月680万円1974年9月39.74㎡17.1万円11LDK
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2024年6月4,780万円2005年9月82.88㎡57.7万円34LDK
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2024年6月2,290万円2000年8月55.15㎡41.5万円33LDK
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