今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約121円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | アーバンライフ株式会社・大協エンジ株 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「三国駅前アーバンコンフォート」は、大阪市淀川区新高3丁目に位置し、便利な立地環境と洗練された外観を特徴とするマンションです。周辺環境は大阪都市圏へのアクセスに優れ、三国駅前に位置するため交通の便が良く、買い物や外食も容易です。特に、多くの商業施設やレストランが近隣に点在しており、生活利便性が高いことが伺えます。
外観は現代的なデザインが施されており、都市型住宅としての洗練された印象を与えます。資産性に関しては、大阪市という全国的に地価上昇が顕著なエリアに位置しており、将来的な資産価値の向上が期待されます。物件の履歴を見ると、過去の売買価格も安定しており、投資物件としても良好です。
所有リスクとしては、地震や火災といった災害リスクが考えられますが、都市部におけるまとまった土地での建物ということで、管理組合がしっかり運営されていることも印象付けられます。エレベーターやセキュリティシステムの整備状況が質の高いものであり、安心して生活できる施設といえるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,444 | 100.0 |
| 2025年 | 188,100 | 102.5 |
| 2030年 | 185,820 | 101.3 |
| 2035年 | 183,423 | 100.0 |
| 2040年 | 180,449 | 98.4 |
| 2045年 | 176,612 | 96.3 |
| 2050年 | 172,288 | 93.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 80.45㎡ | 南 | 2階 南(80.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.29㎡ | 南 | 2階 南(65.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.71㎡ | 南 | 3階 南(69.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.58㎡ | 南西 | 3階 南西(72.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.68㎡ | 北西 | 4階 北西(66.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＬＤＫ | 69.71㎡ | 南 | 4階 南(69.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.45㎡ | 南 | 4階 南(80.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.58㎡ | 南西 | 5階 南西(72.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.15㎡ | 南西 | 7階 南西(67.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+2S（納戸） | 80.45㎡ | 南 | 8階 南(80.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 80.45㎡ | 南 | 10階 南(80.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.48㎡ | 南 | 10階 南(64.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.48㎡ | 南 | 11階 南(64.48㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 64.48㎡ | 南 | 12階 南(64.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 64.27㎡ | 南 | 13階 南(64.27㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK+S（納戸） | 65.29㎡ | 南 | 15階 南(65.29㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2002年7月 | 68.48㎡ | 61.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 72.8㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 72.8㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1997年5月 | 64.48㎡ | 58.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 620万円 | 1972年9月 | 38.62㎡ | 16.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 620万円 | 1972年9月 | 38.62㎡ | 16.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 66.25㎡ | 52.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 2024年2月 | 64.32㎡ | 82.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 2024年2月 | 64.32㎡ | 82.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年2月 | 650万円 | 1972年9月 | 30.65㎡ | 21.2万円 | 6 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＣＩＴＹ ＬＩＦＥ レイセニット北大阪 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目７−２ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レイセニット北大阪 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目７−２ | 1998年11月 | 21.4㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ三国ステーションレジデンス | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目１−８ | 2016年8月 | 60.44㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーザス大阪 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目１１−３ | 2005年10月 | 60.38㎡〜 | 3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三国3号館 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目４−２１ | 1982年7月 | 37.14㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード三国駅前 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目１１−３９ | 2002年11月 | 57.89㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三国2号館 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目４−２３ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三国1号館 | 大阪府大阪市淀川区新高３丁目４−２６ | 1981年2月 | 40.0㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス豊中三国 | 大阪府豊中市三国２丁目２−５９ | 2019年2月 | 67.71㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル三国 | 大阪府豊中市三国２丁目４−９ | 1981年10月 | 46.64㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール北大阪リンクス | 大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目８−１２ | 1989年3月 | 60.04㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス２番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２２ | 2002年10月 | 54.91㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス３番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２３ | 2002年10月 | 55.96㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三国ハイツ | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１−５２ | 1979年3月 | 42.81㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングスクエア北大阪パークフェリス1番館 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２１ | 2002年1月 | 55.92㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア北大阪エアーコート | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−３ | 2005年1月 | 61.48㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール三国 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１−４３ | 1982年3月 | 54.0㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーナス1 | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１−４５ | 2005年8月 | 432.99㎡〜 | 2億2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア北大阪サウスコート | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−１ | 2005年1月 | 61.84㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア北大阪センターコート | 大阪府大阪市淀川区新高４丁目１５−２ | 2005年1月 | 55.72㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）