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リアレスト東高円寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,649万円 〜 3,649万円 （465万円 〜 465万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和田３丁目５１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リアレスト東高円寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リアレスト東高円寺」は、2020年08月に竣工した地上5階建てのマンションです。東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩5分という便利な立地に位置しています。
周辺には様々な施設があり、生活に大変便利です。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分で利用可能です。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやピアゴなどが利用できます。飲食店も豊富で、華屋与兵衛やピザーラ、らーめんてつやなどが周辺にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
公共施設では、杉並区高円寺区民事務所や杉並警察署が徒歩圏内にあります。公園も多く、梅里公園や蚕糸の森公園などは、自然を楽しむことができます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、阿佐ヶ谷美術専門学校や聖心学園幼稚園などが利用できます。家族での暮らしにも適した環境です。
「リアレスト東高円寺」は、マンションの魅力が存分に生かされた住まいと言えます。周辺の便利な施設や自然環境に恵まれ、快適な日々を送ることができます。是非、一度足を運んでみてください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
リアレスト東高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格
リアレスト東高円寺の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リアレスト東高円寺は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では207.5万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南東
1K
25.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 25.95㎡ | 南東 | 4階 南東(25.95㎡)を無料査定する |
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リアレスト東高円寺の存在する東京都杉並区和田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,780万円 | 1974年4月 | 102.79㎡ | 75.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1970年11月 | 51.83㎡ | 74.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1971年10月 | 65.93㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1978年2月 | 29.17㎡ | 47.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1970年11月 | 51.83㎡ | 74.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1980年4月 | 32.84㎡ | 54.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年11月 | 97.8㎡ | 71.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年11月 | 97.8㎡ | 71.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年11月 | 97.8㎡ | 71.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年11月 | 97.8㎡ | 71.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 55.53㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1991年11月 | 55.53㎡ | 89.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 54.31㎡ | 110.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 54.31㎡ | 110.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2012年1月 | 54.31㎡ | 110.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1992年9月 | 20.29㎡ | 54.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2012年11月 | 35.63㎡ | 117.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1992年9月 | 20.29㎡ | 54.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 1978年2月 | 55.14㎡ | 70.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2015年8月 | 66.81㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2015年8月 | 66.81㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2015年8月 | 66.81㎡ | 126.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 145.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 145.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 145.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 145.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 107.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 107.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,800万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 107.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,950万円 | 2015年8月 | 73.95㎡ | 121.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,950万円 | 2015年8月 | 73.95㎡ | 121.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,950万円 | 2015年8月 | 73.95㎡ | 121.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2000年8月 | 78.68㎡ | 114.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2000年8月 | 78.68㎡ | 114.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2000年8月 | 78.68㎡ | 114.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 147.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 147.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 147.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1982年9月 | 41.11㎡ | 72.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1995年9月 | 65.46㎡ | 111.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1995年9月 | 65.46㎡ | 111.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1995年9月 | 65.46㎡ | 111.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 1995年9月 | 65.46㎡ | 111.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,899万円 | 1993年3月 | 41.04㎡ | 95.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 72.29㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 72.29㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1981年8月 | 26.28㎡ | 63.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2007年3月 | 22.12㎡ | 89.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 20.15㎡ | 68.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1992年8月 | 20.15㎡ | 68.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 10,680万円 | 2000年8月 | 78.98㎡ | 135.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,680万円 | 2000年8月 | 78.98㎡ | 135.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,680万円 | 2000年8月 | 78.98㎡ | 135.2万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2002年1月 | 64.89㎡ | 107.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1992年8月 | 16.82㎡ | 93.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1992年8月 | 16.82㎡ | 93.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1992年8月 | 16.82㎡ | 93.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 73.5㎡ | 115.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 73.5㎡ | 115.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 73.5㎡ | 115.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1997年6月 | 23.06㎡ | 77.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 8,600万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 118.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,600万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 118.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,600万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 118.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 133.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 133.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 133.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1988年7月 | 33.31㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1988年7月 | 33.31㎡ | 75.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2000年8月 | 78.68㎡ | 114.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2000年8月 | 78.68㎡ | 114.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 2000年8月 | 78.68㎡ | 114.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2005年7月 | 20.46㎡ | 96.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 2005年7月 | 20.46㎡ | 96.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 899万円 | 1991年12月 | 16.51㎡ | 54.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 899万円 | 1991年12月 | 16.51㎡ | 54.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 746万円 | 1985年5月 | 11.64㎡ | 64.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 880万円 | 1970年10月 | 20.06㎡ | 43.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 27.09㎡ | 154.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 27.09㎡ | 154.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 2020年1月 | 27.09㎡ | 154.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1967年1月 | 60.59㎡ | 72.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1967年1月 | 60.59㎡ | 72.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,099万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1992年7月 | 28.4㎡ | 73.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1992年7月 | 28.4㎡ | 73.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,080万円 | 1992年7月 | 28.4㎡ | 73.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1998年12月 | 23.21㎡ | 77.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1998年12月 | 23.21㎡ | 77.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1998年12月 | 23.21㎡ | 77.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,620万円 | 1984年3月 | 24.0㎡ | 67.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 54.97㎡ | 90.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 1997年2月 | 54.97㎡ | 90.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 2007年8月 | 31.22㎡ | 112.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 2007年8月 | 31.22㎡ | 112.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2000年8月 | 54.86㎡ | 118.5万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2000年8月 | 54.86㎡ | 118.5万円 | 16 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2000年8月 | 54.86㎡ | 118.5万円 | 16 | 1LDK |
リアレスト東高円寺の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーラ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目６−１２ | 1992年3月 | 24.32㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール南高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１９−１１ | 1971年9月 | 21.16㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺パールマンション | 東京都杉並区梅里１丁目８−１４ | 1973年6月 | 25.53㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１４ | 1982年7月 | 36.67㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー高円寺コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目１８−１２ | 1973年12月 | 29.22㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２２−２２ | 1975年7月 | 41.98㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目７−１４ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１７ | 2020年2月 | 30.0㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−２４ | 1989年3月 | 16.0㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新高円寺第2 | 東京都杉並区梅里１丁目１４−７ | 1988年7月 | 16.53㎡〜 | 1,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ杉並高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１３ | 2000年11月 | 55.06㎡〜 | 6,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メトロ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１１ | 1974年8月 | 30.15㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目８−１５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１５ | 1998年2月 | 19.26㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１５−１２ | 1973年5月 | 24.27㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ツインビル | 東京都杉並区梅里１丁目７−７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１１ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野方住宅 | 東京都中野区野方１丁目 | 1966年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ中野 | 東京都中野区野方１丁目３９−７ | 2004年6月 | 20.88㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 東京都中野区野方１丁目４−２ | 1988年1月 | 16.25㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
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