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ＺＯＯＭ渋谷笹塚

ＺＯＯＭ渋谷笹塚の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
3,467万円 〜 6,868万円
（399万円 〜 446万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目３７−１６
築年月2018年3月
総階数14階
総戸数31戸
専有面積28.57㎡ 〜 50.89㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ＺＯＯＭ渋谷笹塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ＺＯＯＭ渋谷笹塚」は、2018年03月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は31戸です。マンションへのアクセスは、京王線「笹塚」駅から徒歩9分と便利です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、日常生活に欠かせない施設が身近に揃っています。最も近いコンビニはセブンイレブンの笹塚店で、徒歩131mのところにあります。また、幡ヶ谷にはサンディや地産マルシェ、笹塚にはサミットストアなどのスーパーもあります。

グルメにも恵まれており、GranDiner、地久庵、Trois、ハマヤ、キャンティ・ノーノなど個性的な飲食店が周辺に点在しています。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

また、子育て支援センターや図書館、区民会館、公園などの公共施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。笹塚児童遊園地や幡ヶ谷第三公園、幡ヶ谷第二公園などの公園では、自然を感じながらリラックスした時間を過ごすことができます。

また、教育環境も整っており、渋谷区立笹塚中学校や渋谷区立中幡小学校、渋谷区立笹塚小学校の放課後クラブが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとって快適な環境です。

「ＺＯＯＭ渋谷笹塚」は、マンション自体も魅力的で、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利にする設備が充実しています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも備えられており、快適に暮らすための環境が整っています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなども完備されており、安心して暮らすことができます。

「ＺＯＯＭ渋谷笹塚」は、交通の便や生活環境、マンションの利便性など、魅力が詰まったマンションです。ぜひこの機会にご検討ください。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ＺＯＯＭ渋谷笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

ＺＯＯＭ渋谷笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＺＯＯＭ渋谷笹塚は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では261.7万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ＺＯＯＭ渋谷笹塚の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,590万円1982年9月29.96㎡86.4万円31K
2024年11月2,590万円1982年9月29.96㎡86.4万円31K
2024年11月5,498万円1984年10月53.0㎡103.7万円22LDK
2024年11月5,498万円1984年10月53.0㎡103.7万円22LDK
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
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2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
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2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
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2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
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2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
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2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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弓ビル東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５1976年4月40.0㎡〜3,144万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１1984年10月20.2㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
カーム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５1983年2月----このマンションの相場を見る
ガーデンアルバ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８1995年1月51.39㎡〜5,857万円〜このマンションの相場を見る
シンシア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２2004年2月21.54㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
アルム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８1982年9月29.96㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
ビオライフハウス東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８1985年5月53.4㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
カーサアルハムブラ東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−１６1982年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズシティ幡ヶ谷1番館東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３７−５1995年3月42.96㎡〜4,573万円〜このマンションの相場を見る
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