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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 21.54㎡ 〜 21.54㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社エレマックス |
| 修繕積立金 | 約362円/㎡ |
| 管理費 | 約195円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フレッグインターナショナル |
| 施工会社 | 石黒建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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シンシア幡ヶ谷は、東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置し、駅近でありながら静かな住宅地に佇むマンションです。周辺には商店街、スーパーマーケット、飲食店が多く、自宅から徒歩圏内で生活必需品が揃います。また、幡ヶ谷は新宿や渋谷へのアクセスが良好で、交通利便性に優れています。
外観はモダンでシンプルなデザインが目を引き、建物の管理状況も良好との評価があります。築年数に関して、現行の情報を照らし合わせる限り更新されていますので、築浅の部類に入りますが、具体的な築年月については現地確認が推奨されます。
資産性においては、都心の人気エリアに位置するため、将来的な資産価値の維持・向上が期待できる地域です。しかし、所有リスクとして考えられるのは、地震等の災害に対する耐久性や、都心部特有の環境変化による周辺の騒音や混雑の可能性です。これらは事前の調査を通じて検討すべき重要なリスク要因となりうるでしょう。全体として、生活利便性を求める方に適したマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.54㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.54㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.54㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.54㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.54㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.54㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.54㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.54㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.54㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.54㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.54㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.54㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.54㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.54㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.54㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.54㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.54㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.54㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.54㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.54㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.54㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.54㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.54㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.54㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1K | 21.54㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 21.54㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 21.54㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 21.54㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,998万円 | 2013年9月 | 23.6㎡ | 127.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1983年2月 | 18.72㎡ | 95.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 14,290万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 173.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,290万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 173.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,290万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 173.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1983年2月 | 18.72㎡ | 95.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 36.57㎡ | 130.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 36.57㎡ | 130.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,770万円 | 1975年3月 | 25.92㎡ | 68.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 22.52㎡ | 96.8万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３１−１８ | 2011年3月 | 20.47㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷ゴールデンマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３−１ | 1972年9月 | 32.76㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミドリヤサニーマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷コーエイマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−５ | 1975年5月 | 46.71㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−１３ | 1976年4月 | 18.86㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム島崎 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１０−１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィールT幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３２−５ | 2004年2月 | 27.66㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−３ | 1978年12月 | 24.3㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−６ | 2015年1月 | 43.43㎡〜 | 6,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシアフォーディ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目７−７ | 2005年1月 | 20.82㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３４−６ | 1998年7月 | 35.62㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | 28.43㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和幡ヶ谷レジデンス | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１ | 1974年11月 | 29.25㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弓ビル | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５ | 1976年4月 | 40.0㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１ | 1984年10月 | 20.2㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアルバ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８ | 1995年1月 | 51.39㎡〜 | 6,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８ | 1982年9月 | 29.96㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオライフハウス | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８ | 1985年5月 | 53.4㎡〜 | 6,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
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