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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京建物アメニティサポート |
| 修繕積立金 | 約286円/㎡ |
| 管理費 | 約122円/㎡ |
| 分譲会社 | ニッシンハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ガーデンアルバ幡ヶ谷」は、東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８に位置するマンションで、京王線の幡ヶ谷駅から徒歩4分、初台駅からも徒歩13分という便利な立地にあります。この優れたアクセスは、都心での生活や通勤に大変便利です。周辺には商業施設や飲食店が豊富にあり、生活必需品の購入も非常に便利です。公園も近く、住環境としての評価が高いのが特徴です。
外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、都市の景観に調和しています。この外観の美しさは訪れる人々に強い印象を与えるとともに、オーナーによる誇りともなります。
資産価値については、都心へのアクセスの良さや地域の発展性から、比較的高い価値を保持しているといえます。特に、渋谷区は再開発も進んでいるため、将来的な資産価値の上昇も期待されます。ただし、住宅市場は変動しやすいため、所有リスクには注意が必要です。経済状況や地域の発展計画を考慮した上での判断が求められます。また、駅近くである一方で、交通関係の音の影響がある可能性も考慮すべきです。
築年数や具体的な管理状況については、今回の情報取得では明確に確認できませんでしたが、購入前にはこれらも詳細に調べることで、リスクをより具体的に評価することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 61.87㎡ | 西 | 1階 西(61.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.87㎡ | 西 | 1階 西(61.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.39㎡ | 西 | 3階 西(51.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 77.33㎡ | 南 | 3階 南(77.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 55.91㎡ | 南西 | 4階 南西(55.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 91.5㎡ | 南 | 4階 南(91.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.85㎡ | 南西 | 4階 南西(55.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,998万円 | 2013年9月 | 23.6㎡ | 127.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1983年2月 | 18.72㎡ | 95.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 14,290万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 173.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,290万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 173.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,290万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 173.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1983年2月 | 18.72㎡ | 95.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 36.57㎡ | 130.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 36.57㎡ | 130.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,770万円 | 1975年3月 | 25.92㎡ | 68.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 22.52㎡ | 96.8万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペガサスマンション渋谷本町第1 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−１０ | 1987年10月 | 15.21㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス初台 | 東京都渋谷区本町１丁目１５−１ | 2003年8月 | 21.7㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷初台 | 東京都渋谷区本町１丁目５４−１ | 2012年10月 | 20.94㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション渋谷本町第3 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−１０ | 1988年9月 | 13.66㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスディーシー榎本ビル | 東京都渋谷区本町１丁目２−２ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ初台オペラ通り | 東京都渋谷区本町１丁目２−１ | 2011年12月 | 40.0㎡〜 | 7,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション渋谷本町 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−１０ | 1987年10月 | 15.21㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−４ | 2008年7月 | 21.75㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン松下 | 東京都渋谷区本町１丁目２−１ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース初台センティア | 東京都渋谷区本町１丁目１２−４ | 2016年10月 | 28.44㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台ハイム | 東京都渋谷区本町１丁目１７−８ | 1979年3月 | 18.62㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインコーポベル初台 | 東京都渋谷区本町１丁目３９−１ | 1978年11月 | 33.56㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン初台 | 東京都渋谷区本町１丁目１６−１１ | 1983年5月 | 44.77㎡〜 | 4,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台ニューハイツ | 東京都渋谷区本町１丁目８−１６ | 1979年3月 | 66.36㎡〜 | 5,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ本町 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−２ | 1974年8月 | 28.41㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル初台パート1 | 東京都渋谷区本町１丁目５２−１４ | 1985年12月 | 14.72㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス初台2番館 | 東京都渋谷区本町１丁目１５−３ | 2006年2月 | 20.28㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース初台 | 東京都渋谷区本町１丁目５２−８ | 2006年2月 | 53.34㎡〜 | 7,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム初台第2 | 東京都渋谷区本町１丁目３４−６ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 初台ハイツ | 東京都渋谷区本町１丁目７−１６ | 1972年9月 | 29.0㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
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