メゾン松下売却査定・相場情報

住所東京都渋谷区本町1丁目2−1
築年月1974年6月
総階数5階
総戸数14戸
間取り
アクセス
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メゾン松下について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン松下」というマンションに関する詳細情報は、現在得られませんでした。「メゾン松下」のような特定のマンションについての詳細なリストや特徴はデータベースや不動産サイトへのアクセスが必要です。

一般的に、東京の中心部に位置する物件について考察する際には、以下のような要素が考えられます:

1. **周辺環境**: 渋谷区は東京の主要区の一つで、交通の利便性や商業施設の充実、豊かな緑が魅力です。特に本町エリアはオフィスや住宅街が混在しています。

2. **外観**: 高層ビルが立ち並ぶ渋谷エリア内の集合住宅は、都市型の外観を持つことが多く、モダンなデザインや堅固な作りが一般的です。

3. **資産性**: 渋谷区は都心部としての立地特性から、物件の資産価値が高く維持される傾向にあります。賃貸物件としての需要も高く、不動産投資にも向いています。

4. **所有リスク**: 都心であり、地価は上昇傾向にあるものの、自然災害リスクや新しい開発計画が周囲に影響を与えることがあります。また、築年数が経過している物件は、将来の修繕コストの発生も考慮する必要があります。

このような要素を踏まえ、具体的なマンションに関しては、詳細な物件情報を提供する不動産業者に直接問い合わせることをお勧めします。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

メゾン松下の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

メゾン松下の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン松下は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価689.1万円に比べて、築40年以上では303.0万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾン松下の存在する東京都渋谷区本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月11,990万円2019年12月55.7㎡215.3万円22LDK
2025年4月11,990万円2019年12月55.7㎡215.3万円22LDK
2025年4月15,480万円2013年10月66.66㎡232.2万円192LDK
2025年4月15,480万円2013年10月66.66㎡232.2万円192LDK
2025年4月15,480万円2013年10月66.66㎡232.2万円192LDK
2025年4月15,480万円2013年10月66.66㎡232.2万円192LDK
2025年4月699万円1983年7月12.96㎡53.9万円11R
2025年4月699万円1983年7月12.96㎡53.9万円11R
2025年4月699万円1983年7月12.96㎡53.9万円11R
2025年4月12,300万円2019年12月60.14㎡204.5万円102LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区代々木4丁目51−13
築年月:2010年3月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:8,783万円
東京都渋谷区代々木4丁目24−5
築年月:1969年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木4丁目26−10
築年月:1974年4月
専有面積:66.58㎡〜
相場価格:6,168万円
東京都渋谷区代々木4丁目26−1
築年月:2003年3月
専有面積:54.92㎡〜
相場価格:8,526万円
東京都渋谷区代々木4丁目41−14
築年月:1977年7月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:3,378万円
東京都渋谷区代々木4丁目41−7
築年月:1993年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木4丁目24−5
築年月:2023年8月
専有面積:31.93㎡〜
相場価格:13,287万円
東京都渋谷区代々木4丁目23−16
築年月:1968年9月
専有面積:42.31㎡〜
相場価格:4,438万円
東京都渋谷区代々木4丁目31−4
築年月:1975年5月
専有面積:20.01㎡〜
相場価格:1,573万円
東京都渋谷区代々木4丁目36−5
築年月:2023年8月
専有面積:37.48㎡〜
相場価格:8,807万円
東京都渋谷区代々木4丁目42−13
築年月:2005年2月
専有面積:37.22㎡〜
相場価格:5,417万円
東京都渋谷区代々木4丁目26−9
築年月:1969年12月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:4,752万円
東京都渋谷区代々木4丁目51−5
築年月:2016年2月
専有面積:43.65㎡〜
相場価格:9,008万円
東京都渋谷区代々木4丁目22−15
築年月:2015年5月
専有面積:45.35㎡〜
相場価格:8,063万円
東京都渋谷区代々木4丁目41−16
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木4丁目55−9
築年月:1974年4月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:6,476万円
東京都渋谷区代々木4丁目62−7
築年月:2009年5月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:8,111万円
東京都渋谷区代々木4丁目57−14
築年月:1997年8月
専有面積:61.79㎡〜
相場価格:8,324万円
東京都渋谷区代々木4丁目56−18
築年月:1982年7月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:6,234万円
東京都渋谷区代々木4丁目34−1
築年月:1979年8月
専有面積:40.66㎡〜
相場価格:3,670万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラネスーペリア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木4丁目51−132010年3月45.36㎡〜8,783万円このマンションの相場を見る
王望代々木マンション東京都渋谷区代々木4丁目24−51969年3月----このマンションの相場を見る
代々木ハイライズ東京都渋谷区代々木4丁目26−101974年4月66.58㎡〜6,168万円このマンションの相場を見る
アルス代々木参宮橋コートアデリオン東京都渋谷区代々木4丁目26−12003年3月54.92㎡〜8,526万円このマンションの相場を見る
ハイツ参宮橋東京都渋谷区代々木4丁目41−141977年7月34.56㎡〜3,378万円このマンションの相場を見る
参宮橋マンション東京都渋谷区代々木4丁目41−71993年7月----このマンションの相場を見る
リビオレゾン参宮橋東京都渋谷区代々木4丁目24−52023年8月31.93㎡〜13,287万円このマンションの相場を見る
秀和参宮橋レジデンス東京都渋谷区代々木4丁目23−161968年9月42.31㎡〜4,438万円このマンションの相場を見る
キャッスル新宿東京都渋谷区代々木4丁目31−41975年5月20.01㎡〜1,573万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木4丁目36−52023年8月37.48㎡〜8,807万円このマンションの相場を見る
ベルヴィラージュドメイン参宮橋東京都渋谷区代々木4丁目42−132005年2月37.22㎡〜5,417万円このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル代々木東京都渋谷区代々木4丁目26−91969年12月45.0㎡〜4,752万円このマンションの相場を見る
レフィール参宮橋ヒルズ東京都渋谷区代々木4丁目51−52016年2月43.65㎡〜9,008万円このマンションの相場を見る
プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木4丁目22−152015年5月45.35㎡〜8,063万円このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木4丁目41−161974年6月----このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木4丁目55−91974年4月63.22㎡〜6,476万円このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木4丁目62−72009年5月50.32㎡〜8,111万円このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木4丁目57−141997年8月61.79㎡〜8,324万円このマンションの相場を見る
ワコー代々木マンション東京都渋谷区代々木4丁目56−181982年7月63.72㎡〜6,234万円このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木4丁目34−11979年8月40.66㎡〜3,670万円このマンションの相場を見る

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