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ヴィラロイヤル代々木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,866万円 〜 15,421万円 （357万円 〜 376万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィラロイヤル代々木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴィラロイヤル代々木は、地下鉄「初台」駅から徒歩4分という好立地に位置するマンションです。総戸数は67戸で、地上7階建ての建物です。竣工年月は1969年12月となっています。
周辺にはさまざまな施設があり、利便性の高い生活環境が魅力です。例えば、マンションから徒歩2分ほどの場所にはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニがあります。また、まいばすけっとや成城石井、わくわく広場東京オペラシティといったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も豊富で、吉野家や酔居、北澤倶楽部西参道店などが近くにあります。さらに、病院や薬局も充実しており、デイサービスクローバー参宮橋や大月歯科医院、赤心堂クリニックなどが近くにあります。商業施設としては、駒テラス西参道も徒歩圏内にあります。
公共施設も充実しており、西参道自転車集積所や代々木警察署 代々木地域安全センター、新宿警察署 西新宿三丁目交番も徒歩でアクセスすることができます。また、マンションの近くには代々木第四公園や西参道児童遊園地、初台一丁目児童遊園地などの公園もあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、渋谷区立代々木山谷小学校や文化服装学院が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園もパレット保育園・初台やみんなのみらいをつくる保育園初台、太陽の子代々木西参道保育園が近くにあります。
ヴィラロイヤル代々木は、交通の便が良く、周辺には必要な施設が充実しているため、住環境が大変良いマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ヴィラロイヤル代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格
ヴィラロイヤル代々木の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラロイヤル代々木は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 西
1DK
45.0㎡
3階 南西
2LDK
45.0㎡
3階 北
2LDK+S（納戸）
63.0㎡
3階 北
3LDK
63.0㎡
5階 南
2LDK
63.0㎡
6階 南西
2LDK
71.46㎡
6階 南
4LDK
135.45㎡
6階 東
2LDK
71.46㎡
6階 西
2LDK
57.48㎡
7階 北西
2LDK
62.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 45.0㎡ | 西 | 3階 西(45.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.0㎡ | 南西 | 3階 南西(45.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.0㎡ | 北 | 3階 北(63.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.0㎡ | 南 | 5階 南(63.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.46㎡ | 南西 | 6階 南西(71.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 135.45㎡ | 南 | 6階 南(135.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.46㎡ | 東 | 6階 東(71.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.48㎡ | 西 | 6階 西(57.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 62.08㎡ | 北西 | 7階 北西(62.08㎡)を無料査定する |
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ヴィラロイヤル代々木の存在する東京都渋谷区代々木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,720万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 233.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,720万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 233.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,720万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 233.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2005年10月 | 22.54㎡ | 118.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2005年10月 | 22.54㎡ | 118.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2005年10月 | 22.54㎡ | 118.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 21,500万円 | 1998年3月 | 85.71㎡ | 250.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,500万円 | 1998年3月 | 85.71㎡ | 250.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 57.0㎡ | 138.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 57.0㎡ | 138.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 110.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 110.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 110.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 86.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 86.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 86.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 107.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 107.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,150万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 193.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,150万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 193.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2018年8月 | 77.28㎡ | 168.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2021年1月 | 43.92㎡ | 204.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 111.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 111.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 48.7㎡ | 143.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 27.03㎡ | 147.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 27.03㎡ | 147.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 27.03㎡ | 147.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 117.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 117.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2009年5月 | 57.59㎡ | 208.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2009年5月 | 57.59㎡ | 208.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1977年9月 | 25.73㎡ | 65.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1977年9月 | 25.73㎡ | 65.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2017年2月 | 42.84㎡ | 186.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,370万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,370万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 32.92㎡ | 120.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 32.92㎡ | 120.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 32.92㎡ | 120.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 73.48㎡ | 163.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 73.48㎡ | 163.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 73.48㎡ | 163.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,890万円 | 2000年1月 | 68.52㎡ | 144.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,890万円 | 2000年1月 | 68.52㎡ | 144.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,890万円 | 2000年1月 | 68.52㎡ | 144.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1978年5月 | 37.37㎡ | 119.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1978年5月 | 37.37㎡ | 119.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1998年11月 | 45.5㎡ | 135.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1996年5月 | 60.9㎡ | 137.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1996年5月 | 60.9㎡ | 137.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2017年2月 | 53.37㎡ | 205.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 2003年10月 | 43.42㎡ | 172.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 2003年10月 | 43.42㎡ | 172.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 2003年10月 | 43.42㎡ | 172.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
ヴィラロイヤル代々木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−１３ | 2010年3月 | 45.36㎡〜 | 7,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王望代々木マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木ハイライズ | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１０ | 1974年4月 | 66.58㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス代々木参宮橋コートアデリオン | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１ | 2003年3月 | 54.92㎡〜 | 6,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４ | 1977年7月 | 34.56㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−７ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 2023年8月 | 31.93㎡〜 | 5,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和参宮橋レジデンス | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６ | 1968年9月 | 42.31㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル新宿 | 東京都渋谷区代々木４丁目３１−４ | 1975年5月 | 20.01㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−５ | 2023年8月 | 37.48㎡〜 | 7,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュドメイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３ | 2005年2月 | 37.22㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５ | 2015年5月 | 45.35㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール参宮橋ヒルズ | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−５ | 2016年2月 | 43.65㎡〜 | 7,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−９ | 1974年4月 | 63.22㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−７ | 2009年5月 | 50.32㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４ | 1997年8月 | 61.79㎡〜 | 7,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９ | 1998年9月 | 60.88㎡〜 | 8,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−１ | 1979年8月 | 40.66㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス渋谷初台 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 2019年8月 | 20.2㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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