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ハイツ参宮橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,789万円 〜 4,263万円 （267万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ参宮橋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイツ参宮橋」は、1977年に竣工した地上6階建てのマンションであり、総戸数は22戸です。京王新線の「初台」駅からは徒歩4分の場所に位置しており、交通の便も良好です。
周辺には様々な施設が存在し、住みやすい環境が整っています。コンビニでは、徒歩186mにあるセブンイレブンや239mにあるローソン、246mにあるファミリーマートなど、日常の買い物に便利な場所です。また、スーパーマーケットも近くにあり、222mの場所にまいばすけっと、296mの場所にマルマンストア、324mの場所に成城石井があります。
飲食店も充実しており、155mの場所に大寿や167mの場所に更科、169mの場所にれんげ食堂 toshu 初台店、こやまずしやくずみといったお店があります。医療施設も近くにあり、145mの袖山歯科医院や171mの木村整形外科医院、190mの初台クリニックなどからは、医療の面でも安心です。
また、薬局も近くにあるため、177mの場所にドラッグストアスマイル初台店や237mの場所にクオール薬局初台店、294mの場所にクオール薬局初台南店があります。一方で、商業施設では駒テラス西参道が374mの場所にあります。
公共施設も充実しており、253mの場所に初台敬老館や315mの場所に代々木警察署 初台駅前交番、370mの場所に西参道自転車集積所があります。公園も多くあり、114mの場所に初台一丁目児童遊園地や141mの場所に代々木第四公園、338mの場所に参宮橋公園があります。
学校に関しては、446mの場所に渋谷区立幡代小学校放課後クラブや448mの場所に渋谷区立幡代小学校、535mの場所に渋谷区立代々木山谷小学校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、112mの場所にみんなのみらいをつくる保育園初台や134mの場所にはるの小川ちとせ保育園、277mの場所に参宮橋ちとせ保育園があります。
「ハイツ参宮橋」は、交通の便が良く、周辺には様々な施設が揃っているため、快適な生活ができるマンションです。ぜひ、住まいの選択肢として考えてみてください。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ハイツ参宮橋の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ参宮橋の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ参宮橋は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
51.76㎡
2階 北
3DK
51.76㎡
3階 北
1LDK
34.56㎡
4階 北
2LDK
38.64㎡
4階 南西
3DK
51.76㎡
5階 北
1LDK
44.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.76㎡ | 北 | 2階 北(51.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.76㎡ | 北 | 2階 北(51.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.56㎡ | 北 | 3階 北(34.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 38.64㎡ | 北 | 4階 北(38.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.76㎡ | 南西 | 4階 南西(51.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.01㎡ | 北 | 5階 北(44.01㎡)を無料査定する |
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ハイツ参宮橋の存在する東京都渋谷区代々木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,720万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 233.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,720万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 233.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,720万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 233.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2005年10月 | 22.54㎡ | 118.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2005年10月 | 22.54㎡ | 118.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,670万円 | 2005年10月 | 22.54㎡ | 118.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 21,500万円 | 1998年3月 | 85.71㎡ | 250.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 21,500万円 | 1998年3月 | 85.71㎡ | 250.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 57.0㎡ | 138.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 57.0㎡ | 138.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 110.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 110.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,099万円 | 1980年11月 | 55.04㎡ | 110.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 86.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 86.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年11月 | 23.98㎡ | 86.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 107.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 12,700万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 107.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,150万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 193.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,150万円 | 2014年1月 | 42.12㎡ | 193.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2018年8月 | 77.28㎡ | 168.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2021年1月 | 43.92㎡ | 204.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 111.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 111.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 48.7㎡ | 143.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 27.03㎡ | 147.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 27.03㎡ | 147.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 27.03㎡ | 147.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 1994年9月 | 61.9㎡ | 148.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 117.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1978年5月 | 67.0㎡ | 117.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2009年5月 | 57.59㎡ | 208.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2009年5月 | 57.59㎡ | 208.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1977年9月 | 25.73㎡ | 65.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,690万円 | 1977年9月 | 25.73㎡ | 65.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2017年2月 | 42.84㎡ | 186.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,370万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,370万円 | 1984年6月 | 14.86㎡ | 92.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年3月 | 60.7㎡ | 90.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1982年11月 | 53.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 32.92㎡ | 120.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 32.92㎡ | 120.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 32.92㎡ | 120.9万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1968年8月 | 48.6㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,150万円 | 1974年10月 | 37.5㎡ | 110.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1974年10月 | 47.7㎡ | 104.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 73.48㎡ | 163.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 73.48㎡ | 163.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1992年12月 | 73.48㎡ | 163.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,890万円 | 2000年1月 | 68.52㎡ | 144.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,890万円 | 2000年1月 | 68.52㎡ | 144.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,890万円 | 2000年1月 | 68.52㎡ | 144.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1978年5月 | 37.37㎡ | 119.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1978年5月 | 37.37㎡ | 119.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年8月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年5月 | 24.32㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1998年11月 | 45.5㎡ | 135.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1985年2月 | 16.14㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 75.62㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1996年5月 | 60.9㎡ | 137.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,380万円 | 1996年5月 | 60.9㎡ | 137.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,980万円 | 2017年2月 | 53.37㎡ | 205.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,800万円 | 2016年9月 | 94.82㎡ | 229.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 2003年10月 | 43.42㎡ | 172.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 2003年10月 | 43.42㎡ | 172.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 2003年10月 | 43.42㎡ | 172.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 1997年8月 | 61.79㎡ | 153.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 2001年8月 | 100.07㎡ | 207.9万円 | 4 | 3LDK |
ハイツ参宮橋の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−１３ | 2010年3月 | 45.36㎡〜 | 7,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王望代々木マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木ハイライズ | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１０ | 1974年4月 | 66.58㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス代々木参宮橋コートアデリオン | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１ | 2003年3月 | 54.92㎡〜 | 6,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−７ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 2023年8月 | 31.93㎡〜 | 5,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和参宮橋レジデンス | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６ | 1968年9月 | 42.31㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル新宿 | 東京都渋谷区代々木４丁目３１−４ | 1975年5月 | 20.01㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−５ | 2023年8月 | 37.48㎡〜 | 7,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュドメイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３ | 2005年2月 | 37.22㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−９ | 1969年12月 | 45.0㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５ | 2015年5月 | 45.35㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール参宮橋ヒルズ | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−５ | 2016年2月 | 43.65㎡〜 | 7,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−９ | 1974年4月 | 63.22㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−７ | 2009年5月 | 50.32㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４ | 1997年8月 | 61.79㎡〜 | 7,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９ | 1998年9月 | 60.88㎡〜 | 8,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−１ | 1979年8月 | 40.66㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス渋谷初台 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 2019年8月 | 20.2㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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