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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 43.65㎡ 〜 111.65㎡ |
| 間取り | 2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
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「レフィール参宮橋ヒルズ」は、東京都渋谷区代々木4丁目に位置するマンションです。このマンションは、その外観デザインが洗練されており、現代的でありながら地域の景観にマッチしています。周辺環境は、都心でありながら緑も多く、参宮橋駅や幡ヶ谷駅（京王線）から徒歩圏内で交通の便が優れています。また、小田急線のアクセスが良いため新宿へのアクセスも便利です。
資産性については、当該エリアの不動産は需要が高く、特に渋谷区は資産価値の維持や向上が期待されるエリアと言えます。具体的には、「レフィール参宮橋ヒルズ」の推定売買相場が617万/坪、賃料が18,014円/坪とされており、他の物件に比べて市場価値が高い傾向にあります。
一方で、所有リスクについては、マンション特有の管理問題や老朽化のリスクも否めませんが、この物件は管理がしっかりしているとされており、大きなリスク要因は見られにくいです。しかし、全般的には築年数が進行するにつれて、修繕費などの財政的負担が増加するリスクは存在します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 77.96㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 63.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 63.75㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 63.75㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.08㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 81.6㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 85.38㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 77.55㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 58.01㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 54.38㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 43.65㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1LDK | 43.65㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2LDK | 54.38㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 68.51㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.96㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 63.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 63.75㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 63.75㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 81.6㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 85.38㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 77.55㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 58.01㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 54.38㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 43.65㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1LDK | 43.65㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 54.38㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 68.51㎡ | 314を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 63.75㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 63.75㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 63.75㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 81.6㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 90.7㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 85.58㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 54.38㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1LDK | 43.65㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1LDK | 43.65㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 2LDK | 54.38㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 68.51㎡ | 413を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.96㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 63.75㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 63.75㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.75㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 94.86㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 111.65㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 80.52㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 54.38㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 2LDK | 58.21㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 2LDK | 58.88㎡ | 510を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 23,980万円 | 2000年9月 | 90.6㎡ | 264.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 54.0㎡ | 175.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 54.0㎡ | 175.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1996年3月 | 54.0㎡ | 175.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 101.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1965年3月 | 118.3㎡ | 101.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,230万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 221.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,230万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 221.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,230万円 | 2010年9月 | 41.65㎡ | 221.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 34,800万円 | 1989年6月 | 142.19㎡ | 244.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−１３ | 2010年3月 | 45.36㎡〜 | 8,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王望代々木マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木ハイライズ | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１０ | 1974年4月 | 66.58㎡〜 | 6,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス代々木参宮橋コートアデリオン | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１ | 2003年3月 | 54.92㎡〜 | 8,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４ | 1977年7月 | 34.56㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−７ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 2023年8月 | 31.93㎡〜 | 1億3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和参宮橋レジデンス | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６ | 1968年9月 | 42.31㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル新宿 | 東京都渋谷区代々木４丁目３１−４ | 1975年5月 | 20.01㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−５ | 2023年8月 | 37.48㎡〜 | 8,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュドメイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３ | 2005年2月 | 37.22㎡〜 | 5,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−９ | 1969年12月 | 45.0㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５ | 2015年5月 | 45.35㎡〜 | 8,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−９ | 1974年4月 | 63.22㎡〜 | 6,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−７ | 2009年5月 | 50.32㎡〜 | 8,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４ | 1997年8月 | 61.79㎡〜 | 8,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−１ | 1979年8月 | 40.66㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９ | 1998年9月 | 60.88㎡〜 | 9,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス渋谷初台 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 2019年8月 | 20.2㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
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