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アルス代々木参宮橋コートアデリオン

アルス代々木参宮橋コートアデリオンの売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
6,242万円 〜 13,703万円
（376万円 〜 410万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木４丁目２６−１
築年月2003年3月
総階数6階
総戸数35戸
専有面積54.92㎡ 〜 110.47㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
CATV利用IN
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｱｺﾝ
全戸分ﾄﾗﾝｸR
低風換気S
浄水器

アルス代々木参宮橋コートアデリオンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルス代々木参宮橋コートアデリオン」は、小田急線「参宮橋」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は35戸で、地上6階建てで2003年03月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。ファミリーマート 初台交差点前店やローソン 代々木西参道店、セブンイレブン 西新宿3丁目店といったコンビニまでは徒歩約170mから200mほどの距離にあります。また、まいばすけっと 代々木4丁目店や成城石井 オペラシティ店といったスーパーも近くにあります。

飲食店も充実しており、約160mの距離にVOLKS(フォルクス) 西参道店や北澤倶楽部西参道店、吉野家 初台店などがあります。観光名所である新宿エリアへも近く、酔居やSilkRoad Tarim Uyghur Restaurantといった様々なジャンルのレストランも利用することができます。

また、健康に関する施設も充実しています。デイサービスクローバー参宮橋や赤心堂クリニック、特別養護老人ホーム あやめの苑・代々木などが近くにあります。薬局もウエルシア代々木三丁目店、トモズ 東京オペラシティ店、ドラッグストアスマイル初台店が徒歩約200mから400mの距離にあります。

周辺には商業施設の駒テラス西参道や公共施設の西参道自転車集積所、代々木警察署 代々木地域安全センターや新宿警察署 西新宿三丁目交番があり、安心・安全な環境が整っています。

自然に触れることもでき、代々木第四公園や西参道児童遊園地、初台一丁目児童遊園地が徒歩約200mから400mの距離にあります。

また、子育てに関する施設も充実しており、太陽の子代々木西参道保育園やパレット保育園・初台、みんなのみらいをつくる保育園初台が近くにあります。

「アルス代々木参宮橋コートアデリオン」は、交通の便や周辺施設の充実度、自然や保育に関する施設の近さなど、暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

アルス代々木参宮橋コートアデリオンの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

アルス代々木参宮橋コートアデリオンの最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス代々木参宮橋コートアデリオンは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価755.6万円に比べて、築40年以上では341.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス代々木参宮橋コートアデリオン
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アルス代々木参宮橋コートアデリオンの存在する東京都渋谷区代々木４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,720万円2010年9月41.65㎡233.4万円121LDK
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2024年11月2,670万円2005年10月22.54㎡118.5万円71K
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2024年11月21,500万円1998年3月85.71㎡250.8万円12LDK
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2024年11月7,880万円1978年5月57.0㎡138.2万円52LDK
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2024年11月6,099万円1980年11月55.04㎡110.8万円52LDK
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2024年11月2,080万円1980年11月23.98㎡86.7万円21R
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2024年11月12,700万円1965年3月118.3㎡107.4万円34LDK
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2024年11月8,150万円2014年1月42.12㎡193.5万円51LDK
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2024年11月12,980万円2018年8月77.28㎡168.0万円11LDK
2024年11月8,980万円2021年1月43.92㎡204.5万円41LDK
2024年11月12,800万円1965年3月114.43㎡111.9万円63LDK
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2024年11月6,980万円2004年3月48.7㎡143.3万円21LDK
2024年11月3,980万円2002年2月27.03㎡147.2万円21R
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2024年11月9,180万円1994年9月61.9㎡148.3万円32LDK
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2024年11月7,880万円1978年5月67.0㎡117.6万円52LDK
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2024年11月11,980万円2009年5月57.59㎡208.0万円42LDK
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2024年11月1,690万円1977年9月25.73㎡65.7万円21R
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2024年11月7,980万円2017年2月42.84㎡186.3万円51LDK
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
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2024年10月5,499万円1971年3月60.7㎡90.6万円62LDK
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2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
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2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
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2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
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2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
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2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
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2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
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2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
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2024年10月4,480万円1978年5月37.37㎡119.9万円101LDK
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2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月6,180万円1998年11月45.5㎡135.8万円31LDK
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月8,380万円1996年5月60.9㎡137.6万円32LDK
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2024年10月10,980万円2017年2月53.37㎡205.7万円42LDK
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
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2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
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2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
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2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
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参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目４１−７1993年7月----このマンションの相場を見る
リビオレゾン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２４−５2023年8月31.93㎡〜5,986万円〜このマンションの相場を見る
秀和参宮橋レジデンス東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６1968年9月42.31㎡〜4,548万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル新宿東京都渋谷区代々木４丁目３１−４1975年5月20.01㎡〜1,609万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目３６−５2023年8月37.48㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィラージュドメイン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３2005年2月37.22㎡〜4,459万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル代々木東京都渋谷区代々木４丁目２６−９1969年12月45.0㎡〜4,866万円〜このマンションの相場を見る
プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５2015年5月45.35㎡〜6,035万円〜このマンションの相場を見る
レフィール参宮橋ヒルズ東京都渋谷区代々木４丁目５１−５2016年2月43.65㎡〜7,692万円〜このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月----このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜7,354万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜7,800万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,594万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,783万円〜このマンションの相場を見る
アクサス渋谷初台東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６2019年8月20.2㎡〜3,688万円〜このマンションの相場を見る
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