キャッスル新宿売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格(坪単価)
1,609万円 〜 2,641万円
(257万円 〜 266万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/19

基本情報

住所東京都渋谷区代々木4丁目31−4
築年月1975年5月
総階数14階
総戸数99戸
間取り
アクセス

キャッスル新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「キャッスル新宿」は、交通の便が良く、周囲には多くの施設があります。地元住民には大変魅力的なマンションです。

マンションは1975年に竣工し、総戸数は99戸で、地上14階建てです。京王新線の「初台」駅からは徒歩3分と、通勤や通学にもとても便利です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニエンスストアはセブンイレブンやファミリーマート、ローソンがすぐ近くにあります。スーパーマーケットもまいばすけっとや成城石井が徒歩数十メートル圏内にあり、買い物にも便利です。さらに、吉野家や酔居、シルクロードタリムウイグルレストランなどの飲食店も周辺に充実しています。医療施設も大月歯科医院やモギ歯科医院、きくち歯科医院などが近くにあり、安心して利用することができます。

また、薬局もトモズや西新宿調剤薬局、クオール薬局などが周囲にあり、日常の薬の購入や相談もしやすい環境です。商業施設としては、駒テラス西参道のようなショッピングエリアも徒歩圏内にあり、買い物や娯楽も楽しめます。

公共施設としては、代々木警察署や新宿警察署が近くにあり、安全面にも配慮されています。公園も代々木第四公園や初台一丁目児童遊園地、西参道児童遊園地などが近くにあり、自然とのふれあいも楽しめます。

教育施設や保育園・幼稚園も周辺に豊富に揃っており、子育て家族にとっても魅力的な住環境です。近くには新宿区立西新宿小学校や新宿区立西新宿児童館、文化服装学院などがあり、教育の面でも安心です。保育園や幼稚園もパレット保育園初台や太陽の子代々木西参道保育園、みんなのみらいをつくる保育園初台などが近くにあり、子どもたちの成長を支援してくれます。

「キャッスル新宿」は、交通の便が良く、周囲には施設が充実しているため、暮らしやすいマンションです。単位は詳しくは不明ですが、共用施設も充実しており、住み手の利便性を考えた作りになっています。また、竣工から長い時間が経っていることもあり、鉄筋コンクリート造りでしっかりとした造りになっていると考えられます。マンションの魅力を引き出すとともに、周辺の便利な施設を活かして快適で充実した生活を過ごせることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

キャッスル新宿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

キャッスル新宿の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キャッスル新宿は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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キャッスル新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
ワンルーム
27.14㎡
4階 北西
ワンルーム
22.96㎡
4階 北西
ワンルーム
26.96㎡
5階 南
ワンルーム
23.39㎡
5階 北
ワンルーム
33.92㎡
5階 北西
ワンルーム
26.96㎡
6階 北西
ワンルーム
20.1㎡
8階 南
ワンルーム
20.1㎡
9階 北西
1K
20.1㎡
9階 北西
ワンルーム
20.1㎡
10階 北
ワンルーム
23.39㎡
10階 南
ワンルーム
23.39㎡
11階 南
ワンルーム
33.92㎡
11階 南
ワンルーム
23.39㎡
11階 北
ワンルーム
26.96㎡
12階 北西
ワンルーム
26.96㎡
12階 北
ワンルーム
23.39㎡
14階 北西
ワンルーム
26.96㎡
14階 北西
ワンルーム
20.1㎡
14階 南東
ワンルーム
20.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 27.14㎡ 3階 南(27.14㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 22.96㎡ 北西 4階 北西(22.96㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.96㎡ 北西 4階 北西(26.96㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 23.39㎡ 5階 南(23.39㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 33.92㎡ 5階 北(33.92㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 26.96㎡ 北西 5階 北西(26.96㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.1㎡ 北西 6階 北西(20.1㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 20.1㎡ 8階 南(20.1㎡)を無料査定する
9 1K 20.1㎡ 北西 9階 北西(20.1㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 20.1㎡ 北西 9階 北西(20.1㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 23.39㎡ 10階 北(23.39㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 23.39㎡ 10階 南(23.39㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 33.92㎡ 11階 南(33.92㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 23.39㎡ 11階 南(23.39㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 26.96㎡ 11階 北(26.96㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 26.96㎡ 北西 12階 北西(26.96㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 23.39㎡ 12階 北(23.39㎡)を無料査定する
14 ワンルーム 26.96㎡ 北西 14階 北西(26.96㎡)を無料査定する
14 ワンルーム 20.1㎡ 北西 14階 北西(20.1㎡)を無料査定する
14 ワンルーム 20.01㎡ 南東 14階 南東(20.01㎡)を無料査定する
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キャッスル新宿の存在する東京都渋谷区代々木4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,720万円2010年9月41.65㎡233.4万円121LDK
2024年11月9,720万円2010年9月41.65㎡233.4万円121LDK
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2024年11月2,670万円2005年10月22.54㎡118.5万円71K
2024年11月2,670万円2005年10月22.54㎡118.5万円71K
2024年11月2,670万円2005年10月22.54㎡118.5万円71K
2024年11月21,500万円1998年3月85.71㎡250.8万円12LDK
2024年11月21,500万円1998年3月85.71㎡250.8万円12LDK
2024年11月7,880万円1978年5月57.0㎡138.2万円52LDK
2024年11月7,880万円1978年5月57.0㎡138.2万円52LDK
2024年11月6,099万円1980年11月55.04㎡110.8万円52LDK
2024年11月6,099万円1980年11月55.04㎡110.8万円52LDK
2024年11月6,099万円1980年11月55.04㎡110.8万円52LDK
2024年11月2,080万円1980年11月23.98㎡86.7万円21R
2024年11月2,080万円1980年11月23.98㎡86.7万円21R
2024年11月2,080万円1980年11月23.98㎡86.7万円21R
2024年11月12,700万円1965年3月118.3㎡107.4万円34LDK
2024年11月12,700万円1965年3月118.3㎡107.4万円34LDK
2024年11月8,150万円2014年1月42.12㎡193.5万円51LDK
2024年11月8,150万円2014年1月42.12㎡193.5万円51LDK
2024年11月12,980万円2018年8月77.28㎡168.0万円11LDK
2024年11月8,980万円2021年1月43.92㎡204.5万円41LDK
2024年11月12,800万円1965年3月114.43㎡111.9万円63LDK
2024年11月12,800万円1965年3月114.43㎡111.9万円63LDK
2024年11月6,980万円2004年3月48.7㎡143.3万円21LDK
2024年11月3,980万円2002年2月27.03㎡147.2万円21R
2024年11月3,980万円2002年2月27.03㎡147.2万円21R
2024年11月3,980万円2002年2月27.03㎡147.2万円21R
2024年11月9,180万円1994年9月61.9㎡148.3万円32LDK
2024年11月9,180万円1994年9月61.9㎡148.3万円32LDK
2024年11月9,180万円1994年9月61.9㎡148.3万円32LDK
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2024年11月7,880万円1978年5月67.0㎡117.6万円52LDK
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2024年11月11,980万円2009年5月57.59㎡208.0万円42LDK
2024年11月11,980万円2009年5月57.59㎡208.0万円42LDK
2024年11月1,690万円1977年9月25.73㎡65.7万円21R
2024年11月1,690万円1977年9月25.73㎡65.7万円21R
2024年11月7,980万円2017年2月42.84㎡186.3万円51LDK
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
2024年10月1,370万円1984年6月14.86㎡92.2万円31R
2024年10月5,499万円1971年3月60.7㎡90.6万円62LDK
2024年10月5,499万円1971年3月60.7㎡90.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月5,490万円1982年11月53.0㎡103.6万円62LDK
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月3,980万円1982年8月32.92㎡120.9万円71R
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
2024年10月4,780万円1968年8月48.6㎡98.4万円71LDK
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2024年10月4,150万円1974年10月37.5㎡110.7万円31LDK
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2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月4,980万円1974年10月47.7㎡104.4万円21LDK
2024年10月11,980万円1992年12月73.48㎡163.0万円52LDK
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2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月9,890万円2000年1月68.52㎡144.3万円52LDK
2024年10月4,480万円1978年5月37.37㎡119.9万円101LDK
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2024年10月21,800万円2016年8月94.82㎡229.9万円53LDK
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月1,980万円1978年5月24.32㎡81.4万円31K
2024年10月6,180万円1998年11月45.5㎡135.8万円31LDK
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月1,300万円1985年2月16.14㎡80.5万円31R
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月4,980万円1995年3月75.62㎡65.9万円13LDK
2024年10月8,380万円1996年5月60.9㎡137.6万円32LDK
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2024年10月10,980万円2017年2月53.37㎡205.7万円42LDK
2024年10月21,800万円2016年9月94.82㎡229.9万円43LDK
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2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月7,499万円2003年10月43.42㎡172.7万円21LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月9,480万円1997年8月61.79㎡153.4万円32LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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築年月:2010年3月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:7,618万円
東京都渋谷区代々木4丁目24−5
築年月:1969年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木4丁目26−10
築年月:1974年4月
専有面積:66.58㎡〜
相場価格:6,049万円
東京都渋谷区代々木4丁目26−1
築年月:2003年3月
専有面積:54.92㎡〜
相場価格:6,242万円
東京都渋谷区代々木4丁目41−14
築年月:1977年7月
専有面積:34.56㎡〜
相場価格:2,789万円
東京都渋谷区代々木4丁目41−7
築年月:1993年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木4丁目24−5
築年月:2023年8月
専有面積:31.93㎡〜
相場価格:5,986万円
東京都渋谷区代々木4丁目23−16
築年月:1968年9月
専有面積:42.31㎡〜
相場価格:4,548万円
東京都渋谷区代々木4丁目36−5
築年月:2023年8月
専有面積:37.48㎡〜
相場価格:7,878万円
東京都渋谷区代々木4丁目42−13
築年月:2005年2月
専有面積:37.22㎡〜
相場価格:4,459万円
東京都渋谷区代々木4丁目26−9
築年月:1969年12月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:4,866万円
東京都渋谷区代々木4丁目22−15
築年月:2015年5月
専有面積:45.35㎡〜
相場価格:6,035万円
東京都渋谷区代々木4丁目51−5
築年月:2016年2月
専有面積:43.65㎡〜
相場価格:7,692万円
東京都渋谷区代々木4丁目41−16
築年月:1974年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区代々木4丁目55−9
築年月:1974年4月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:5,899万円
東京都渋谷区代々木4丁目62−7
築年月:2009年5月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:7,354万円
東京都渋谷区代々木4丁目57−14
築年月:1997年8月
専有面積:61.79㎡〜
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東京都渋谷区代々木4丁目27−29
築年月:1998年9月
専有面積:60.88㎡〜
相場価格:8,594万円
東京都渋谷区代々木4丁目34−1
築年月:1979年8月
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東京都渋谷区代々木4丁目41−16
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パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木4丁目62−72009年5月50.32㎡〜7,354万円このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木4丁目57−141997年8月61.79㎡〜7,800万円このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木4丁目27−291998年9月60.88㎡〜8,594万円このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木4丁目34−11979年8月40.66㎡〜3,783万円このマンションの相場を見る
アクサス渋谷初台東京都渋谷区代々木4丁目41−162019年8月20.2㎡〜3,688万円このマンションの相場を見る
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