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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区代々木４丁目５６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：昭和管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約230円/㎡ |
| 管理費 | 約179円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ワコー代々木マンションは、東京都渋谷区代々木に位置し、交通の便が非常に良いことで知られています。小田急小田原線の参宮橋駅から徒歩5分、さらには京王線の初台駅からも徒歩7分の距離にあります。周辺には緑豊かな代々木公園が広がり、都心ながらも落ち着いた環境が魅力です。
外観はシンプルながらも年月を経た趣があり、古くからの住民にも愛された建物です。この地域は歴史ある住宅地であり、おしゃれなカフェやショップも点在しています。都市生活の利便性と静謐さを兼ね備えているため、魅力的な居住地としての価値が高いエリアに位置しています。
資産性について考えると、渋谷区という都心プレミアムエリアに位置することから、将来的な土地の価値は高く評価されています。しかし、旧耐震基準で建てられた建物のため、最新の耐震性に関する検討が必要です。また、所有リスクとしては、古い建物特有の設備の老朽化が考えられます。管理体制の確認や定期的なメンテナンスが求められ、自然災害への備えが新たな改善の対象とされることも重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 63.72㎡ | 北 | 1階 北(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 63.72㎡ | 南 | 2階 南(63.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.72㎡ | 北 | 3階 北(63.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.72㎡ | 南 | 3階 南(63.72㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,180万円 | 1977年4月 | 45.9㎡ | 112.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,800万円 | 1978年2月 | 85.29㎡ | 185.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,800万円 | 1978年2月 | 85.29㎡ | 185.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 104.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1965年3月 | 114.43㎡ | 104.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1976年5月 | 39.23㎡ | 114.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1976年5月 | 39.23㎡ | 114.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 1976年5月 | 39.23㎡ | 114.7万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 7,898万円 | 1973年3月 | 53.73㎡ | 147.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,898万円 | 1973年3月 | 53.73㎡ | 147.0万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−１３ | 2010年3月 | 45.36㎡〜 | 8,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王望代々木マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木ハイライズ | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１０ | 1974年4月 | 66.58㎡〜 | 6,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス代々木参宮橋コートアデリオン | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１ | 2003年3月 | 54.92㎡〜 | 8,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４ | 1977年7月 | 34.56㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−７ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 2023年8月 | 31.93㎡〜 | 1億3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和参宮橋レジデンス | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６ | 1968年9月 | 42.31㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル新宿 | 東京都渋谷区代々木４丁目３１−４ | 1975年5月 | 20.01㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−５ | 2023年8月 | 37.48㎡〜 | 8,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュドメイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３ | 2005年2月 | 37.22㎡〜 | 5,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−９ | 1969年12月 | 45.0㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール参宮橋ヒルズ | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−５ | 2016年2月 | 43.65㎡〜 | 9,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５ | 2015年5月 | 45.35㎡〜 | 8,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−９ | 1974年4月 | 63.22㎡〜 | 6,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−７ | 2009年5月 | 50.32㎡〜 | 8,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４ | 1997年8月 | 61.79㎡〜 | 8,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−１ | 1979年8月 | 40.66㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９ | 1998年9月 | 60.88㎡〜 | 9,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
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