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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区本町１丁目１６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約212円/㎡ |
| 管理費 | 約226円/㎡ |
| 分譲会社 | 山一不動産株式会社 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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メイゾン初台は東京都渋谷区本町に位置するマンションで、その魅力としてまず挙げられるのは利便性の高い立地です。渋谷区という市心部に位置し、新宿や渋谷へのアクセスも容易であり、通勤やショッピングにおいて便利な環境が整っています。
外観はクラシックかつモダンなデザインが魅力で、洗練された都市型デザインが目を引きます。周辺は商業施設が充実している一方で、代々木公園などの緑地もアクセスが可能なため、都会の喧騒から離れて自然を感じられる環境でもあります。
資産性については、都心部に位置することから地価の変動にはある程度影響されるものの、基本的には需給バランスの関係で安定した資産価値を持つと考えられます。ただしマンション全体の管理状況や住環境の変動によって、その資産価値は左右される可能性もあり、そこのチェックが重要となります。
所有リスクとしては、都心部ならではの災害リスク（地震、洪水など）や新築の供給が常にあるため、ライバル物件が増えるリスクも考えられます。しかし、こうした環境を踏まえた上できちんとした維持管理が行われている物件であればこれらのリスクを軽減し、安心して長く住み続けることが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 44.77㎡ | 東 | 2階 東(44.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.88㎡ | 南西 | 2階 南西(53.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 96.1㎡ | 北西 | 3階 北西(96.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 96.1㎡ | 南西 | 3階 南西(96.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 101.59㎡ | 南西 | 3階 南西(101.59㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,500万円 | 1972年9月 | 40.24㎡ | 87.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 1994年10月 | 50.46㎡ | 138.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,277万円 | 2016年9月 | 56.04㎡ | 112.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,800万円 | 1998年11月 | 80.16㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ロイヤルマンション | 東京都渋谷区西原１丁目１−７ | 1982年8月 | 43.61㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原 | 東京都渋谷区西原１丁目４５−３ | 1997年3月 | 117.32㎡〜 | 1億7,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 56.13㎡〜 | 8,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | 24.03㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日代々木上原マンション | 東京都渋谷区西原１丁目６−６ | 1985年1月 | 68.15㎡〜 | 8,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−６ | 1995年2月 | 45.59㎡〜 | 6,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセージュ初台 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１４ | 1999年1月 | 30.1㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタードヒルズ代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４４−１２ | 2002年5月 | 65.62㎡〜 | 1億3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原GSマンション | 東京都渋谷区西原１丁目４５−６ | 1980年9月 | 38.47㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲見マンション | 東京都渋谷区西原１丁目５０−２ | 1964年8月 | 55.2㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス代々木八幡 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−５ | 2009年3月 | 36.0㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区西原１丁目９−４ | 1977年6月 | 77.31㎡〜 | 7,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラワーマンション | 東京都渋谷区西原１丁目７−２ | 1969年1月 | 38.88㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉の子マンション | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１４ | 1970年7月 | 40.75㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−３ | 2017年6月 | 28.41㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−８ | 2002年3月 | 30.32㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１６ | 1973年11月 | 17.02㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木高野マンション | 東京都渋谷区西原１丁目３０−６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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