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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 28.41㎡ 〜 67.86㎡ |
| 間取り | 1DK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約383円/㎡ |
| 管理費 | 約118円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社・大栄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 京王建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「パークリュクス渋谷西原」は、東京都渋谷区西原に位置するマンションで、住宅街と商店が共存する地域にあり、落ち着いた雰囲気が特徴です。このエリアは住みやすいことで知られ、周辺環境は比較的良好です。外観は現代的で、共用部も充実した設計がなされています。しかし、セキュリティ面への評価が課題として挙げられます。
資産性については、渋谷区という立地が資産価値を維持しやすいポイントとなります。特に、西原エリアは都心へのアクセスも良く、不動産投資としても魅力的な点があります。一方で、資産の目減りリスクは他エリアに比べても低く、所有リスクも比較的少ないと考えられています。
築年数や具体的な管理状況については、情報なしでは詳細に言及することができませんが、一般的な進行中の管理方針がマンションの価値に影響を与えることはあります。これらのポイントを考慮しつつ、物件購入の評価を行うことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1DK | 32.64㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 30.27㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 28.41㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1DK | 28.41㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1DK | 28.41㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1DK | 28.41㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1DK | 30.27㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1DK | 30.27㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1DK | 29.34㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 1DK | 32.64㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 30.27㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 28.41㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 28.41㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1DK | 28.41㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1DK | 28.41㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1DK | 30.27㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1DK | 30.27㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 53.53㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 55.63㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 36.12㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1DK | 30.0㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1DK | 28.51㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 1DK | 32.64㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 30.27㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 28.41㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 28.41㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1DK | 28.41㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1DK | 28.41㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1DK | 30.27㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1DK | 30.27㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 53.53㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 55.63㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 36.12㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1DK | 30.0㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1DK | 28.51㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 1DK | 32.64㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 30.27㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 28.41㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 28.41㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 53.5㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 57.15㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 53.53㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 55.63㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 67.86㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1DK | 28.51㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.58㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 53.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 57.15㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 53.53㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 55.63㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 67.86㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1DK | 28.51㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 55.58㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 53.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 57.15㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 53.53㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 55.63㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 67.86㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1DK | 28.51㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 46.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 42.85㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 43.3㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 57.15㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 53.53㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 55.63㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 67.86㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1DK | 28.51㎡ | 708を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1997年5月 | 71.49㎡ | 151.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1997年5月 | 71.49㎡ | 151.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1997年5月 | 71.49㎡ | 151.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1997年5月 | 71.49㎡ | 151.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 2002年3月 | 38.52㎡ | 137.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 2002年3月 | 38.52㎡ | 137.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 19,980万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 266.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,980万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 266.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,980万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 266.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 21,800万円 | 2004年2月 | 81.13㎡ | 268.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ロイヤルマンション | 東京都渋谷区西原１丁目１−７ | 1982年8月 | 43.61㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原 | 東京都渋谷区西原１丁目４５−３ | 1997年3月 | 117.32㎡〜 | 1億7,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 56.13㎡〜 | 8,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | 24.03㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日代々木上原マンション | 東京都渋谷区西原１丁目６−６ | 1985年1月 | 68.15㎡〜 | 8,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−６ | 1995年2月 | 45.59㎡〜 | 6,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセージュ初台 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１４ | 1999年1月 | 30.1㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタードヒルズ代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４４−１２ | 2002年5月 | 65.62㎡〜 | 1億3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原GSマンション | 東京都渋谷区西原１丁目４５−６ | 1980年9月 | 38.47㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲見マンション | 東京都渋谷区西原１丁目５０−２ | 1964年8月 | 55.2㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス代々木八幡 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−５ | 2009年3月 | 36.0㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区西原１丁目９−４ | 1977年6月 | 77.31㎡〜 | 7,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラワーマンション | 東京都渋谷区西原１丁目７−２ | 1969年1月 | 38.88㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉の子マンション | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１４ | 1970年7月 | 40.75㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−８ | 2002年3月 | 30.32㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１６ | 1973年11月 | 17.02㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木高野マンション | 東京都渋谷区西原１丁目３０−６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３１−１８ | 2011年3月 | 20.47㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
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