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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約345円/㎡ |
| 管理費 | 約400円/㎡ |
| 分譲会社 | 大賀興業株式会社不動産 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パラスト西原」は、東京都渋谷区西原1丁目21-16に位置するマンションで、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の地下1階付き9階建てです。築年月は1973年11月で、総戸数は55戸の中規模なマンションです。管理方式は巡回管理であり、土地権利に関して到達したデータはありません。
周辺環境としては、閑静な住宅街に位置しており、渋谷や新宿など主要都市へのアクセスが非常に便利です。カフェやレストラン、スーパーなどの生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しており、生活利便性が高いのが特徴です。
外観は、耐震性に優れたSRC造のため安定感があり、また長年利用されているためクラシックな雰囲気を持っています。これにより、古さが残りつつも耐久性の高さが感じられます。
資産性は、渋谷区内という希少な立地と利便性の高さによって一定の期待が持てるでしょう。しかし、築年数が50年近く経過しているため、設備や外観の古さが価格に影響する可能性があります。所有リスクとしては、築年数を考慮した定期的なメンテナンスや、将来的な修繕コストの発生が見込まれることが挙げられますが、それを補う立地の良さが長期間の資産価値を支えています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 33.6㎡ | 南 | 2階 南(33.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K（洋室 7.5帖(2階)） | 24.69㎡ | 北 | 2階 北(24.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.6㎡ | 南 | 2階 南(33.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 20.44㎡ | 南 | 3階 南(20.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 33.6㎡ | 南 | 3階 南(33.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 33.68㎡ | 北 | 3階 北(33.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 31.65㎡ | 北 | 3階 北(31.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 22.01㎡ | 北 | 4階 北(22.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.6㎡ | 南 | 4階 南(33.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 24.69㎡ | 南 | 5階 南(24.69㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 22.15㎡ | 南 | 5階 南(22.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 42.36㎡ | 南 | 5階 南(42.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 42.36㎡ | 南 | 6階 南(42.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 24.69㎡ | 南 | 6階 南(24.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.81㎡ | 南西 | 7階 南西(44.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.6㎡ | 南 | 7階 南(33.6㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 24.69㎡ | 北 | 8階 北(24.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 17.02㎡ | 北 | 9階 北(17.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1997年5月 | 71.49㎡ | 151.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1997年5月 | 71.49㎡ | 151.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1997年5月 | 71.49㎡ | 151.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,800万円 | 1997年5月 | 71.49㎡ | 151.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 2002年3月 | 38.52㎡ | 137.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,300万円 | 2002年3月 | 38.52㎡ | 137.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 19,980万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 266.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,980万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 266.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,980万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 266.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 21,800万円 | 2004年2月 | 81.13㎡ | 268.7万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ロイヤルマンション | 東京都渋谷区西原１丁目１−７ | 1982年8月 | 43.61㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原 | 東京都渋谷区西原１丁目４５−３ | 1997年3月 | 117.32㎡〜 | 1億7,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 56.13㎡〜 | 8,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | 24.03㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日代々木上原マンション | 東京都渋谷区西原１丁目６−６ | 1985年1月 | 68.15㎡〜 | 8,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−６ | 1995年2月 | 45.59㎡〜 | 6,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセージュ初台 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１４ | 1999年1月 | 30.1㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタードヒルズ代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４４−１２ | 2002年5月 | 65.62㎡〜 | 1億3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原GSマンション | 東京都渋谷区西原１丁目４５−６ | 1980年9月 | 38.47㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲見マンション | 東京都渋谷区西原１丁目５０−２ | 1964年8月 | 55.2㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス代々木八幡 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−５ | 2009年3月 | 36.0㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区西原１丁目９−４ | 1977年6月 | 77.31㎡〜 | 7,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラワーマンション | 東京都渋谷区西原１丁目７−２ | 1969年1月 | 38.88㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉の子マンション | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１４ | 1970年7月 | 40.75㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−３ | 2017年6月 | 28.41㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−８ | 2002年3月 | 30.32㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木高野マンション | 東京都渋谷区西原１丁目３０−６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３１−１８ | 2011年3月 | 20.47㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
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