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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区西原１丁目７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「代々木フラワーマンション」は、渋谷区西原の閑静な住宅街に位置し、小田急小田原線の代々木上原駅まで徒歩わずか7分と都心へのアクセスが優れています。また、周辺には京王線の幡ヶ谷駅や代々木八幡駅もあり通勤通学に便利です。このエリアは、洗練されたカフェやショップが点在し、日常の利便性が高い一方で、代々木公園など自然豊かな環境も楽しむことができます。
マンション外観は、シンプルでありながらも品のあるデザインが施されており、長年にわたり美しい状態を保っています。そのため、見た目の劣化が少なく、環境と調和しています。資産性については、立地条件の良さからくる強固な資産価値を保っており、都心の中でも良好な条件が揃っています。
一方で、所有リスクとして考えられるのは、築年数による経年劣化です。ただし、管理体制が良好に整えられている場合、リスクは抑えられます。地震リスク等についてもエリア全体での評価が重要で、災害対策にも注意が必要です。このような要素を踏まえた上で、購入を考える際には詳細な調査が望ましいと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＤＫ | 39.7㎡ | 南 | 2階 南(39.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.28㎡ | 南西 | 2階 南西(50.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.46㎡ | 南西 | 3階 南西(50.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.88㎡ | 南西 | 4階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 38.92㎡ | 南西 | 5階 南西(38.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.28㎡ | 北西 | 5階 北西(50.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.87㎡ | 東 | 5階 東(61.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.92㎡ | 南西 | 6階 南西(38.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.92㎡ | 南 | 6階 南(38.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 38.88㎡ | 南西 | 6階 南西(38.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 19,980万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 266.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,980万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 266.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 19,980万円 | 2002年5月 | 75.09㎡ | 266.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 21,800万円 | 2004年2月 | 81.13㎡ | 268.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 21,800万円 | 2004年2月 | 81.13㎡ | 268.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 7,200万円 | 2005年4月 | 56.54㎡ | 127.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,200万円 | 2005年4月 | 56.54㎡ | 127.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,200万円 | 2005年4月 | 56.54㎡ | 127.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年1月 | 14,990万円 | 2002年7月 | 100.65㎡ | 148.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 14,990万円 | 2002年7月 | 100.65㎡ | 148.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア西原IDEA | 東京都渋谷区西原３丁目４７−２ | 1999年12月 | 56.76㎡〜 | 9,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バインズ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１−４ | 1982年2月 | 41.94㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４０−１９ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４４−１２ | 1987年5月 | 192.85㎡〜 | 2億6,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原ダイカンプラザ | 東京都渋谷区西原３丁目３４−７ | 1985年1月 | 13.75㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤビル | 東京都渋谷区西原３丁目２３−７ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原2 | 東京都渋谷区西原３丁目２８−９ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原第1マンションズ | 東京都渋谷区西原３丁目４３−１３ | 1977年3月 | 111.28㎡〜 | 1億3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木西原アデニウム | 東京都渋谷区西原３丁目４７−９ | 2004年8月 | 105.39㎡〜 | 1億9,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原テラスアパートメント | 東京都渋谷区西原３丁目３４−３ | 1987年9月 | 104.73㎡〜 | 1億3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渡部ビル | 東京都渋谷区西原３丁目７−５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西原三丁目 | 東京都渋谷区西原３丁目４６−２ | 2018年7月 | 74.73㎡〜 | 2億1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１２−２ | 2013年4月 | 41.35㎡〜 | 8,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７－３ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 徳川山パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４２−７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１８−５ | 1975年8月 | 43.14㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラド | 東京都渋谷区西原３丁目２３−６ | 2005年4月 | 46.88㎡〜 | 8,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目２６−５ | 2005年5月 | 49.54㎡〜 | 7,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３６−２２ | 2002年7月 | 96.16㎡〜 | 1億3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７−１４ | 1981年8月 | 75.54㎡〜 | 9,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
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