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ベルテ代々木上原

ベルテ代々木上原の売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
10,444万円 〜 19,397万円
（439万円 〜 457万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都渋谷区西原３丁目３７−１４
築年月1981年8月
総階数4階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

ベルテ代々木上原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルテ代々木上原」は、小田急線「代々木上原」駅から徒歩3分の場所にある22戸のマンションです。1981年08月に竣工された、地上4階建てのマンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設の便利さや豊かな自然に囲まれた環境にあります。コンビニではセブンイレブン 代々木上原駅前店(186m)や、ファミリーマート 代々木上原駅前店(190m)、ファミリーマート 上原三丁目店(370m)が利用できます。スーパーも丸正食品株式会社 店舗 代々木上原駅前店(160m)やOdakyuOX代々木上原店(198m)、Odakyu OX(オダキュウ オーエックス) アコルデ代々木上原店(245m)などがあり、買い物に便利です。

飲食店には、距離にして134mのkaiki(カイキ)や173mのすし 久遠 (くおん)、174mの松屋 代々木上原店、177mのさつまおごじょ、186mのBistro&Bar Chelseaなど、様々なレストランがあります。病院や薬局も周辺に充実しており、代々木上原メンタルクリニック(135m)や訪問看護ステーションWILL(145m)、西堀歯科(160m)などの施設も利用できます。

また公共施設としては、ブルキナファソ大使館(276m)や渋谷区役所 大山資材倉庫(301m)、代々木警察署 代々木上原駅前交番(307m)も近くにあります。公園もいくつかあり、西原児童遊園地(201m)や西原二丁目児童遊園地(219m)、代々木大山公園(349m)など、自然を楽しむこともできます。

このマンション周辺には、渋谷区立西原小学校(320m)や渋谷区立 西原小学校放課後クラブ(333m)、アソマナ学園 渋谷校(439m)などの学校や、グローバルキッズ代々木上原園(120m)や西原りとるぱんぷきんず(196m)、西原りとるぱんぷきんずANNEX(242m)などの保育園・幼稚園も存在しています。

「ベルテ代々木上原」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実したマンションです。豊かな自然環境と利便性の両方を兼ね備えた、魅力的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ベルテ代々木上原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 世田谷区, 目黒区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

ベルテ代々木上原の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルテ代々木上原は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.0万円に比べて、築40年以上では368.9万円と41.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルテ代々木上原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
146.02㎡
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4階 西
1LDK
75.54㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
103.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 146.02㎡ 北 2階 北(146.02㎡)を無料査定する
4 1LDK 75.54㎡ 西 4階 西(75.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 103.1㎡ 北 4階 北(103.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルテ代々木上原の存在する東京都渋谷区西原３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
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2024年11月1,330万円1985年1月15.75㎡84.4万円11R
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2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
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2024年11月3,499万円1973年11月42.36㎡82.6万円52LDK
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2024年10月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円33LDK
2024年10月9,480万円1985年1月68.15㎡139.1万円22LDK
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2024年10月6,780万円1999年2月51.43㎡131.8万円62LDK
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2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
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2024年9月1,110万円1983年5月15.73㎡70.6万円11K
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2024年8月17,280万円2004年2月80.19㎡215.5万円13LDK
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2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
2024年8月15,680万円2004年2月81.13㎡193.3万円23LDK
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2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
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2024年8月9,680万円2001年10月58.91㎡164.3万円22LDK
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2024年8月7,680万円1997年5月56.13㎡136.8万円61LDK
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2024年8月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円13LDK
2024年7月2,200万円1973年11月33.6㎡65.5万円21LDK
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2024年7月3,100万円2012年10月24.03㎡129.0万円21K
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2024年7月7,480万円1977年6月77.31㎡96.8万円22LDK
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2024年7月1,390万円1985年1月15.75㎡88.3万円31R
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2024年6月13,900万円2002年5月76.23㎡182.3万円33LDK
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2024年5月5,300万円2009年3月38.17㎡138.9万円21LDK
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2024年4月14,800万円2002年5月75.09㎡197.1万円72LDK
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2024年4月1,800万円1973年11月24.69㎡72.9万円21K
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2024年4月3,480万円1969年1月38.92㎡89.4万円51LDK
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2024年4月16,480万円2001年10月92.59㎡178.0万円43LDK
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2024年3月8,480万円2001年10月54.91㎡154.4万円22LDK
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2024年3月2,380万円1969年1月39.7㎡59.9万円21LDK
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2024年3月1,850万円1976年11月32.4㎡57.1万円31LDK
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2024年3月15,980万円2004年2月81.95㎡195.0万円73LDK
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2024年3月1,780万円1973年11月24.69㎡72.1万円61K
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2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
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2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月36,000万円1986年5月245.18㎡146.8万円44LDK
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2024年1月14,950万円2004年2月79.59㎡187.8万円33LDK
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2024年1月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円31R
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2024年1月1,350万円1985年1月15.75㎡85.7万円11R
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2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
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2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年10月10,980万円2002年6月100.65㎡109.1万円13LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
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ザ・パームス代々木上原2東京都渋谷区西原３丁目２８−９1998年7月----このマンションの相場を見る
代々木上原第1マンションズ東京都渋谷区西原３丁目４３−１３1977年3月111.28㎡〜1億1,490万円〜このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木西原アデニウム東京都渋谷区西原３丁目４７−９2004年8月105.39㎡〜1億7,482万円〜このマンションの相場を見る
代々木上原テラスアパートメント東京都渋谷区西原３丁目３４−３1987年9月104.73㎡〜1億3,898万円〜このマンションの相場を見る
渡部ビル東京都渋谷区西原３丁目７−５1979年2月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン西原三丁目東京都渋谷区西原３丁目４６−２2018年7月74.73㎡〜1億8,707万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１２−２2013年4月41.35㎡〜8,341万円〜このマンションの相場を見る
ザ・テラス代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３７－３1986年5月----このマンションの相場を見る
徳川山パークマンション東京都渋谷区西原３丁目４２−７1988年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１８−５1975年8月43.14㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
プラド東京都渋谷区西原３丁目２３−６2005年4月52.24㎡〜8,871万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス代々木上原東京都渋谷区西原３丁目２６−５2005年5月49.54㎡〜6,717万円〜このマンションの相場を見る
ラビ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３６−２２2002年7月96.16㎡〜1億2,222万円〜このマンションの相場を見る
代々木西原テラス東京都渋谷区西原２丁目２３−７2016年4月35.05㎡〜6,631万円〜このマンションの相場を見る
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