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デュオスカーラ幡ヶ谷

デュオスカーラ幡ヶ谷の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
4,789万円 〜 5,831万円
（434万円 〜 462万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区西原１丁目３６−８
築年月2002年3月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積30.32㎡ 〜 42.69㎡
間取り2DK/1DK/1K/1LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｺｱﾝ
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

デュオスカーラ幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

デュオスカーラ幡ヶ谷は、2002年に竣工した地上5階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩6分の距離に位置しています。全戸数は25戸であり、落ち着いた雰囲気の住環境が魅力的です。

周辺には様々な便利な施設があります。コンビニでは、ローソンJPローソン代々木局店まで104m、ローソン渋谷本町一丁目店まで176m、ファミリーマート渋谷本町一丁目店まで189mであり、日常の買い物にも便利です。また、スーパーでは、Santoku(サントク)幡ヶ谷店まで406m、ダイエー幡ケ谷店まで427m、まいばすけっと初台駅西店まで449mです。飲食店も豊富で、名菜館まで169m、ラコスバー(RACCOSBAR)まで190m、ピザハット初台店まで213m、アロンズダイニングまで218m、山形屋食堂まで222mと、食事にも困りません。

また、身体の不調時には近くに病院があります。グランレーヴ渋谷まで95m、たはらレディースクリニックまで149m、武田歯科医院まで175mです。その他にも薬局は六号通り調剤薬局まで313m、ミネドラッグ幡ヶ谷店まで339m、研究堂薬品まで345mと、医療や薬の取り扱いも充実しています。

マンションの近隣には公共施設や公園もあります。代々木警察署まで339m、渋谷区立本町図書館まで387m、渋谷区地域交流センター西原まで397mです。公園も身近にあり、玉川上水旧水路西原緑道まで100m、西原一丁目公園まで129m、西原せせらぎ公園まで230mもあります。また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。初台国際学生会館まで75m、渋谷区立幡代小学校まで345m、渋谷区立幡代小学校放課後クラブまで346m、ゆめの樹保育園はつだいまで238m、グローバルキッズ幡ヶ谷園まで244m、福田幼稚園まで247mです。

デュオスカーラ幡ヶ谷は、周辺施設の充実した住環境に恵まれています。交通の利便性、飲食店やスーパー、病院や公共施設、公園などが徒歩圏内にあるため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

デュオスカーラ幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 目黒区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

デュオスカーラ幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。デュオスカーラ幡ヶ谷は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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デュオスカーラ幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区西原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月1,330万円1985年1月15.75㎡84.4万円11R
2024年11月1,330万円1985年1月15.75㎡84.4万円11R
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月3,499万円1973年11月42.36㎡82.6万円52LDK
2024年11月3,499万円1973年11月42.36㎡82.6万円52LDK
2024年10月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円33LDK
2024年10月9,480万円1985年1月68.15㎡139.1万円22LDK
2024年10月9,480万円1985年1月68.15㎡139.1万円22LDK
2024年10月6,780万円1999年2月51.43㎡131.8万円62LDK
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2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月1,110万円1983年5月15.73㎡70.6万円11K
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2024年8月17,280万円2004年2月80.19㎡215.5万円13LDK
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2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
2024年8月15,680万円2004年2月81.13㎡193.3万円23LDK
2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
2024年8月15,680万円2004年2月81.13㎡193.3万円23LDK
2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
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2024年8月9,680万円2001年10月58.91㎡164.3万円22LDK
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2024年8月7,680万円1997年5月56.13㎡136.8万円61LDK
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2024年8月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円13LDK
2024年7月2,200万円1973年11月33.6㎡65.5万円21LDK
2024年7月2,200万円1973年11月33.6㎡65.5万円21LDK
2024年7月3,100万円2012年10月24.03㎡129.0万円21K
2024年7月3,100万円2012年10月24.03㎡129.0万円21K
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2024年7月7,480万円1977年6月77.31㎡96.8万円22LDK
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2024年7月1,390万円1985年1月15.75㎡88.3万円31R
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2024年6月13,900万円2002年5月76.23㎡182.3万円33LDK
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2024年5月5,300万円2009年3月38.17㎡138.9万円21LDK
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2024年4月14,800万円2002年5月75.09㎡197.1万円72LDK
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2024年4月1,800万円1973年11月24.69㎡72.9万円21K
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2024年4月3,480万円1969年1月38.92㎡89.4万円51LDK
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2024年4月16,480万円2001年10月92.59㎡178.0万円43LDK
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2024年3月8,480万円2001年10月54.91㎡154.4万円22LDK
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2024年3月2,380万円1969年1月39.7㎡59.9万円21LDK
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2024年3月1,850万円1976年11月32.4㎡57.1万円31LDK
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2024年3月15,980万円2004年2月81.95㎡195.0万円73LDK
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2024年3月1,780万円1973年11月24.69㎡72.1万円61K
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2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月36,000万円1986年5月245.18㎡146.8万円44LDK
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2024年1月14,950万円2004年2月79.59㎡187.8万円33LDK
2024年1月14,950万円2004年2月79.59㎡187.8万円33LDK
2024年1月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円31R
2024年1月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円31R
2024年1月1,350万円1985年1月15.75㎡85.7万円11R
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2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
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2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年10月10,980万円2002年6月100.65㎡109.1万円13LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
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西原GSマンション東京都渋谷区西原１丁目４５−６1980年9月38.47㎡〜3,289万円〜このマンションの相場を見る
稲見マンション東京都渋谷区西原１丁目５０−２1964年8月55.2㎡〜4,493万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパレス代々木八幡東京都渋谷区西原１丁目５０−５2009年3月36.0㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
代々木パールハイツ東京都渋谷区西原１丁目９−４1977年6月77.31㎡〜7,665万円〜このマンションの相場を見る
代々木フラワーマンション東京都渋谷区西原１丁目７−２1969年1月38.88㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
杉の子マンション東京都渋谷区西原１丁目２１−１４1970年7月40.75㎡〜3,741万円〜このマンションの相場を見る
N'sBau東京都渋谷区西原１丁目３７−９2006年11月72.76㎡〜1億832万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス渋谷西原東京都渋谷区西原１丁目２１−３2017年6月28.41㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
パラスト西原東京都渋谷区西原１丁目２１−１６1973年11月17.02㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
代々木高野マンション東京都渋谷区西原１丁目３０−６1971年3月----このマンションの相場を見る
藤和シティコープ初台東京都渋谷区初台１丁目３３−３1986年11月19.62㎡〜1,701万円〜このマンションの相場を見る
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