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エスタードヒルズ代々木西原

エスタードヒルズ代々木西原の売却査定・相場情報

4.73
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売却査定価格（坪単価）
11,483万円 〜 16,467万円
（567万円 〜 606万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都渋谷区西原１丁目４４−１２
築年月2002年5月
総階数7階
総戸数49戸
専有面積65.62㎡ 〜 89.79㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
2戸1EV
CATV利用IN
低風換気S
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
Wﾛｯｸ

エスタードヒルズ代々木西原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスタードヒルズ代々木西原」は、2002年に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は49戸で、京王新線「幡ヶ谷」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

周辺施設には、生活に便利な店舗が多く揃っています。コンビニでは、徒歩151mの場所にセブンイレブン初台店があります。また、徒歩209mにはローソンJPローソン代々木局店、徒歩352mにはセブンイレブン渋谷西原1丁目店もあります。スーパーには、徒歩332mの場所にオーケー初台店、徒歩529mの場所にはまいばすけっと初台駅南店もあります。さらに、徒歩90mの場所にはピザハット初台店や、徒歩112mには山形屋食堂、徒歩199mには餃子カフェ FIL#(フィル)、徒歩214mにはカタネカフェ、徒歩223mにはカタネベーカリーなど、美味しい飲食店も豊富にございます。

健康面でも安心です。徒歩76mの場所にはNPOいのち訪問看護ステーションや、徒歩88mには渋谷区せせらぎ居宅介護支援ステーション、また、徒歩96mの場所には総合ケアコミュニティせせらぎもあります。日常の生活用品を揃える薬局も近くにございます。徒歩213mの場所にはドラッグセイムス代々木西原店や、徒歩410mの場所には研究堂薬品、徒歩444mの場所には北原薬品があります。

周辺施設では、商業施設はありませんが、徒歩約400m圏内には渋谷区地域交流センター西原や代々木警察署初台二丁目交番、徒歩392mの場所にはベトナム社会主義共和国大使館もあるため、住環境としても安心感があります。自然環境も整っており、徒歩34mの場所には西原せせらぎ公園や、徒歩241mの場所には代々木西原公園、徒歩291mの場所には玉川上水旧水路西原緑道があります。

また、教育施設も近くにあります。徒歩114mの場所には渋谷区立代々木中学校や、徒歩231mの場所には初台国際学生会館、徒歩416mの場所には渋谷区立西原小学校放課後クラブがあります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩91mの場所に西原ほほえみ保育園や、徒歩138mの場所にはゆめの樹保育園はつだい、徒歩243mの場所には聖ヨゼフ保育園西原がございます。

「エスタードヒルズ代々木西原」は、周辺に豊富な生活施設と自然環境に囲まれ、住みやすいマンションです。交通アクセスも便利な立地であり、快適な生活が送れます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

エスタードヒルズ代々木西原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

エスタードヒルズ代々木西原の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスタードヒルズ代々木西原は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスタードヒルズ代々木西原の存在する東京都渋谷区西原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
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2024年11月1,330万円1985年1月15.75㎡84.4万円11R
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2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月3,499万円1973年11月42.36㎡82.6万円52LDK
2024年11月3,499万円1973年11月42.36㎡82.6万円52LDK
2024年10月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円33LDK
2024年10月9,480万円1985年1月68.15㎡139.1万円22LDK
2024年10月9,480万円1985年1月68.15㎡139.1万円22LDK
2024年10月6,780万円1999年2月51.43㎡131.8万円62LDK
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2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月1,110万円1983年5月15.73㎡70.6万円11K
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2024年8月17,280万円2004年2月80.19㎡215.5万円13LDK
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2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
2024年8月15,680万円2004年2月81.13㎡193.3万円23LDK
2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
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2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
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2024年8月9,680万円2001年10月58.91㎡164.3万円22LDK
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2024年8月7,680万円1997年5月56.13㎡136.8万円61LDK
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2024年8月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円13LDK
2024年7月2,200万円1973年11月33.6㎡65.5万円21LDK
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2024年7月3,100万円2012年10月24.03㎡129.0万円21K
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2024年7月7,480万円1977年6月77.31㎡96.8万円22LDK
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2024年7月1,390万円1985年1月15.75㎡88.3万円31R
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2024年6月13,900万円2002年5月76.23㎡182.3万円33LDK
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2024年5月5,300万円2009年3月38.17㎡138.9万円21LDK
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2024年4月14,800万円2002年5月75.09㎡197.1万円72LDK
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2024年4月1,800万円1973年11月24.69㎡72.9万円21K
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2024年4月3,480万円1969年1月38.92㎡89.4万円51LDK
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2024年4月16,480万円2001年10月92.59㎡178.0万円43LDK
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2024年3月8,480万円2001年10月54.91㎡154.4万円22LDK
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2024年3月2,380万円1969年1月39.7㎡59.9万円21LDK
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2024年3月1,850万円1976年11月32.4㎡57.1万円31LDK
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2024年3月15,980万円2004年2月81.95㎡195.0万円73LDK
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2024年3月1,780万円1973年11月24.69㎡72.1万円61K
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2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
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2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
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2024年2月36,000万円1986年5月245.18㎡146.8万円44LDK
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2024年1月14,950万円2004年2月79.59㎡187.8万円33LDK
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2024年1月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円31R
2024年1月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円31R
2024年1月1,350万円1985年1月15.75㎡85.7万円11R
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2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
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2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年10月10,980万円2002年6月100.65㎡109.1万円13LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
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西原GSマンション東京都渋谷区西原１丁目４５−６1980年9月38.47㎡〜3,289万円〜このマンションの相場を見る
稲見マンション東京都渋谷区西原１丁目５０−２1964年8月55.2㎡〜4,493万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパレス代々木八幡東京都渋谷区西原１丁目５０−５2009年3月36.0㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
代々木パールハイツ東京都渋谷区西原１丁目９−４1977年6月77.31㎡〜7,665万円〜このマンションの相場を見る
代々木フラワーマンション東京都渋谷区西原１丁目７−２1969年1月38.88㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
杉の子マンション東京都渋谷区西原１丁目２１−１４1970年7月40.75㎡〜3,741万円〜このマンションの相場を見る
N'sBau東京都渋谷区西原１丁目３７−９2006年11月72.76㎡〜1億832万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス渋谷西原東京都渋谷区西原１丁目２１−３2017年6月28.41㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ幡ヶ谷東京都渋谷区西原１丁目３６−８2002年3月30.32㎡〜4,789万円〜このマンションの相場を見る
パラスト西原東京都渋谷区西原１丁目２１−１６1973年11月17.02㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
代々木高野マンション東京都渋谷区西原１丁目３０−６1971年3月----このマンションの相場を見る
パルテールアージュ東京都渋谷区初台２丁目３１−５1999年3月38.52㎡〜4,740万円〜このマンションの相場を見る
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