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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区初台２丁目３１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エム・エフ・リビングサポート |
| 修繕積立金 | 約250円/㎡ |
| 管理費 | 約372円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井物産株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「パルテールアージュ」は、東京都渋谷区初台に位置するマンションです。この地域は、都心へのアクセスが良好でありながら、比較的静かな環境が整っており、都会の喧騒から少し離れた落ち着いた住環境が魅力となっています。また、周辺には公園や商業施設が点在しており、生活利便性が高いエリアです。
外観については、モダンなデザインではないものの、決してチープな印象はなく、周囲の建物と調和しているのが特徴です。このマンションは堅実な構造と管理体制が敷かれており、長期にわたる資産性が期待できる物件です。しかし、築年数の経過に伴う老朽化や管理コストの増加といった所有リスクには留意が必要です。これらを勘案しながら、将来的な価値を考えることが重要です。
管理状況が良好であることから、資産価値と安全性の面では安心できる一方で、築年数がどれくらい経過しているかを踏まえた購入・所有が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 52.15㎡ | 東 | 1階 東(52.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 79.02㎡ | 東 | 2階 東(79.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 38.52㎡ | 北 | 2階 北(38.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.62㎡ | 北東 | 3階 北東(62.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 38.52㎡ | 北 | 3階 北(38.52㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 38.52㎡ | 北 | 4階 北(38.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.08㎡ | 東 | 4階 東(66.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.08㎡ | 南東 | 4階 南東(66.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 63.98㎡ | 東 | 5階 東(63.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.0㎡ | 東 | 5階 東(75.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.11㎡ | 東 | 5階 東(75.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.71㎡ | 東 | 5階 東(75.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.71㎡ | 東 | 6階 東(75.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.71㎡ | 南西 | 6階 南西(75.71㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 38.52㎡ | 北 | 6階 北(38.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.47㎡ | 東 | 7階 東(61.47㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 38.52㎡ | 北 | 7階 北(38.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.28㎡ | 東 | 8階 東(67.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SLDK | 158.9㎡ | 東 | 9階 東(158.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年5月 | 44.47㎡ | 145.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年5月 | 44.47㎡ | 145.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 2005年2月 | 86.33㎡ | 185.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年5月 | 44.47㎡ | 145.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2005年2月 | 65.5㎡ | 190.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1973年1月 | 49.67㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1973年1月 | 49.67㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−１３ | 2010年3月 | 45.36㎡〜 | 8,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 王望代々木マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 1969年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木ハイライズ | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１０ | 1974年4月 | 66.58㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス代々木参宮橋コートアデリオン | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−１ | 2003年3月 | 54.92㎡〜 | 8,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４ | 1977年7月 | 34.56㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−７ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２４−５ | 2023年8月 | 31.93㎡〜 | 1億3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和参宮橋レジデンス | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６ | 1968年9月 | 42.31㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル新宿 | 東京都渋谷区代々木４丁目３１−４ | 1975年5月 | 20.01㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−５ | 2023年8月 | 37.48㎡〜 | 8,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュドメイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３ | 2005年2月 | 37.22㎡〜 | 5,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−９ | 1969年12月 | 45.0㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール参宮橋ヒルズ | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−５ | 2016年2月 | 43.65㎡〜 | 9,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５ | 2015年5月 | 45.35㎡〜 | 8,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−９ | 1974年4月 | 63.22㎡〜 | 6,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−７ | 2009年5月 | 50.32㎡〜 | 8,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４ | 1997年8月 | 61.79㎡〜 | 8,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−１ | 1979年8月 | 40.66㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９ | 1998年9月 | 60.88㎡〜 | 9,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
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