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ザ・パームス代々木上原

ザ・パームス代々木上原の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
14,167万円 〜 14,167万円
（399万円 〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都渋谷区西原１丁目４５−３
築年月1997年3月
総階数5階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
床下収納庫
堀ｺﾀﾂ(1F)
ﾋﾞﾙﾄｲﾝ浄水器
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
宅配ﾛｯｶｰ

ザ・パームス代々木上原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パームス代々木上原」は、小田急線「東北沢」駅から徒歩5分の好立地にあります。竣工は1997年03月で、地上5階建てのマンションです。総戸数は15戸と少ないため、住民同士の交流も盛んでアットホームな雰囲気が漂います。

周辺には生活に便利な施設が多く、コンビニではセブンイレブン初台店が徒歩136m、ローソンJPローソン代々木局店が徒歩280m、ローソン渋谷元代々木町店が徒歩338mに位置しています。また、大型スーパーも近くに揃っており、オーケー初台店が徒歩299m、丸正食品株式会社 店舗 代々木上原駅前店が徒歩513m、まいばすけっと初台駅南店が徒歩573mとなっています。

飲食店も多種多様なジャンルが揃っており、居酒屋の「餃子カフェ FIL#(フィル)」や「山形屋食堂」、ピザの「ピザハット初台店」、カフェの「カタネカフェ」や「カタネベーカリー」などが徒歩圏内にあります。

生活の安心をサポートする病院や薬局も近くにあり、渋谷区せせらぎ居宅介護支援ステーションやNPOいのち訪問看護ステーションが徒歩145m以内に位置しています。薬局もドラッグセイムス代々木西原店が徒歩178m、研究堂薬品が徒歩427m、代々木にしはら薬局が徒歩467mの距離にあります。

公共施設はベトナム社会主義共和国大使館が徒歩334m、代々木警察署初台二丁目交番が徒歩405m、渋谷区地域交流センター西原が徒歩412mです。公園も豊富で、西原せせらぎ公園が徒歩96m、代々木西原公園が徒歩178m、玉川上水旧水路 西原緑道が徒歩345mに広がっています。

教育施設としては、渋谷区立代々木中学校が徒歩45m、初台国際学生会館が徒歩302m、渋谷区立西原小学校放課後クラブが徒歩411mに位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、西原ほほえみ保育園が徒歩56m、聖ヨゼフ保育園西原が徒歩186m、ゆめの樹保育園はつだいが徒歩198mにあります。

「ザ・パームス代々木上原」は、周辺環境の整ったマンションでありながら、自然豊かな公園や学校も近くに存在し、住みやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・パームス代々木上原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東北沢駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パームス代々木上原の最寄り東北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パームス代々木上原は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価698.1万円に比べて、築40年以上では262.5万円と62.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・パームス代々木上原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK+S（納戸）
117.32㎡
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1階 南
2SLDK
117.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S（納戸） 117.32㎡ 北 1階 北(117.32㎡)を無料査定する
1 2SLDK 117.32㎡ 南 1階 南(117.32㎡)を無料査定する
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ザ・パームス代々木上原の存在する東京都渋谷区西原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月1,330万円1985年1月15.75㎡84.4万円11R
2024年11月1,330万円1985年1月15.75㎡84.4万円11R
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月3,499万円1973年11月42.36㎡82.6万円52LDK
2024年11月3,499万円1973年11月42.36㎡82.6万円52LDK
2024年10月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円33LDK
2024年10月9,480万円1985年1月68.15㎡139.1万円22LDK
2024年10月9,480万円1985年1月68.15㎡139.1万円22LDK
2024年10月6,780万円1999年2月51.43㎡131.8万円62LDK
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2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月1,110万円1983年5月15.73㎡70.6万円11K
2024年9月1,110万円1983年5月15.73㎡70.6万円11K
2024年8月17,280万円2004年2月80.19㎡215.5万円13LDK
2024年8月17,280万円2004年2月80.19㎡215.5万円13LDK
2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
2024年8月15,680万円2004年2月81.13㎡193.3万円23LDK
2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
2024年8月15,680万円2004年2月81.13㎡193.3万円23LDK
2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
2024年8月9,680万円2001年10月58.91㎡164.3万円22LDK
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2024年8月7,680万円1997年5月56.13㎡136.8万円61LDK
2024年8月7,680万円1997年5月56.13㎡136.8万円61LDK
2024年8月7,680万円1997年5月56.13㎡136.8万円61LDK
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2024年8月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円13LDK
2024年7月2,200万円1973年11月33.6㎡65.5万円21LDK
2024年7月2,200万円1973年11月33.6㎡65.5万円21LDK
2024年7月3,100万円2012年10月24.03㎡129.0万円21K
2024年7月3,100万円2012年10月24.03㎡129.0万円21K
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2024年7月7,480万円1977年6月77.31㎡96.8万円22LDK
2024年7月7,480万円1977年6月77.31㎡96.8万円22LDK
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2024年7月1,390万円1985年1月15.75㎡88.3万円31R
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2024年6月13,900万円2002年5月76.23㎡182.3万円33LDK
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2024年5月5,300万円2009年3月38.17㎡138.9万円21LDK
2024年5月5,300万円2009年3月38.17㎡138.9万円21LDK
2024年4月14,800万円2002年5月75.09㎡197.1万円72LDK
2024年4月14,800万円2002年5月75.09㎡197.1万円72LDK
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2024年4月1,800万円1973年11月24.69㎡72.9万円21K
2024年4月1,800万円1973年11月24.69㎡72.9万円21K
2024年4月3,480万円1969年1月38.92㎡89.4万円51LDK
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2024年4月16,480万円2001年10月92.59㎡178.0万円43LDK
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2024年3月8,480万円2001年10月54.91㎡154.4万円22LDK
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2024年3月2,380万円1969年1月39.7㎡59.9万円21LDK
2024年3月2,380万円1969年1月39.7㎡59.9万円21LDK
2024年3月2,380万円1969年1月39.7㎡59.9万円21LDK
2024年3月1,850万円1976年11月32.4㎡57.1万円31LDK
2024年3月1,850万円1976年11月32.4㎡57.1万円31LDK
2024年3月15,980万円2004年2月81.95㎡195.0万円73LDK
2024年3月15,980万円2004年2月81.95㎡195.0万円73LDK
2024年3月1,780万円1973年11月24.69㎡72.1万円61K
2024年3月1,780万円1973年11月24.69㎡72.1万円61K
2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
2024年2月36,000万円1986年5月245.18㎡146.8万円44LDK
2024年2月36,000万円1986年5月245.18㎡146.8万円44LDK
2024年1月14,950万円2004年2月79.59㎡187.8万円33LDK
2024年1月14,950万円2004年2月79.59㎡187.8万円33LDK
2024年1月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円31R
2024年1月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円31R
2024年1月1,350万円1985年1月15.75㎡85.7万円11R
2024年1月1,350万円1985年1月15.75㎡85.7万円11R
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年10月10,980万円2002年6月100.65㎡109.1万円13LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
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ルセージュ初台東京都渋谷区西原１丁目３５−１４1999年1月30.1㎡〜3,651万円〜このマンションの相場を見る
エスタードヒルズ代々木西原東京都渋谷区西原１丁目４４−１２2002年5月65.62㎡〜1億1,483万円〜このマンションの相場を見る
西原GSマンション東京都渋谷区西原１丁目４５−６1980年9月38.47㎡〜3,289万円〜このマンションの相場を見る
稲見マンション東京都渋谷区西原１丁目５０−２1964年8月55.2㎡〜4,493万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパレス代々木八幡東京都渋谷区西原１丁目５０−５2009年3月36.0㎡〜4,955万円〜このマンションの相場を見る
代々木パールハイツ東京都渋谷区西原１丁目９−４1977年6月77.31㎡〜7,665万円〜このマンションの相場を見る
代々木フラワーマンション東京都渋谷区西原１丁目７−２1969年1月38.88㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
杉の子マンション東京都渋谷区西原１丁目２１−１４1970年7月40.75㎡〜3,741万円〜このマンションの相場を見る
N'sBau東京都渋谷区西原１丁目３７−９2006年11月72.76㎡〜1億832万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス渋谷西原東京都渋谷区西原１丁目２１−３2017年6月28.41㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ幡ヶ谷東京都渋谷区西原１丁目３６−８2002年3月30.32㎡〜4,789万円〜このマンションの相場を見る
パラスト西原東京都渋谷区西原１丁目２１−１６1973年11月17.02㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
代々木高野マンション東京都渋谷区西原１丁目３０−６1971年3月----このマンションの相場を見る
パルテールアージュ東京都渋谷区初台２丁目３１−５1999年3月38.52㎡〜4,740万円〜このマンションの相場を見る
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