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代々木パールハイツ

代々木パールハイツの売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
7,665万円 〜 12,746万円
（328万円 〜 328万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都渋谷区西原１丁目９−４
築年月1977年6月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

代々木パールハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

代々木パールハイツは、1977年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は12戸です。最寄りの京王新線「幡ヶ谷」駅までは徒歩8分とアクセスも良好です。

周辺には便利な施設が充実しており、コンビニではセブンイレブン 渋谷西原1丁目店（217m）、セブンイレブン 初台店（308m）、 ローソン JPローソン代々木局店（344m）などが利用できます。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、丸正食品株式会社 店舗 代々木上原駅前店（424m）やオーケー 初台店（457m）、ダイエー幡ケ谷店（518m）などで日常の買い物も便利です。

飲食店も充実しており、餃子カフェ FIL#(フィル)（56m）、カタネカフェ（101m）、カタネベーカリー（106m）、KON(コン) こんにゃく寿司とかき氷（211m）、PADDLERS COFFEE(パドラーズコーヒー)（232m）などがあります。美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も近くにあり、長澤医院（42m）、スマイライフ代々木上原（91m）、総合ケアコミュニティせせらぎ（128m）などがありますので、安心して暮らせます。また、薬局も研究堂薬品（282m）、ドラッグセイムス 代々木西原店（340m）、代々木にしはら薬局（398m）があり、急な体調不良にも対応できます。

また、公共施設や公園・学校も近くにあります。渋谷区地域交流センター 西原（248m）、渋谷区西原図書館（319m）、渋谷区西原出張所（325m）などの公共施設があります。公園も西原せせらぎ公園（185m）、西原どんぐり公園（248m）、西原二丁目児童遊園地（265m）などがあり、自然を満喫することができます。周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。

代々木パールハイツは、マンション内には共用施設としてラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあります。さらに、コンシェルジュデスクも設置されており、利便性が高く快適な暮らしを実現できます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

代々木パールハイツには、マンションの魅力が詰まっています。満足のいく暮らしを実現できることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

代々木パールハイツの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

代々木パールハイツの最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。代々木パールハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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代々木パールハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
77.31㎡
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2階 北
3LDK
128.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 77.31㎡ 北 2階 北(77.31㎡)を無料査定する
2 3LDK 128.57㎡ 北 2階 北(128.57㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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代々木パールハイツの存在する東京都渋谷区西原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円11LDK
2024年11月1,330万円1985年1月15.75㎡84.4万円11R
2024年11月1,330万円1985年1月15.75㎡84.4万円11R
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月6,999万円2005年4月56.51㎡123.9万円-11LDK
2024年11月3,499万円1973年11月42.36㎡82.6万円52LDK
2024年11月3,499万円1973年11月42.36㎡82.6万円52LDK
2024年10月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円33LDK
2024年10月9,480万円1985年1月68.15㎡139.1万円22LDK
2024年10月9,480万円1985年1月68.15㎡139.1万円22LDK
2024年10月6,780万円1999年2月51.43㎡131.8万円62LDK
2024年10月6,780万円1999年2月51.43㎡131.8万円62LDK
2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月2,199万円2002年3月22.2㎡99.1万円31K
2024年9月1,110万円1983年5月15.73㎡70.6万円11K
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2024年8月17,280万円2004年2月80.19㎡215.5万円13LDK
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2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
2024年8月15,680万円2004年2月81.13㎡193.3万円23LDK
2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
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2024年8月3,800万円2017年4月28.51㎡133.3万円71K
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2024年8月9,680万円2001年10月58.91㎡164.3万円22LDK
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2024年8月7,680万円1997年5月56.13㎡136.8万円61LDK
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2024年8月7,680万円1997年5月56.13㎡136.8万円61LDK
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2024年8月15,800万円2002年7月100.65㎡157.0万円13LDK
2024年7月2,200万円1973年11月33.6㎡65.5万円21LDK
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2024年7月3,100万円2012年10月24.03㎡129.0万円21K
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2024年7月7,480万円1977年6月77.31㎡96.8万円22LDK
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2024年7月1,390万円1985年1月15.75㎡88.3万円31R
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2024年6月13,900万円2002年5月76.23㎡182.3万円33LDK
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2024年5月5,300万円2009年3月38.17㎡138.9万円21LDK
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2024年4月14,800万円2002年5月75.09㎡197.1万円72LDK
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2024年4月1,800万円1973年11月24.69㎡72.9万円21K
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2024年4月3,480万円1969年1月38.92㎡89.4万円51LDK
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2024年4月16,480万円2001年10月92.59㎡178.0万円43LDK
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2024年3月8,480万円2001年10月54.91㎡154.4万円22LDK
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2024年3月2,380万円1969年1月39.7㎡59.9万円21LDK
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2024年3月1,850万円1976年11月32.4㎡57.1万円31LDK
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2024年3月15,980万円2004年2月81.95㎡195.0万円73LDK
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2024年3月1,780万円1973年11月24.69㎡72.1万円61K
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2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
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2024年2月9,180万円1997年5月63.5㎡144.6万円22LDK
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2024年2月36,000万円1986年5月245.18㎡146.8万円44LDK
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2024年1月14,950万円2004年2月79.59㎡187.8万円33LDK
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2024年1月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円31R
2024年1月1,180万円1985年1月15.75㎡74.9万円31R
2024年1月1,350万円1985年1月15.75㎡85.7万円11R
2024年1月1,350万円1985年1月15.75㎡85.7万円11R
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月8,980万円2017年3月55.63㎡161.4万円32LDK
2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月1,300万円1973年11月17.02㎡76.4万円91K
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年12月2,180万円1976年11月32.4㎡67.3万円21LDK
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年11月2,480万円2001年5月21.6㎡114.8万円31K
2023年10月10,980万円2002年6月100.65㎡109.1万円13LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
2023年10月6,980万円2005年6月49.54㎡140.9万円11LDK
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グランドメゾン西原三丁目東京都渋谷区西原３丁目４６−２2018年7月74.73㎡〜1億8,707万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１２−２2013年4月41.35㎡〜8,341万円〜このマンションの相場を見る
ザ・テラス代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３７－３1986年5月----このマンションの相場を見る
徳川山パークマンション東京都渋谷区西原３丁目４２−７1988年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木上原東京都渋谷区西原３丁目１８−５1975年8月43.14㎡〜3,778万円〜このマンションの相場を見る
プラド東京都渋谷区西原３丁目２３−６2005年4月52.24㎡〜8,871万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス代々木上原東京都渋谷区西原３丁目２６−５2005年5月49.54㎡〜6,717万円〜このマンションの相場を見る
ラビ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３６−２２2002年7月96.16㎡〜1億2,222万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ代々木上原東京都渋谷区西原３丁目３７−１４1981年8月75.54㎡〜1億444万円〜このマンションの相場を見る
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