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藤和シティコープ初台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,701万円 〜 3,535万円 （269万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区初台１丁目３３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和シティコープ初台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティコープ初台」は、1986年11月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は43戸です。京王新線「初台」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。
このマンションは、周辺施設の利便性も充実しています。コンビニやスーパーも近くにあり、まいばすけっとの初台駅南店や成城石井のオペラシティ店などが利用できます。飲食店もたくさんあり、かわしまやみみ、かんてんぱぱショップ、初台こもれび、カフェ・ド・リブレなどがあります。
また、近くには病院や薬局もあり、内藤病院やKarada Genki 整骨院・鍼灸院の初台南口本院、ライオンズ歯科初台などが利用できます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富にあります。初台第二児童遊園地や玉川上水旧水路の初台緑道、初台児童遊園地など、子供たちが遊べる場所もあります。また、渋谷区立幡代小学校や初台保育園も近くにあります。
「藤和シティコープ初台」は、周辺環境の整備が進んでおり、生活に便利な施設が揃っています。そのため、暮らしやすい住環境が整っています。
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藤和シティコープ初台の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
藤和シティコープ初台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティコープ初台の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ初台は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
43.37㎡
1階 北
1K
21.99㎡
1階 北東
1DK
36.56㎡
1階 南
1LDK
39.2㎡
2階 北
2DK
40.67㎡
3階 東
1K
22.65㎡
3階 北東
1DK
36.56㎡
3階 西
1DK
36.56㎡
3階 南
1K
21.38㎡
3階 南西
ワンルーム
19.62㎡
4階 南西
1DK
33.49㎡
4階 北
1DK
33.49㎡
4階 西
1DK
36.56㎡
4階 北
1LDK
33.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 43.37㎡ | 北 | 1階 北(43.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 21.99㎡ | 北 | 1階 北(21.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 36.56㎡ | 北東 | 1階 北東(36.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 39.2㎡ | 南 | 1階 南(39.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.67㎡ | 北 | 2階 北(40.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.65㎡ | 東 | 3階 東(22.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 36.56㎡ | 北東 | 3階 北東(36.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 36.56㎡ | 西 | 3階 西(36.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.38㎡ | 南 | 3階 南(21.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.62㎡ | 南西 | 3階 南西(19.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.49㎡ | 南西 | 4階 南西(33.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.49㎡ | 北 | 4階 北(33.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 36.56㎡ | 西 | 4階 西(36.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.39㎡ | 北 | 4階 北(33.39㎡)を無料査定する |
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藤和シティコープ初台の存在する東京都渋谷区初台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2003年12月 | 42.32㎡ | 148.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 23,800万円 | 2006年3月 | 80.65㎡ | 295.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 23,800万円 | 2006年3月 | 80.65㎡ | 295.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2003年12月 | 42.32㎡ | 148.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 23,800万円 | 2006年3月 | 80.65㎡ | 295.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 42.32㎡ | 141.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 42.32㎡ | 141.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 18,980万円 | 2005年2月 | 91.89㎡ | 206.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2000年11月 | 72.16㎡ | 205.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2000年11月 | 72.16㎡ | 205.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2000年11月 | 72.16㎡ | 205.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 62.12㎡ | 128.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 62.12㎡ | 128.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 62.12㎡ | 128.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 58.64㎡ | 144.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 16,900万円 | 2010年1月 | 83.9㎡ | 201.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 58.64㎡ | 144.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 16,900万円 | 2010年1月 | 83.9㎡ | 201.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2017年2月 | 58.64㎡ | 144.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 16,900万円 | 2010年1月 | 83.9㎡ | 201.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,600万円 | 1997年2月 | 44.22㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,600万円 | 1997年2月 | 44.22㎡ | 126.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,600万円 | 1997年2月 | 44.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,600万円 | 1997年2月 | 44.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1983年6月 | 57.03㎡ | 122.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1983年6月 | 57.03㎡ | 122.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1967年5月 | 54.12㎡ | 66.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1967年5月 | 54.12㎡ | 66.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 1967年5月 | 54.12㎡ | 66.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2022年8月 | 55.98㎡ | 187.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2022年8月 | 55.98㎡ | 187.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,480万円 | 2022年8月 | 55.98㎡ | 187.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 2003年12月 | 45.4㎡ | 147.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,698万円 | 2003年12月 | 45.4㎡ | 147.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1982年8月 | 47.48㎡ | 100.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2000年9月 | 79.1㎡ | 189.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2000年9月 | 79.1㎡ | 189.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 15,000万円 | 2000年9月 | 79.1㎡ | 189.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1987年7月 | 21.91㎡ | 136.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2010年1月 | 57.13㎡ | 165.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2010年1月 | 57.13㎡ | 165.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2010年1月 | 57.13㎡ | 165.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1987年7月 | 22.27㎡ | 106.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 16,000万円 | 2022年8月 | 60.17㎡ | 265.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,000万円 | 2022年8月 | 60.17㎡ | 265.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,000万円 | 2022年8月 | 60.17㎡ | 265.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,480万円 | 1982年8月 | 84.27㎡ | 88.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1982年11月 | 45.0㎡ | 101.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1982年11月 | 45.0㎡ | 101.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2017年2月 | 65.52㎡ | 132.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2017年2月 | 65.52㎡ | 132.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,799万円 | 1973年1月 | 52.65㎡ | 91.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,799万円 | 1973年1月 | 52.65㎡ | 91.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,680万円 | 2017年2月 | 65.52㎡ | 132.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,799万円 | 1973年1月 | 52.65㎡ | 91.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1999年3月 | 75.71㎡ | 158.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,900万円 | 1999年3月 | 67.28㎡ | 132.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1999年3月 | 75.71㎡ | 158.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1999年3月 | 75.71㎡ | 158.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,900万円 | 1999年3月 | 67.28㎡ | 132.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,900万円 | 1999年3月 | 67.28㎡ | 132.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2017年2月 | 58.94㎡ | 149.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2017年2月 | 58.94㎡ | 149.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,950万円 | 1986年11月 | 33.49㎡ | 88.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2017年2月 | 58.94㎡ | 149.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,950万円 | 1986年11月 | 33.49㎡ | 88.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1972年12月 | 23.31㎡ | 56.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,410万円 | 2005年9月 | 22.72㎡ | 106.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 204.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 204.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,410万円 | 2005年9月 | 22.72㎡ | 106.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,410万円 | 2005年9月 | 22.72㎡ | 106.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 204.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1972年12月 | 23.31㎡ | 56.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 204.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,320万円 | 1972年12月 | 23.31㎡ | 56.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 15,980万円 | 2017年5月 | 78.08㎡ | 204.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,800万円 | 2010年1月 | 83.9㎡ | 164.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,800万円 | 2010年1月 | 83.9㎡ | 164.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,800万円 | 2010年1月 | 83.9㎡ | 164.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,999万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 129.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,999万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 129.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,999万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 129.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 38.69㎡ | 115.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 38.63㎡ | 116.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1983年11月 | 38.63㎡ | 116.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1983年9月 | 38.69㎡ | 115.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 36.56㎡ | 95.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 36.56㎡ | 95.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 36.56㎡ | 95.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 36.56㎡ | 95.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 17,250万円 | 2022年8月 | 71.89㎡ | 239.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 17,250万円 | 2022年8月 | 71.89㎡ | 239.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 17,250万円 | 2022年8月 | 71.89㎡ | 239.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 1987年7月 | 29.4㎡ | 93.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2010年1月 | 66.05㎡ | 159.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2010年1月 | 66.05㎡ | 159.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,500万円 | 2010年1月 | 66.05㎡ | 159.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,850万円 | 1983年10月 | 50.53㎡ | 96.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,850万円 | 1983年10月 | 50.53㎡ | 96.0万円 | 6 | 2LDK |
藤和シティコープ初台の
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| 参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−７ | 1993年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 秀和参宮橋レジデンス | 東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６ | 1968年9月 | 42.31㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル新宿 | 東京都渋谷区代々木４丁目３１−４ | 1975年5月 | 20.01㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目３６−５ | 2023年8月 | 37.48㎡〜 | 7,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュドメイン参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３ | 2005年2月 | 37.22㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目２６−９ | 1969年12月 | 45.0㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５ | 2015年5月 | 45.35㎡〜 | 6,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール参宮橋ヒルズ | 東京都渋谷区代々木４丁目５１−５ | 2016年2月 | 43.65㎡〜 | 7,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄参宮橋マンション | 東京都渋谷区代々木４丁目５５−９ | 1974年4月 | 63.22㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス代々木参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目６２−７ | 2009年5月 | 50.32㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４ | 1997年8月 | 61.79㎡〜 | 7,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木2 | 東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９ | 1998年9月 | 60.88㎡〜 | 8,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル代々木 | 東京都渋谷区代々木４丁目３４−１ | 1979年8月 | 40.66㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
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