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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ペガサスマンション渋谷本町第1」は東京都渋谷区本町に位置する分譲マンションで、主にワンルームの間取りが中心となっています。広さは約10㎡台半ばで、一人暮らし向けのコンパクトな居住空間です。室内には洗濯機置き場が設けられており、生活の利便性を考慮した基本的な設備が整っています。
周辺は渋谷区の都市部に位置しており、交通や商業施設、飲食店が充実しています。したがって、通勤通学や日常の買い物に非常に便利な立地です。また、周囲には公園や緑地も点在しており、都市部の利便性と自然環境のバランスも見逃せません。
外観はシンプルかつ機能的で、都市型マンションの典型としてスタンダードな印象を与えます。築年数や管理状況に関しては取得できる具体的な情報に基づきますが、渋谷という立地を考慮すれば、資産価値維持の面では有利と言えるでしょう。ただし、都心特有の地価変動や賃料の変動を見越したリスク管理は必要とされます。
所有リスクに関してですが、ワンルームという特性上、賃貸需要が高いため投資用としても魅力的です。しかし、競争も激しい場所ですので、入居者の確保には常に適切なマーケティングが必要になるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.6㎡ | 北 | 1階 北(15.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.21㎡ | 南西 | 2階 南西(15.21㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.6㎡ | 北 | 4階 北(15.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 15.6㎡ | 北 | 4階 北(15.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 15.71㎡ | 北 | 5階 北(15.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1987年12月 | 19.17㎡ | 73.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,830万円 | 2012年9月 | 20.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2009年11月 | 45.33㎡ | 112.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,830万円 | 2012年9月 | 20.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,830万円 | 2012年9月 | 20.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2009年11月 | 45.33㎡ | 112.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2009年11月 | 45.33㎡ | 112.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,990万円 | 2019年12月 | 55.7㎡ | 215.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,990万円 | 2019年12月 | 55.7㎡ | 215.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2013年10月 | 66.66㎡ | 232.2万円 | 19 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ロイヤルマンション | 東京都渋谷区西原１丁目１−７ | 1982年8月 | 43.61㎡〜 | 5,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原 | 東京都渋谷区西原１丁目４５−３ | 1997年3月 | 117.32㎡〜 | 1億7,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 56.13㎡〜 | 8,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス代々木八幡 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−５ | 2009年3月 | 36.0㎡〜 | 5,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | 24.03㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日代々木上原マンション | 東京都渋谷区西原１丁目６−６ | 1985年1月 | 68.15㎡〜 | 8,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−６ | 1995年2月 | 45.59㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセージュ初台 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１４ | 1999年1月 | 30.1㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタードヒルズ代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４４−１２ | 2002年5月 | 65.62㎡〜 | 1億2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原GSマンション | 東京都渋谷区西原１丁目４５−６ | 1980年9月 | 38.47㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲見マンション | 東京都渋谷区西原１丁目５０−２ | 1964年8月 | 55.2㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区西原１丁目９−４ | 1977年6月 | 77.31㎡〜 | 7,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラワーマンション | 東京都渋谷区西原１丁目７−２ | 1969年1月 | 38.88㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉の子マンション | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１４ | 1970年7月 | 40.75㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−３ | 2017年6月 | 28.41㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−８ | 2002年3月 | 30.32㎡〜 | 5,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１６ | 1973年11月 | 17.02㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木高野マンション | 東京都渋谷区西原１丁目３０−６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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