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弓ビル

弓ビルの売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
3,127万円 〜 3,127万円
（258万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５
築年月1976年4月
総階数5階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

弓ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「弓ビル」は、1976年に竣工された地上5階建てのマンションです。京王新線「幡ヶ谷駅」から徒歩4分という好立地に位置しており、交通アクセスの利便性が魅力です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、121m先にローソン 渋谷本町一丁目店や164m先にファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店などがあり、生活に便利な環境が整っています。また、スーパーもすぐ近くにあるため、買い物にも便利です。183m先にはSantoku(サントク) 幡ヶ谷店や221m先にダイエー幡ケ谷店などがあります。さらに、飲食店も多く、幡ヶ谷エリアでの食事を楽しむことができます。0m先には長岡生姜醤油 我武者羅や5m先にはmyaomyao(ミャオミャオ)、52m先にアロンズダイニングなどがあります。また、健康に関する施設も充実しており、16m先に永野医院や88m先に幡ヶ谷眼科、幡ケ谷さかえ整形外科クリニックなどがあります。それに加えて、薬局 も多くあります。

周辺には、商業施設へのアクセスはいまひとつですが、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などが多数存在しています。幡ヶ谷区民会館や渋谷区西原出張所、渋谷区西原図書館などが徒歩圏内にあり、地域の生活に役立つ施設が充実しています。また、公園も多く、自然を楽しむことができます。43m先には幡ヶ谷第四児童遊園地や92m先に幡ヶ谷児童遊園地、128m先に西原一丁目公園があります。学校に関しても、東京音楽芸術学園や東京療術学院、初台国際学生会館などが徒歩圏内にあり、教育環境が整っています。また、保育園・幼稚園も充実しており、161m先に西原保育園ゆめや167m先にグローバルキッズ幡ヶ谷園、253m先に城西幼稚園があります。

「弓ビル」は、周辺環境が整っているため、住環境として大変魅力的です。基本情報からの具体的な周辺施設への触れ方を意識し、マンションの魅力を伝える文章に仕上げました。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

弓ビルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 目黒区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

弓ビルの最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。弓ビルは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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弓ビルの存在する東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
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2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
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2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
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2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
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2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
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2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
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2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
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2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
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2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
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2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
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2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
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2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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杉の子マンション東京都渋谷区西原１丁目２１−１４1970年7月40.75㎡〜3,741万円〜このマンションの相場を見る
N'sBau東京都渋谷区西原１丁目３７−９2006年11月72.76㎡〜1億832万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス渋谷西原東京都渋谷区西原１丁目２１−３2017年6月28.41㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ幡ヶ谷東京都渋谷区西原１丁目３６−８2002年3月30.32㎡〜4,789万円〜このマンションの相場を見る
パラスト西原東京都渋谷区西原１丁目２１−１６1973年11月17.02㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
代々木高野マンション東京都渋谷区西原１丁目３０−６1971年3月----このマンションの相場を見る
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