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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約217円/㎡ |
| 管理費 | 約276円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレス幡ヶ谷」は東京都渋谷区幡ヶ谷に位置する特徴的なマンションです。この物件は1980年代に建設されたもので、特にシングルやDINKS、少人数の家族に適した居住空間を提供しています。構造は地上9階建てで、ブラウンのタイル貼りを外観に持ち重厚感を漂わせます。専有面積は20㎡台から50㎡台までのバリエーションがあり、初めての不動産購入者から投資用としても選ばれることが多いです。立地的には渋谷区内の非常に利便性の高い地域にあり、最寄り駅までのアクセスも良いです。
資産性に関しては、東京都内、特に渋谷区の不動産市場においては比較的安定した価値を保ちやすい手頃な価格帯であるため、中古市場での人気も一定の高さを維持しています。一方で、所有リスクについては築年数がある程度経過しているため、耐震性などの安全性については注意が必要です。また、他の中古マンションに比べるとリフォーム履歴や建物管理の状況を確認することが重要になります。このように、ダイアパレス幡ヶ谷は場所の魅力と資産価値を兼ね備えたバランスの取れたマンション物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 25.29㎡ | 東 | 1階 東(25.29㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 20.2㎡ | 西 | 1階 西(20.2㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 20.2㎡ | 南東 | 1階 南東(20.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 53.0㎡ | 北 | 2階 北(53.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.78㎡ | 西 | 2階 西(30.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.8㎡ | 北 | 2階 北(36.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 40.26㎡ | 南 | 2階 南(40.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.28㎡ | 北 | 2階 北(44.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.28㎡ | 南 | 2階 南(44.28㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ(洋 6 LDK 12.9) | 46.1㎡ | 東 | 2階 東(46.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 30.78㎡ | 北東 | 3階 北東(30.78㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 30.78㎡ | 北東 | 3階 北東(30.78㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 30.78㎡ | 西 | 3階 西(30.78㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 21.0㎡ | 東 | 3階 東(21.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.8㎡ | 南 | 4階 南(36.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 37.71㎡ | 東 | 4階 東(37.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 37.71㎡ | 南西 | 4階 南西(37.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 36.8㎡ | 北 | 4階 北(36.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.44㎡ | 北 | 5階 北(44.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.28㎡ | 北 | 5階 北(44.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.28㎡ | 北 | 5階 北(44.28㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 30.78㎡ | 北東 | 5階 北東(30.78㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 30.78㎡ | 西 | 5階 西(30.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 30.78㎡ | 北東 | 6階 北東(30.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,998万円 | 2013年9月 | 23.6㎡ | 127.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1983年2月 | 18.72㎡ | 95.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 14,290万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 173.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,290万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 173.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,290万円 | 1998年3月 | 82.26㎡ | 173.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,790万円 | 1983年2月 | 18.72㎡ | 95.6万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 36.57㎡ | 130.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 36.57㎡ | 130.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,770万円 | 1975年3月 | 25.92㎡ | 68.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 2000年11月 | 22.52㎡ | 96.8万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３１−１８ | 2011年3月 | 20.47㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷ゴールデンマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３−１ | 1972年9月 | 32.76㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミドリヤサニーマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷コーエイマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−５ | 1975年5月 | 46.71㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−１３ | 1976年4月 | 18.86㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム島崎 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１０−１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィールT幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３２−５ | 2004年2月 | 27.66㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−３ | 1978年12月 | 24.3㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−６ | 2015年1月 | 43.43㎡〜 | 6,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシアフォーディ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目７−７ | 2005年1月 | 20.82㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３４−６ | 1998年7月 | 35.62㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | 28.43㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和幡ヶ谷レジデンス | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１ | 1974年11月 | 29.25㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚西館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年9月 | 16.53㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２ | 2003年6月 | 20.19㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート笹塚 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３ | 1990年12月 | 19.66㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ笹塚東館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１ | 2003年8月 | 19.19㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル笹塚2番館 | 東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５ | 2003年7月 | 20.15㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン | 東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７ | 2020年1月 | 22.79㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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