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ダイアパレス幡ヶ谷

ダイアパレス幡ヶ谷の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
1,689万円 〜 4,495万円
（276万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１
築年月1984年10月
総階数9階
総戸数66戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス幡ヶ谷」は、地上9階建てのマンションで、総戸数は66戸です。竣工は1984年10月で、京王線「笹塚」駅からは徒歩6分と交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。まず、徒歩圏内に複数のコンビニがあります。最寄りのローソン 渋谷笹塚二丁目店は219m、セブンイレブン笹塚店は257m、セブンイレブン笹塚2丁目10号通り店は307mという距離です。また、スーパーマーケットも多く、サンディ幡ケ谷店はマンションのすぐ隣に位置し、地産マルシェ笹塚店は122m、サミットストア笹塚店は354mとなっています。飲食店も多くあり、キャンティ・ノーノや鍋家幡ケ谷店、ホルモン焼牛楽苑などがあり、多様な料理を楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

また、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。笹塚区民会館や渋谷区笹塚出張所、中幡・笹塚子育て支援センターなどが近くにあり、生活に必要な手続きや情報収集もスムーズに行えます。さらに、幡ケ谷第三公園や九号通り公園、笹塚東公園などの公園もあり、自然を感じながら散歩や運動が楽しめます。

このマンションは周辺施設が充実しており、住環境の良さが魅力です。皆様の快適な生活をサポートする機能も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、快適さと利便性を追求したマンションです。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全を守る仕組みが整っています。

「ダイアパレス幡ヶ谷」は、交通利便性と周辺施設の充実、そして快適な住環境が魅力のマンションと言えます。毎日の生活が便利で快適に送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ダイアパレス幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス幡ヶ谷の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス幡ヶ谷は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では262.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ダイアパレス幡ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
25.29㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
ワンルーム
20.2㎡
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1階 南東
ワンルーム
20.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
53.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
1DK
30.78㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
36.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
40.26㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
１ＬＤＫ(洋 6　LDK 12.9)
46.1㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
ワンルーム
30.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
ワンルーム
30.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
ワンルーム
21.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
1DK
30.78㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
37.71㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
36.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1K
36.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1DK
37.71㎡
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5階 北
1LDK
44.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1LDK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
44.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
１ＤＫ
30.78㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
1DK
30.78㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 25.29㎡ 東 1階 東(25.29㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 20.2㎡ 西 1階 西(20.2㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 20.2㎡ 南東 1階 南東(20.2㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.0㎡ 北 2階 北(53.0㎡)を無料査定する
2 1DK 30.78㎡ 西 2階 西(30.78㎡)を無料査定する
2 1LDK 36.8㎡ 北 2階 北(36.8㎡)を無料査定する
2 2LDK 40.26㎡ 南 2階 南(40.26㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.28㎡ 北 2階 北(44.28㎡)を無料査定する
2 1LDK 44.28㎡ 南 2階 南(44.28㎡)を無料査定する
2 １ＬＤＫ(洋 6　LDK 12.9) 46.1㎡ 東 2階 東(46.1㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 30.78㎡ 北東 3階 北東(30.78㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 30.78㎡ 西 3階 西(30.78㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 21.0㎡ 東 3階 東(21.0㎡)を無料査定する
3 1DK 30.78㎡ 北東 3階 北東(30.78㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.71㎡ 南西 4階 南西(37.71㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.8㎡ 南 4階 南(36.8㎡)を無料査定する
4 1K 36.8㎡ 北 4階 北(36.8㎡)を無料査定する
4 1DK 37.71㎡ 東 4階 東(37.71㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.44㎡ 北 5階 北(44.44㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.28㎡ 北 5階 北(44.28㎡)を無料査定する
5 2DK 44.28㎡ 北 5階 北(44.28㎡)を無料査定する
5 １ＤＫ 30.78㎡ 西 5階 西(30.78㎡)を無料査定する
6 1DK 30.78㎡ 北東 6階 北東(30.78㎡)を無料査定する
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ダイアパレス幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月1,050万円1984年1月11.37㎡92.3万円41R
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
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2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
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2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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グローリオ笹塚
東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−６
築年月：2015年1月
専有面積：43.43㎡〜
相場価格：5,929万円〜
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シンシアフォーディ幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目７−７
築年月：2005年1月
専有面積：20.82㎡〜
相場価格：2,546万円〜
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ジェイパーク幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３４−６
築年月：1998年7月
専有面積：35.62㎡〜
相場価格：4,298万円〜
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プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ
東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６
築年月：2016年11月
専有面積：28.43㎡〜
相場価格：4,009万円〜
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秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１
築年月：1974年11月
専有面積：29.25㎡〜
相場価格：1,851万円〜
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日神デュオステージ笹塚西館
東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１
築年月：2003年9月
専有面積：16.53㎡〜
相場価格：1,562万円〜
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プレールドゥーク笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２
築年月：2003年6月
専有面積：20.19㎡〜
相場価格：2,207万円〜
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セルベコート笹塚
東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３
築年月：1990年12月
専有面積：19.66㎡〜
相場価格：1,833万円〜
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日神デュオステージ笹塚東館
東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１
築年月：2003年8月
専有面積：19.19㎡〜
相場価格：1,793万円〜
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ルーブル笹塚2番館
東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５
築年月：2003年7月
専有面積：20.15㎡〜
相場価格：2,165万円〜
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ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン
東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７
築年月：2020年1月
専有面積：22.79㎡〜
相場価格：2,624万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３１−１８2011年3月20.47㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
幡ヶ谷ゴールデンマンション東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３−１1972年9月32.76㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
ミドリヤサニーマンション東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目1982年3月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷II東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６2016年11月----このマンションの相場を見る
幡ヶ谷コーエイマンション東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−５1975年5月46.71㎡〜3,508万円〜このマンションの相場を見る
光シャンブル笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−１３1976年4月18.86㎡〜1,264万円〜このマンションの相場を見る
ハイム島崎東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１０−１1981年3月----このマンションの相場を見る
フィールT幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３２−５2004年2月27.66㎡〜4,712万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−３1978年12月24.3㎡〜1,563万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−６2015年1月43.43㎡〜5,929万円〜このマンションの相場を見る
シンシアフォーディ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目７−７2005年1月20.82㎡〜2,546万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３４−６1998年7月35.62㎡〜4,298万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６2016年11月28.43㎡〜4,009万円〜このマンションの相場を見る
秀和幡ヶ谷レジデンス東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１1974年11月29.25㎡〜1,851万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ笹塚西館東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１2003年9月16.53㎡〜1,562万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目１−１２2003年6月20.19㎡〜2,207万円〜このマンションの相場を見る
セルベコート笹塚東京都渋谷区笹塚２丁目３２−３1990年12月19.66㎡〜1,833万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ笹塚東館東京都渋谷区笹塚２丁目７−１１2003年8月19.19㎡〜1,793万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル笹塚2番館東京都渋谷区笹塚２丁目３２−５2003年7月20.15㎡〜2,165万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン東京都渋谷区笹塚２丁目２７−７2020年1月22.79㎡〜2,624万円〜このマンションの相場を見る
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