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グローリオ笹塚

グローリオ笹塚の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
5,929万円 〜 12,889万円
（451万円 〜 498万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−６
築年月2015年1月
総階数8階
総戸数59戸
専有面積43.43㎡ 〜 85.63㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
可動式面格子
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
性能評価書

グローリオ笹塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリオ笹塚」は、2015年1月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京王線「笹塚」駅まで徒歩6分と便利な立地となっています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニやスーパー、飲食店などが近くにあり、生活に必要なものを手に入れるのに困りません。例えば、36m先にはセブンイレブン 渋谷笹塚東店、204m先にはファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店、222m先にはローソン 渋谷笹塚二丁目店があります。さらに、スーパーマーケットとしては、334m先のサンディ 幡ケ谷店や354m先のまいばすけっと 笹塚駅南店、388m先のサミットストア 笹塚店も利用できます。

また、周辺には病院や薬局も充実しており、健康面での安心もあります。124m先には笹塚クリニックや131m先の風間歯科医院、174m先のデイサービスセンターなごやか幡ヶ谷があります。薬局については198m先の株式会社フロンティア 渋谷営業所や199m先のフロンティア薬局 渋谷営業所、248m先のトモズ クイーンズ伊勢丹笹塚店が利用できます。

さらに、周辺には商業施設や公共施設もあります。407m先にはFrente SASAZUKAという商業施設があり、194m先には消防技術安全所、245m先には西原敬老館、269m先には東京消防庁消防学校があります。公園も多く、60m先の幡ヶ谷第一公園や201m先の玉川上水旧水路 幡ヶ谷緑道、344m先の笹塚東公園があります。

子育て世帯にとっても魅力的な環境となっており、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。335m先には渋谷区立笹塚小学校と民間学童えすこーと 笹塚校、381m先には渋谷区立幡ケ谷第三保育園、397m先にはさくらさくみらい西原、418m先にはまなびの森保育園幡ヶ谷があります。

「グローリオ笹塚」は、周囲の充実した施設や便利な立地から、住民にとって快適な生活が送れるマンションとなっています。マンションには59戸の住戸があり、魅力的なラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどの共用施設も備えています。安心・安全面でも24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが整っており、住民の安全を守っています。快適な生活を送りたい方にとっては、最適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グローリオ笹塚の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り笹塚駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ笹塚の最寄り笹塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ笹塚は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価481.4万円に比べて、築40年以上では262.9万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローリオ笹塚の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月3,180万円1978年10月43.68㎡72.8万円11LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月7,980万円1998年3月72.02㎡110.8万円13LDK
2024年11月9,280万円2017年5月70.04㎡132.5万円13LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
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2024年11月3,980万円1989年11月39.42㎡101.0万円21LDK
2024年11月2,280万円1974年11月39.15㎡58.2万円41LDK
2024年11月3,080万円1974年11月46.98㎡65.6万円51LDK
2024年11月5,680万円2016年9月37.04㎡153.3万円11LDK
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2024年11月2,200万円1978年10月37.81㎡58.2万円81LDK
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2024年10月6,380万円1985年5月53.4㎡119.5万円32LDK
2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
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2024年10月5,790万円1987年4月50.94㎡113.7万円21LDK
2024年10月3,680万円2004年6月26.91㎡136.8万円81K
2024年10月12,000万円2018年6月54.86㎡218.7万円132LDK
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2024年10月3,780万円2011年1月36.57㎡103.4万円61LDK
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2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
2024年10月2,990万円1974年11月35.1㎡85.2万円71LDK
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2024年10月4,980万円1985年3月46.1㎡108.0万円21LDK
2024年10月1,045万円1988年6月16.5㎡63.3万円11R
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
2024年10月5,180万円1974年11月54.81㎡94.5万円42LDK
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2024年10月5,698万円1984年10月53.0㎡107.5万円22LDK
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2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月13,200万円2018年6月73.62㎡179.3万円93LDK
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2024年10月8,280万円2018年6月54.86㎡150.9万円72LDK
2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年10月2,490万円1977年7月31.9㎡78.1万円71K
2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
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2024年10月1,000万円1974年8月14.87㎡67.2万円71R
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2024年10月1,450万円1991年9月16.57㎡87.5万円41K
2024年9月6,980万円1995年2月56.66㎡123.2万円31LDK
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2024年9月4,480万円2004年6月30.57㎡146.5万円61K
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2024年9月11,480万円1998年3月82.26㎡139.6万円93LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円61LDK
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2024年9月8,798万円2001年2月71.03㎡123.9万円23LDK
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2024年9月9,480万円1991年7月78.92㎡120.1万円43LDK
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2024年9月7,999万円1985年5月58.29㎡137.2万円33LDK
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2024年9月1,780万円1983年2月18.72㎡95.1万円31K
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2024年9月14,500万円2018年6月86.49㎡167.6万円63LDK
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2024年9月4,599万円1971年11月50.05㎡91.9万円32LDK
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2024年9月3,499万円1977年7月39.33㎡89.0万円51LDK
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2024年9月12,980万円1998年3月84.83㎡153.0万円33LDK
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2024年9月4,480万円1974年11月54.81㎡81.7万円71LDK
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2024年9月4,280万円1982年9月44.35㎡96.5万円51LDK
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2024年8月1,200万円1975年6月18.6㎡64.5万円81R
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2024年8月7,280万円2004年2月54.13㎡134.5万円32LDK
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2024年8月2,690万円1982年9月29.96㎡89.8万円31K
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2024年8月7,999万円1984年11月65.58㎡122.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1974年10月43.65㎡82.0万円52LDK
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2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
2024年8月9,850万円1995年2月64.9㎡151.8万円72LDK
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光シャンブル笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−１３1976年4月18.86㎡〜1,264万円〜このマンションの相場を見る
ハイム島崎東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１０−１1981年3月----このマンションの相場を見る
フィールT幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３２−５2004年2月27.66㎡〜4,712万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−３1978年12月24.3㎡〜1,563万円〜このマンションの相場を見る
シンシアフォーディ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目７−７2005年1月20.82㎡〜2,546万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３４−６1998年7月35.62㎡〜4,298万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６2016年11月28.43㎡〜4,009万円〜このマンションの相場を見る
秀和幡ヶ谷レジデンス東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１1974年11月29.25㎡〜1,851万円〜このマンションの相場を見る
弓ビル東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５1976年4月40.0㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１1984年10月20.2㎡〜1,689万円〜このマンションの相場を見る
カーム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５1983年2月----このマンションの相場を見る
ガーデンアルバ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８1995年1月51.39㎡〜5,857万円〜このマンションの相場を見る
シンシア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２2004年2月21.54㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
アルム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８1982年9月29.96㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
ビオライフハウス東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８1985年5月53.4㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
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