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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約224円/㎡ |
| 管理費 | 約296円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本工営不動産株式会社 |
| 施工会社 | 小松建設工業(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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幡ヶ谷コーエイマンションは東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目に位置する人気の住宅マンションです。交通アクセスが非常に良好で、京王線幡ヶ谷駅まで徒歩約3分、笹塚駅にもほど近く都心へのアクセスが優れています。周辺には商業施設や飲食店、公園などが充実しており、便利な生活環境が整っています。
外観は落ち着いたマンションタイプで、年月を経ても魅力を保っています。構造はしっかりとしており、築年数を感じさせない保たれた外観が印象的です。資産性に関しても、渋谷区という人気エリアに位置することから需要が高く、将来的な資産価値の維持が期待されます。ただし、購入を考える際には周辺の開発計画やマンション自体の管理状況も確認が必須です。
所有リスクについては、東京都心に位置することで高価格帯の物件であることがリスク要素となる場合もありますが、その地理的条件と高い需要から大きな下落リスクは比較的少ないと考えられます。また、大都市特有の騒音問題なども考慮に入れる必要があります。しっかりとした管理体制が整っているか確認した上での購入をお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 55.66㎡ | 北東 | 2階 北東(55.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.71㎡ | 北 | 3階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.71㎡ | 北 | 3階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.71㎡ | 北 | 4階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.35㎡ | 北 | 4階 北(57.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.71㎡ | 北 | 5階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.35㎡ | 北 | 5階 北(57.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 55.6㎡ | 北 | 6階 北(55.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 46.71㎡ | 北 | 6階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 47.0㎡ | 北 | 6階 北(47.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.66㎡ | 北東 | 6階 北東(55.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 46.71㎡ | 北 | 7階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 47.0㎡ | 南 | 8階 南(47.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 55.66㎡ | 北 | 8階 北(55.66㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.35㎡ | 北 | 8階 北(57.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.0㎡ | 北 | 8階 北(47.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 57.35㎡ | 北 | 9階 北(57.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.35㎡ | 北 | 9階 北(57.35㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 46.71㎡ | 北 | 10階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.66㎡ | 北 | 10階 北(55.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 55.66㎡ | 南 | 10階 南(55.66㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1999年3月 | 42.02㎡ | 130.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1999年3月 | 42.02㎡ | 130.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1999年3月 | 42.02㎡ | 130.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,068万円 | 1988年6月 | 16.5㎡ | 64.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,740万円 | 1975年3月 | 25.92㎡ | 67.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 1995年2月 | 57.72㎡ | 131.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 2013年9月 | 23.6㎡ | 127.0万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３１−１８ | 2011年3月 | 20.47㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷ゴールデンマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３−１ | 1972年9月 | 32.76㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミドリヤサニーマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−１３ | 1976年4月 | 18.86㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム島崎 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１０−１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィールT幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３２−５ | 2004年2月 | 27.66㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−３ | 1978年12月 | 24.3㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−６ | 2015年1月 | 43.43㎡〜 | 6,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシアフォーディ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目７−７ | 2005年1月 | 20.82㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３４−６ | 1998年7月 | 35.62㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | 28.43㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和幡ヶ谷レジデンス | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１ | 1974年11月 | 29.25㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弓ビル | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５ | 1976年4月 | 40.0㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１ | 1984年10月 | 20.2㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアルバ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８ | 1995年1月 | 51.39㎡〜 | 6,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２ | 2004年2月 | 21.54㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８ | 1982年9月 | 29.96㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオライフハウス | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８ | 1985年5月 | 53.4㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
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