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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約269円/㎡ |
| 管理費 | 約198円/㎡ |
| 分譲会社 | 安藤商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組・石原建設株式会社共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルム幡ヶ谷」は東京都渋谷区幡ヶ谷に所在するマンションです。1982年に建てられ、築43年を経過したこの建物は、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造で地上11階地下1階建て、総戸数112戸を誇ります。SRC構造のため、耐震性や耐久性が高い点が特徴です。外観は、経年による風格を感じさせつつ、管理が行き届いている様子です。
物件は渋谷区内に位置し、都心へのアクセスも優れているため、住環境と利便性に恵まれています。幡ヶ谷エリアは住宅地として人気があり、商業施設や飲食店が賑わう街中の便利さを享受できます。資産性においても、渋谷区の中心地に位置するため、地域の地価上昇と共に安定した価値を持つでしょう。しかし、築年数が経過しているため、その分固定資産税や補修コストの増加が予想され、所有リスクとしては考慮が必要です。全体として、住環境と資産価値のバランスが取れている物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 29.96㎡ | 南 | 2階 南(29.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.71㎡ | 西 | 2階 西(49.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 29.96㎡ | 北 | 2階 北(29.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.96㎡ | 北 | 3階 北(29.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.96㎡ | 南 | 3階 南(29.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.59㎡ | 西 | 4階 西(67.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.35㎡ | 北 | 5階 北(44.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 67.59㎡ | 西 | 5階 西(67.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.59㎡ | 北東 | 5階 北東(67.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.94㎡ | 南西 | 8階 南西(87.94㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 74.73㎡ | 南 | 9階 南(74.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1991年7月 | 78.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1999年3月 | 42.02㎡ | 130.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1999年3月 | 42.02㎡ | 130.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,500万円 | 1999年3月 | 42.02㎡ | 130.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,068万円 | 1988年6月 | 16.5㎡ | 64.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,740万円 | 1975年3月 | 25.92㎡ | 67.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 1995年2月 | 57.72㎡ | 131.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 2013年9月 | 23.6㎡ | 127.0万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３１−１８ | 2011年3月 | 20.47㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷ゴールデンマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３−１ | 1972年9月 | 32.76㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミドリヤサニーマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 幡ヶ谷コーエイマンション | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−５ | 1975年5月 | 46.71㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光シャンブル笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−１３ | 1976年4月 | 18.86㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム島崎 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１０−１ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フィールT幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３２−５ | 2004年2月 | 27.66㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目６−３ | 1978年12月 | 24.3㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目１１−６ | 2015年1月 | 43.43㎡〜 | 6,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシアフォーディ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目７−７ | 2005年1月 | 20.82㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３４−６ | 1998年7月 | 35.62㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷Ⅱ | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目２３−１６ | 2016年11月 | 28.43㎡〜 | 4,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和幡ヶ谷レジデンス | 東京都渋谷区幡ヶ谷１丁目３０−１ | 1974年11月 | 29.25㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弓ビル | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１−５ | 1976年4月 | 40.0㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３５−１ | 1984年10月 | 20.2㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーム幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目２−５ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアルバ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目５０−１８ | 1995年1月 | 51.39㎡〜 | 6,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目１６−２ | 2004年2月 | 21.54㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオライフハウス | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目３９−８ | 1985年5月 | 53.4㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
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