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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,722万円 〜 16,886万円 （600万円 〜 620万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都台東区谷中２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 31.78㎡ 〜 90.07㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
「オープンレジデンシア根津」は東京都台東区谷中2丁目に位置し、総戸数25戸のマンションです。近くに根津駅があり、徒歩7分と都心へのアクセスも良好です。周辺には歴史的な建物や豊かな自然の残るエリアが広がっており、上野公園や谷中銀座商店街も徒歩圏内にあるため、文化やショッピングを楽しむことができます。
外観はシンプルでモダンなデザインが特徴的であり、建物は堅牢なつくりをしています。資産性に関しては、台東区という都心に近い立地から、不動産価値の維持や上昇が期待できます。しかし、周辺の開発状況や市場の変動には注意が必要です。
オートロックをはじめとするセキュリティー設備が充実しており、安全面でも安心の仕様です。しかし、築年数や大規模な社会的動向による影響を踏まえ、所有には長期的な視点でのリスク管理が重要です。管理状況や修繕計画についても物件購入時に必ず確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 31.78㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 40.01㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 47.4㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 31.96㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 40.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 47.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 46.51㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 62.44㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 31.96㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 40.01㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 47.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 46.51㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 62.44㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 31.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 40.01㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 47.92㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.06㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 46.51㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 62.44㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 50.14㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 43.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | - | 90.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | - | 90.07㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2014年4月 | 62.47㎡ | 127.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 2014年4月 | 62.47㎡ | 127.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 14,990万円 | 2000年9月 | 87.36㎡ | 171.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年2月 | 10,500万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 10,500万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 10,500万円 | 1988年8月 | 115.01㎡ | 91.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 990万円 | 1973年5月 | 22.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年1月 | 990万円 | 1973年5月 | 22.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年12月 | 11,800万円 | 2000年9月 | 87.36㎡ | 135.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 5,380万円 | 2023年6月 | 35.36㎡ | 152.1万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−９ | 1984年10月 | 15.2㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−１８ | 1998年3月 | 23.84㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４８−４ | 1990年5月 | 39.11㎡〜 | 3,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目４７−１１ | 1996年8月 | 53.49㎡〜 | 6,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１８−３ | 1987年5月 | 61.12㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−８ | 2019年9月 | 35.58㎡〜 | 4,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３４−５ | 1984年3月 | 16.65㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千駄木リリエンハイム | 東京都文京区千駄木２丁目３４−６ | 1993年4月 | 24.3㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千駄木中央 | 東京都文京区千駄木２丁目３０−１ | 1995年6月 | 18.95㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−４ | 1991年5月 | 46.07㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１７ | 1995年8月 | 50.51㎡〜 | 4,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−９ | 1999年1月 | 34.82㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京千駄木フラッツ | 東京都文京区千駄木２丁目３１−３ | 2006年2月 | 40.28㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目３３−５ | 1997年11月 | 36.3㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ文京 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−５ | 1977年1月 | 17.22㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド文京千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１−１１ | 2017年10月 | 43.45㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千駄木プラザ | 東京都文京区千駄木２丁目１３−１ | 1987年3月 | 51.68㎡〜 | 6,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目１１−１６ | 1997年2月 | 55.01㎡〜 | 6,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム千駄木 | 東京都文京区千駄木２丁目２６−７ | 1979年2月 | 27.85㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア千駄木フロントコート | 東京都文京区千駄木２丁目２０−１２ | 2021年2月 | 33.06㎡〜 | 4,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
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