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プラハテラス東大前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,181万円 〜 10,181万円 （454万円 〜 454万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区向丘２丁目１７番１６号 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プラハテラス東大前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
プラハテラス東大前は、2016年6月に竣工した地上3階建てのマンションです。マンションは6戸あり、東京メトロ南北線「東大前」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。スーパーマーケットとしてまいばすけっとや飲食店として大阪王将や割烹かねこが近くにあります。また、コンビニエンスストアとしてセブンイレブンやファミリーマートも徒歩圏内にあります。
さらに、近隣には病院も充実しています。田中歯科医院や吉野歯科クリニック、田代医院などが近くにあります。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、郁文館グローバル高校や私立郁文館中学校、東京都立向丘高校が徒歩圏内に位置しています。保育所まぁむ東大前園や文京女子大学付属文京幼稚園、向丘保育園なども近くにあります。
さらにマンションの周辺には公共施設も充実しており、日本医科大学中央図書館や本郷消防署根津出張所、文京学院大学本郷図書館なども利用することができます。
このように、プラハテラス東大前の周辺には生活に便利な施設が多くあり、快適な生活を送ることができます。
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プラハテラス東大前の
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
プラハテラス東大前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 千代田区, 豊島区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大前駅の築年数で見たマンション価格
プラハテラス東大前の最寄り東大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラハテラス東大前は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.7万円に比べて、築40年以上では258.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
74.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.13㎡ | 北 | 1階 北(74.13㎡)を無料査定する |
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プラハテラス東大前の存在する東京都文京区向丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 199.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 199.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 20.14㎡ | 93.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 20.14㎡ | 93.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 20.14㎡ | 93.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 1,760万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 95.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 1,760万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 95.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 1994年2月 | 74.52㎡ | 170.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 1994年2月 | 74.52㎡ | 170.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2012年1月 | 43.2㎡ | 156.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2000年2月 | 65.81㎡ | 151.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2010年5月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2010年5月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 2010年5月 | 51.48㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,800万円 | 2012年9月 | 56.0㎡ | 210.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1971年3月 | 43.17㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 18,500万円 | 1975年3月 | 101.91㎡ | 181.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 18,500万円 | 1975年3月 | 101.91㎡ | 181.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 18,500万円 | 1975年3月 | 101.91㎡ | 181.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 19.81㎡ | 125.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 19.81㎡ | 125.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,490万円 | 2001年1月 | 19.81㎡ | 125.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1992年4月 | 37.08㎡ | 101.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1992年4月 | 37.08㎡ | 101.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1974年12月 | 76.38㎡ | 84.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 1971年3月 | 83.98㎡ | 116.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 1971年3月 | 83.98㎡ | 116.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 1971年3月 | 83.98㎡ | 116.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2012年8月 | 66.54㎡ | 207.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 32.38㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 32.38㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,090万円 | 1999年2月 | 57.2㎡ | 141.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1998年5月 | 35.15㎡ | 88.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1998年5月 | 35.15㎡ | 88.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 43.2㎡ | 143.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 78.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1979年10月 | 56.86㎡ | 78.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1975年3月 | 71.49㎡ | 96.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1975年3月 | 71.49㎡ | 96.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,880万円 | 1975年3月 | 71.49㎡ | 96.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2003年2月 | 70.54㎡ | 148.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,500万円 | 2003年2月 | 70.54㎡ | 148.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2012年8月 | 56.0㎡ | 196.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 18.97㎡ | 109.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1997年9月 | 18.97㎡ | 109.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2000年2月 | 53.5㎡ | 123.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,780万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 196.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,780万円 | 2017年8月 | 65.17㎡ | 196.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 35.19㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 35.19㎡ | 98.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 56.37㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 56.37㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 56.37㎡ | 109.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 1975年3月 | 86.73㎡ | 138.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 96.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 96.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 96.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2004年6月 | 19.33㎡ | 87.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,700万円 | 2004年6月 | 19.33㎡ | 87.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 14,750万円 | 2012年9月 | 78.52㎡ | 187.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2012年1月 | 43.2㎡ | 138.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 137.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 137.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 57.07㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 57.07㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 57.07㎡ | 96.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,380万円 | 2018年7月 | 68.18㎡ | 210.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 14,380万円 | 2018年7月 | 68.18㎡ | 210.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 49.1㎡ | 105.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 49.1㎡ | 105.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1995年3月 | 49.1㎡ | 105.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 134.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2005年11月 | 55.78㎡ | 134.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 43.96㎡ | 79.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1983年9月 | 43.96㎡ | 79.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 1978年1月 | 69.29㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1996年11月 | 69.26㎡ | 129.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1996年11月 | 69.26㎡ | 129.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年8月 | 71.95㎡ | 275.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 2017年8月 | 71.95㎡ | 275.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,220万円 | 1975年9月 | 20.49㎡ | 59.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,220万円 | 1975年9月 | 20.49㎡ | 59.5万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2000年2月 | 65.81㎡ | 119.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 104.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 104.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 33.23㎡ | 104.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 1992年3月 | 18.42㎡ | 105.9万円 | 10 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール本郷 | 東京都文京区向丘１丁目２０−６ | 1975年3月 | 31.62㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション本郷向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１３−５ | 1994年2月 | 25.67㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ白山 | 東京都文京区向丘１丁目７−１０ | 2004年6月 | 19.33㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ハイツ | 東京都文京区向丘１丁目５−４ | 1971年3月 | 41.08㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ文京本郷通り | 東京都文京区向丘１丁目１０−１０ | 2018年9月 | 54.71㎡〜 | 9,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１０−９ | 2000年12月 | 19.38㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア東大前 | 東京都文京区向丘１丁目３−７ | 2012年9月 | 41.21㎡〜 | 7,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン文京 | 東京都文京区向丘１丁目３−１ | 1974年12月 | 76.38㎡〜 | 6,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プラザ・オーベル白山 | 東京都文京区向丘１丁目１０−２ | 1992年3月 | 18.0㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１−１５ | 2003年3月 | 58.96㎡〜 | 8,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト文京東大前 | 東京都文京区向丘１丁目１６−２３ | 2017年9月 | 42.2㎡〜 | 6,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ文京向丘 | 東京都文京区向丘１丁目１０−６ | 1996年11月 | 55.72㎡〜 | 7,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコートサカスタワー12 | 東京都文京区向丘１丁目１２−４ | 1991年5月 | 71.55㎡〜 | 6,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 東京都文京区向丘１丁目１２−１ | 2003年1月 | 48.08㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーラ白山 | 東京都文京区向丘１丁目９−２３ | 1995年9月 | 56.37㎡〜 | 6,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ文京団子坂上 | 東京都文京区千駄木１丁目４ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ千駄木 | 東京都文京区千駄木１丁目２２−２８ | 1975年4月 | 49.95㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白石ビル | 東京都文京区千駄木１丁目２２ | 1973年12月 | 17.32㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ千駄木 | 東京都文京区千駄木１丁目２−８ | 1996年10月 | 60.78㎡〜 | 5,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントル千駄木 | 東京都文京区千駄木１丁目２２−３３ | 1985年1月 | 51.58㎡〜 | 4,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
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