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ベルハイム中野

ベルハイム中野の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
2,731万円 〜 2,876万円
（194万円 〜 199万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南５丁目３６−１３
築年月1976年6月
総階数2階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

ベルハイム中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルハイム中野は、1976年に竣工した地上2階建てのマンションです。総戸数は10戸で、JR中央線(快速)「中野」駅から徒歩10分の好立地にあります。

ベルハイム中野の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニではデイリーヤマザキ 高円寺環七通り店(298m)やファミリーマート 明大マート中野店(306m)、ローソン 杉並高円寺駅入口店(354m)が利用できます。スーパーもまいばすけっと 中野駅西店(405m)やまいばすけっと 中野3丁目店(445m)が近くにあります。

飲食店も豊富に存在し、TRICO CURRY(トリコカレー)(134m)、久遠の空(180m)、つつみ(217m)、東蓬飯店高円寺店(291m)などがあります。そして、病院では愛の実り(NPO法人)杉並事業所(51m)や柳澤歯科クリニック(283m)、介護サービス愛の手(305m)が利用できます。

また、薬局ではアース薬局(246m)やクスリのモリオ(327m)、ココカラファイン薬局 高円寺北店(506m)などが近くにあります。公共施設では杉並消防署高円寺出張所(269m)や中野区立中野自転車保管場所(409m)、中野区清掃事務所車庫(459m)も利用できます。

自然環境も豊かで、ひとみ公園(69m)やたかはら公園(167m)、高円寺いこい公園(307m)などが近くにあります。さらに、明治大学中野キャンパス(267m)や専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジ(279m)、杉並区立高円寺学園高円寺中学校(305m)などの学校も近くにあります。

保育園や幼稚園も充実しており、杉並央文幼稚園(83m)やきゃんばす中野保育園(151m)、ウィズブック保育園高円寺南(220m)が利用できます。

ベルハイム中野は、交通アクセスや周辺施設の充実さが魅力のマンションです。住民の生活を便利で快適にする機能が充実しており、マンション内にもラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクもあります。安心で安全な生活を支える24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ベルハイム中野の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイム中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム中野は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルハイム中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1SLDK
46.37㎡
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1階 北
1SLDK
49.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3DK
45.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2DK
47.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
47.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
48.71㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 46.37㎡ 北 1階 北(46.37㎡)を無料査定する
1 1SLDK 49.0㎡ 北 1階 北(49.0㎡)を無料査定する
2 3DK 45.37㎡ 北 2階 北(45.37㎡)を無料査定する
2 2DK 47.55㎡ 北 2階 北(47.55㎡)を無料査定する
2 2LDK 47.55㎡ 北 2階 北(47.55㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.71㎡ 北 2階 北(48.71㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルハイム中野の存在する東京都杉並区高円寺南５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
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2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
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2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
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2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
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2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
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2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
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2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
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2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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中野第2スカイハイツ東京都中野区中野４丁目１１−５1978年3月41.07㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドタクト東京都中野区中野４丁目１７−１1985年12月----このマンションの相場を見る
中野ローヤルコーポ東京都中野区中野４丁目６−９1970年4月30.04㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
ヴィサージュ中野東京都中野区中野３丁目２３−４４1996年2月----このマンションの相場を見る
中野第1コーポ東京都中野区中野３丁目２９−３1964年12月28.1㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ中野ミッドサイト東京都中野区中野３丁目１８−１2008年1月57.03㎡〜7,519万円〜このマンションの相場を見る
リンデンバーム中野東京都中野区中野３丁目２７−４1993年2月57.72㎡〜6,482万円〜このマンションの相場を見る
マンション中野ソレイユ東京都中野区中野３丁目３０−１２1972年3月34.87㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンス中野桃園町東京都中野区中野３丁目２３−３７2010年8月58.02㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
グランアルト中野東京都中野区中野３丁目４６−１１2013年3月54.82㎡〜7,532万円〜このマンションの相場を見る
中野桃園パークハウス東京都中野区中野３丁目４３−１０1983年6月37.24㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
中野住研コーポ東京都中野区中野３丁目３４−３1968年6月19.35㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
中野ソレイユ東京都中野区中野３丁目３０−１２1972年3月29.83㎡〜2,490万円〜このマンションの相場を見る
中野ツインマークタワー東京都中野区中野３丁目３４−３２2012年9月38.83㎡〜7,886万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス中野アルティスタ東京都中野区中野３丁目２３−２６1999年11月54.5㎡〜6,541万円〜このマンションの相場を見る
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