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レクセルマンション瑞江第2

レクセルマンション瑞江第2の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,131万円 〜 4,061万円
（170万円 〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−７
築年月1997年8月
総階数7階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｱｰﾙ状はり

レクセルマンション瑞江第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション瑞江第2」は、1997年08月に竣工した地上7階建てのマンションです。駅からも徒歩9分と交通の便も良く、瑞江駅周辺には様々な施設があります。

マンション内部は、28戸と少数戸数ながらも、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備わっており、利便性も抜群です。

周辺施設としては、徒歩で数分の距離にコンビニやスーパーがあります。セブンイレブンやファミリーマート、ミニストップなどのコンビニは便利で、まいばすけっとやワイズディスカ、生鮮市場アタックなどのスーパーも利用できます。また、飲食店も充実しており、丸盛家や朱夏、美酒味菜 匠味などのレストランやピザーラ江戸川店、壱番館瑞江店などのチェーン店があります。

また、病院や薬局も近くにあり、安田医院や自立生活センターSTEPえどがわ、ふれんど薬局、スカイ薬局などが利用できます。さらに、公共施設や公園も豊富で、共育プラザ南篠崎や東部フレンドホール、谷河内テニスコート、区立篠崎六丁目第2広場などが近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、江戸川区立南篠崎小学校や江戸川区立春江小学校、江戸川区立瑞江第二中学校などの学校や南篠崎保育園、Gakkenほいくえん瑞江、暁幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「レクセルマンション瑞江第2」は、瑞江駅から徒歩9分という便利な立地であり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しています。快適な生活を送る上で必要な施設が近くに揃っており、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

レクセルマンション瑞江第2の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション瑞江第2の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション瑞江第2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション瑞江第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
70.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
60.93㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
77.12㎡
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2階 東
3LDK
79.02㎡
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2階 南西
3LDK
79.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
60.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
72.83㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK
72.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.4㎡ 南 1階 南(70.4㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.93㎡ 南西 2階 南西(60.93㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.12㎡ 南西 2階 南西(77.12㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.02㎡ 東 2階 東(79.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.02㎡ 南西 2階 南西(79.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.93㎡ 南西 3階 南西(60.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.83㎡ 南西 3階 南西(72.83㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.83㎡ 東 6階 東(72.83㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レクセルマンション瑞江第2の存在する東京都江戸川区南篠崎町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,500万円2007年10月65.82㎡68.4万円63LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月2,480万円1980年7月66.3㎡37.4万円42LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月3,590万円1980年7月70.91㎡50.6万円83LDK
2024年11月7,280万円2015年8月88.69㎡82.1万円54LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月3,090万円1980年7月66.3㎡46.6万円33LDK
2024年11月4,280万円1998年1月72.28㎡59.2万円33LDK
2024年11月3,800万円1999年1月51.72㎡73.5万円92LDK
2024年11月3,880万円1995年2月58.14㎡66.7万円22LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月4,880万円2011年11月68.85㎡70.9万円33LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月2,680万円1980年7月59.13㎡45.3万円122LDK
2024年10月5,180万円1998年1月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月2,280万円1980年7月62.11㎡36.7万円52LDK
2024年10月4,580万円1995年2月70.36㎡65.1万円43LDK
2024年9月5,180万円2024年10月73.03㎡70.9万円23LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月3,080万円1980年7月68.1㎡45.2万円133LDK
2024年9月4,380万円2003年3月71.13㎡61.6万円43LDK
2024年9月4,380万円2003年3月71.13㎡61.6万円43LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年9月3,380万円1980年7月68.1㎡49.6万円123LDK
2024年8月5,980万円2020年6月68.25㎡87.6万円33LDK
2024年8月5,980万円2020年5月68.35㎡87.5万円33LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年8月2,490万円1980年7月63.58㎡39.2万円13LDK
2024年7月4,280万円2000年3月67.04㎡63.8万円23LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年7月3,080万円1980年7月63.58㎡48.4万円113LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月3,480万円1980年7月57.9㎡60.1万円62LDK
2024年5月5,980万円2007年10月83.51㎡71.6万円34LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年5月2,999万円1980年7月61.9㎡48.4万円33LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月3,098万円1980年7月66.3㎡46.7万円53LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年4月2,680万円1980年7月57.9㎡46.3万円63LDK
2024年3月4,280万円2007年10月63.26㎡67.7万円43LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月3,990万円1980年7月94.51㎡42.2万円54LDK
2024年3月4,800万円2014年12月70.16㎡68.4万円23LDK
2024年3月4,498万円1997年8月72.83㎡61.8万円63LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年2月2,990万円1980年7月66.3㎡45.1万円113LDK
2024年1月3,990万円2014年11月62.18㎡64.2万円52LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年12月2,780万円1980年7月63.58㎡43.7万円63LDK
2023年11月2,980万円1980年7月63.58㎡46.9万円113LDK
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2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
2023年10月3,080万円1980年7月61.9㎡49.8万円23LDK
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2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月2,880万円1980年7月66.3㎡43.4万円82LDK
2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
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2023年9月3,299万円1980年5月66.3㎡49.8万円53LDK
2023年8月4,930万円2020年7月70.4㎡70.0万円23LDK
2023年8月3,490万円2002年2月69.68㎡50.1万円23LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年7月3,280万円1980年7月68.1㎡48.2万円73LDK
2023年6月4,680万円2007年10月83.51㎡56.0万円34LDK
2023年6月5,280万円2020年7月72.47㎡72.9万円64LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,170万円1980年7月63.58㎡49.9万円33LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年5月3,390万円1980年7月72.62㎡46.7万円23LDK
2023年4月3,780万円2015年8月60.69㎡62.3万円52LDK
2023年4月3,580万円2000年9月69.33㎡51.6万円13LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年4月2,180万円1980年7月66.3㎡32.9万円112LDK
2023年3月5,280万円2000年3月84.98㎡62.1万円44LDK
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ウィルローズ瑞江クラース東京都江戸川区南篠崎町３丁目２１−３2008年2月58.75㎡〜3,299万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルハイム瑞江東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−１２1994年2月53.9㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート瑞江パークフロント東京都江戸川区南篠崎町３丁目３１－８2025年2月----このマンションの相場を見る
セザールガーデン瑞江東京都江戸川区南篠崎町３丁目２８−８2003年3月60.67㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
プレシス瑞江パークサイドコート東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−４2020年7月52.2㎡〜3,987万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目１９−２４1996年3月64.9㎡〜3,351万円〜このマンションの相場を見る
アーデル瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目１１−１2015年8月60.69㎡〜4,078万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−２２1995年2月58.14㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ瑞江パークフロント東京都江戸川区南篠崎町４丁目４−４2014年12月62.18㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
バウス瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目２−２５2020年6月60.91㎡〜5,228万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート瑞江東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−２2007年10月60.41㎡〜3,800万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション瑞江第5東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−５2000年9月62.71㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ瑞江東京都江戸川区瑞江２丁目１５−１３2001年3月52.15㎡〜3,648万円〜このマンションの相場を見る
プラウド瑞江東京都江戸川区瑞江２丁目４−３2021年11月38.09㎡〜3,745万円〜このマンションの相場を見る
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