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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ラシード瑞江」は東京都江戸川区谷河内２丁目に立地し、地上8階建てのマンションです。2008年3月に完成したこのマンションは、耐震設計が施されており、大規模な災害に対する備えが充実しています。外観は現代的なデザインで、シンプルかつ洗練された雰囲気を放っています。
周辺環境としては、静かな住宅街に位置しており、近隣には公園や商業施設が点在しており、生活に便利なエリアです。最寄り駅からのアクセスも良好で、交通の便が非常に良い特徴を持っています。
資産性については、築年数が比較的浅いことからも、中長期的な視点で見た場合の価値保持が期待できます。また、立地条件の良さやマンション自体の人気が高く、資産的魅力があります。
一方で、所有リスクとしては、不動産市場の動向に左右されやすい点は伴うものの、近年の地価上昇が続いている都心部の一角として、リスクより優位性が高いと考えられます。また、管理組合の運営状況やメンテナンスの有無が、長期的な居住価値や再販価値に影響を与える可能性があるため、購入の際にはそれらの確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.11㎡ | 南西 | 3階 南西(71.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.11㎡ | 南西 | 4階 南西(71.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.6㎡ | 南 | 5階 南(54.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.6㎡ | 南西 | 5階 南西(54.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(洋 6･5･5 LDK 10.5) | 70.29㎡ | 南西 | 6階 南西(70.29㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 39.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 39.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 70.29㎡ | 63.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,700万円 | 2002年1月 | 55.87㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,700万円 | 2002年1月 | 55.87㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１ | 1999年8月 | 62.22㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ | 2016年1月 | 67.1㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江ザ・テラス | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェスト瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０ | 1996年3月 | 67.48㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江2 | 東京都江戸川区瑞江１丁目５−９ | 1991年11月 | 49.08㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−７ | 2002年1月 | 55.58㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目１−６ | 2004年3月 | 65.29㎡〜 | 4,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞江パークホームズ | 東京都江戸川区谷河内２丁目６−３ | 1995年3月 | 55.9㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−１０ | 1995年3月 | 55.09㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BeFORT | 東京都江戸川区谷河内２丁目３−２ | 2006年2月 | 68.2㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション瑞江第2 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−７ | 1997年8月 | 60.93㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１１−１ | 2015年8月 | 60.69㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−２２ | 1995年2月 | 58.14㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１９−２４ | 1996年3月 | 64.9㎡〜 | 3,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
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