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ラシード瑞江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,769万円 〜 3,579万円 （166万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラシード瑞江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ラシード瑞江は、2008年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は20戸です。都営新宿線「瑞江」駅から徒歩11分とアクセスも便利です。
周辺には、コンビニも多くあります。最寄りのセブンイレブン 江戸川南篠崎4丁目店までは徒歩約144m、ローソン 谷河内町二丁目店までは徒歩約370mという近さです。また、スーパーマーケットもあり、まいばすけっと 南篠崎町4丁目店までは徒歩約341m、業務スーパー 瑞江店までは徒歩約555mです。飲食店も充実しており、ハッスルラーメンホンマ篠崎店や朱夏、おたべなどが徒歩圏内にあります。病院や薬局も近くにあり、夢楽 瑞江やふれんど薬局、スカイ薬局が利用可能です。
周辺の公共施設としては、共育プラザ 南篠崎や江戸川区 子ども家庭支援センター、東部フレンドホールがあります。公園も近くにあり、谷河内テニスコートや区立篠崎六丁目第2広場でリラックスすることができます。学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っており、江戸川区立春江小学校やGakkenほいくえん瑞江といった施設が利用可能です。
周辺施設や交通の利便性が魅力のラシード瑞江は、都心へのアクセスも便利なマンションです。周辺には必要な施設が整っており、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ラシード瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 船橋市, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格
ラシード瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラシード瑞江は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
3LDK
71.11㎡
4階 南西
2LDK
71.11㎡
5階 南
2LDK
54.6㎡
5階 南西
2LDK
54.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 71.11㎡ | 南西 | 3階 南西(71.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 71.11㎡ | 南西 | 4階 南西(71.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.6㎡ | 南 | 5階 南(54.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.6㎡ | 南西 | 5階 南西(54.6㎡)を無料査定する |
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ラシード瑞江の存在する東京都江戸川区谷河内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,350万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 44.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,350万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 44.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 55.87㎡ | 53.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 2002年1月 | 55.87㎡ | 53.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,160万円 | 2002年1月 | 55.58㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,160万円 | 2002年1月 | 55.58㎡ | 56.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2004年3月 | 89.64㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 70.4㎡ | 59.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 70.4㎡ | 59.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1995年2月 | 72.63㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 63.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 63.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,650万円 | 2004年3月 | 70.79㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 72.78㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 72.78㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 55.87㎡ | 57.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 2002年1月 | 55.87㎡ | 57.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 39.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 76.07㎡ | 39.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 54.6㎡ | 60.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 67.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 67.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,278万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,278万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 62.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 67.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 67.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2008年2月 | 54.6㎡ | 49.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,890万円 | 2004年3月 | 65.29㎡ | 59.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 68.2㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 68.2㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2002年1月 | 55.87㎡ | 42.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2002年1月 | 55.87㎡ | 42.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,590万円 | 2006年2月 | 70.4㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,590万円 | 2006年2月 | 70.4㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,590万円 | 2006年2月 | 70.4㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,590万円 | 2006年2月 | 70.4㎡ | 65.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 70.12㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 70.4㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 70.4㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 72.63㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 71.08㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 60.22㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 60.22㎡ | 47.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 56.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,999万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,999万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,448万円 | 1995年3月 | 55.9㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 60.22㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 61.97㎡ | 43.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 71.11㎡ | 44.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 1995年3月 | 73.43㎡ | 43.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 45.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 70.4㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2006年2月 | 70.4㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 61.97㎡ | 51.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,498万円 | 1995年3月 | 55.09㎡ | 45.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 71.11㎡ | 46.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 55.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 2006年2月 | 68.2㎡ | 55.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,690万円 | 1995年2月 | 72.63㎡ | 50.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 72.63㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 72.63㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
ラシード瑞江の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１ | 1999年8月 | 62.22㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ | 2016年1月 | 67.1㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江ザ・テラス | 東京都江戸川区瑞江１丁目２７－１８ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェスト瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０ | 1996年3月 | 67.48㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江2 | 東京都江戸川区瑞江１丁目５−９ | 1991年11月 | 49.08㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−７ | 2002年1月 | 55.58㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目１−６ | 2004年3月 | 65.29㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞江パークホームズ | 東京都江戸川区谷河内２丁目６−３ | 1995年3月 | 55.9㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−１０ | 1995年3月 | 55.09㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BeFORT | 東京都江戸川区谷河内２丁目３−２ | 2006年2月 | 68.2㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１９−２４ | 1996年3月 | 64.9㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション瑞江第2 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−７ | 1997年8月 | 60.93㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１１−１ | 2015年8月 | 60.69㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−２２ | 1995年2月 | 58.14㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
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