ウィルローズ瑞江コンフィートの売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,819万円〜 5,238万円（202万円〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/28

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基本情報

住所	東京都江戸川区瑞江１丁目８−７
築年月	2007年3月
総階数	9階
総戸数	22戸
専有面積	62.55㎡〜 83.4㎡
間取り	2LDK/4LDK/3LDK
アクセス	瑞江駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ(防犯ｾｯﾄ錠)

100年ｺﾝｸﾘ

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

1F3戸

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

ウィルローズ瑞江コンフィートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ウィルローズ瑞江コンフィート」は東京都江戸川区瑞江1丁目に位置し、瑞江駅から徒歩圏内と高い立地利便性を誇ります。このマンションの設計は洗練されており、ファサードはモダンである一方、地域環境と調和しています。周辺には日常の買い物に便利なスーパーヤマイチが徒歩約3分のところにあり、駅に足を延ばせば、本屋やカフェなども充実しています。江戸川区は静かな住宅地域として知られ、住環境は非常に良好です。過去の不動産価格の推移から、今後もある程度の資産性が期待できることから、このエリアでの不動産投資には引き続き注目が集まるでしょう。しかし、所有リスクとしては、地震対策についての確認が必要です。マンションの管理状況については、詳細な情報が提供されていませんが、築年数が浅い場合、通常は良好であると推測されます。このように、ウィルローズ瑞江コンフィートは、便利な立地と穏やかな生活環境が魅力の物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ウィルローズ瑞江コンフィートの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 船橋市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

ウィルローズ瑞江コンフィートの最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルローズ瑞江コンフィートは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.8万円に比べて、築40年以上では145.0万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	74.76㎡	101を無料査定する
201	3LDK	72.43㎡	201を無料査定する
202	3LDK	67.08㎡	202を無料査定する
203	3LDK	74.76㎡	203を無料査定する
301	3LDK	72.43㎡	301を無料査定する
302	3LDK	67.08㎡	302を無料査定する
303	3LDK	74.76㎡	303を無料査定する
401	3LDK	72.43㎡	401を無料査定する
402	3LDK	67.08㎡	402を無料査定する
403	3LDK	74.76㎡	403を無料査定する
501	3LDK	72.43㎡	501を無料査定する
502	3LDK	67.08㎡	502を無料査定する
503	3LDK	74.76㎡	503を無料査定する
601	3LDK	72.43㎡	601を無料査定する
602	3LDK	67.08㎡	602を無料査定する
603	3LDK	74.76㎡	603を無料査定する
701	2LDK	62.55㎡	701を無料査定する
702	3LDK	67.08㎡	702を無料査定する
703	3LDK	74.76㎡	703を無料査定する
801	3LDK	76.78㎡	801を無料査定する
802	3LDK	74.76㎡	802を無料査定する
901	4LDK	83.4㎡	901を無料査定する

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ウィルローズ瑞江コンフィートの存在する東京都江戸川区瑞江１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	4,180万円	2004年10月	72.03㎡	58.0万円	2	3LDK
2024年11月	5,299万円	2004年10月	79.37㎡	66.8万円	1	4LDK
2024年9月	4,680万円	2004年11月	72.49㎡	64.6万円	6	4LDK
2024年9月	4,490万円	2007年3月	74.76㎡	60.1万円	6	3LDK
2024年7月	4,680万円	2016年1月	67.1㎡	69.7万円	3	4LDK
2024年5月	4,440万円	2010年2月	73.34㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年5月	4,440万円	2010年2月	73.34㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年5月	4,440万円	2010年2月	73.34㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年3月	3,980万円	2007年3月	72.43㎡	54.9万円	4	2LDK
2024年3月	4,480万円	2003年5月	78.89㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年3月	4,480万円	2003年5月	78.89㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年2月	4,680万円	2003年6月	78.49㎡	59.6万円	5	3LDK
2024年2月	4,680万円	2003年6月	78.49㎡	59.6万円	5	3LDK
2024年1月	5,080万円	2005年1月	83.48㎡	60.9万円	3	3LDK
2023年12月	5,680万円	2021年11月	56.75㎡	100.1万円	4	2LDK
2023年11月	1,300万円	1991年3月	34.53㎡	37.6万円	5	1K
2023年11月	7,180万円	2021年11月	69.88㎡	102.7万円	5	3LDK
2023年10月	3,680万円	1991年11月	78.4㎡	46.9万円	3	3LDK
2023年10月	2,760万円	1991年11月	50.86㎡	54.3万円	6	1LDK
2023年10月	5,580万円	2010年2月	87.0㎡	64.1万円	4	3LDK
2023年10月	5,580万円	2010年2月	87.0㎡	64.1万円	4	3LDK
2023年10月	5,580万円	2010年2月	87.0㎡	64.1万円	4	3LDK
2023年10月	3,740万円	2003年5月	71.73㎡	52.1万円	3	3LDK
2023年10月	3,740万円	2003年5月	71.73㎡	52.1万円	3	3LDK
2023年9月	3,880万円	2003年5月	75.61㎡	51.3万円	1	3LDK
2023年9月	3,880万円	2003年5月	75.61㎡	51.3万円	1	3LDK
2023年8月	4,280万円	2003年5月	71.73㎡	59.7万円	1	3LDK
2023年8月	4,280万円	2003年5月	71.73㎡	59.7万円	1	3LDK
2023年7月	4,980万円	2010年2月	70.2㎡	70.9万円	5	3LDK
2023年7月	4,980万円	2010年2月	70.2㎡	70.9万円	5	3LDK
2023年7月	4,980万円	2010年2月	70.2㎡	70.9万円	5	3LDK
2023年7月	4,280万円	2016年1月	67.1㎡	63.8万円	1	3LDK
2023年3月	7,480万円	2021年11月	73.05㎡	102.4万円	11	3LDK
2023年3月	4,480万円	2010年2月	70.2㎡	63.8万円	6	3LDK
2023年3月	4,480万円	2010年2月	70.2㎡	63.8万円	6	3LDK
2023年3月	4,480万円	2010年2月	70.2㎡	63.8万円	6	3LDK
2023年3月	3,500万円	2003年6月	70.7㎡	49.5万円	1	3LDK
2023年3月	3,500万円	2003年6月	70.7㎡	49.5万円	1	3LDK
2023年2月	4,188万円	2004年10月	79.37㎡	52.8万円	2	4LDK
2023年1月	4,980万円	2016年1月	67.1㎡	74.2万円	6	3LDK
2022年12月	3,960万円	2005年8月	64.73㎡	61.2万円	4	2LDK
2022年12月	3,960万円	2005年8月	64.73㎡	61.2万円	4	2LDK
2022年10月	3,180万円	1991年11月	78.4㎡	40.6万円	3	3LDK
2022年10月	2,760万円	1991年11月	50.86㎡	54.3万円	6	1LDK
2022年10月	4,680万円	2003年6月	68.54㎡	68.3万円	3	3LDK
2022年10月	4,680万円	2003年6月	68.54㎡	68.3万円	3	3LDK
2022年7月	5,480万円	2010年2月	90.52㎡	60.5万円	6	3LDK
2022年7月	5,480万円	2010年2月	90.52㎡	60.5万円	6	3LDK
2022年7月	5,480万円	2010年2月	90.52㎡	60.5万円	6	3LDK
2022年6月	3,850万円	1999年8月	68.41㎡	56.3万円	4	3LDK
2022年6月	3,850万円	1999年8月	68.41㎡	56.3万円	4	3LDK
2022年6月	4,390万円	2010年2月	75.33㎡	58.3万円	1	3LDK
2022年6月	4,390万円	2010年2月	75.33㎡	58.3万円	1	3LDK
2022年6月	4,390万円	2010年2月	75.33㎡	58.3万円	1	3LDK
2022年6月	3,999万円	1999年8月	64.03㎡	62.5万円	10	3LDK
2022年6月	3,850万円	1999年8月	64.03㎡	60.1万円	10	3LDK
2022年6月	3,850万円	1999年8月	64.03㎡	60.1万円	10	3LDK
2022年6月	3,999万円	1999年8月	64.03㎡	62.5万円	10	3LDK
2022年6月	3,850万円	1999年8月	64.03㎡	60.1万円	1	3LDK
2022年6月	3,999万円	1999年8月	70.24㎡	56.9万円	1	3LDK
2022年6月	3,999万円	1999年8月	70.24㎡	56.9万円	1	3LDK
2022年6月	3,850万円	1999年8月	64.03㎡	60.1万円	1	3LDK
2022年5月	7,480万円	2022年1月	69.78㎡	107.2万円	15	4LDK
2022年4月	3,999万円	1999年8月	64.03㎡	62.5万円	10	3LDK
2022年4月	3,999万円	1999年8月	64.03㎡	62.5万円	10	3LDK
2022年3月	5,000万円	2001年3月	52.68㎡	94.9万円	6	2LDK
2022年3月	3,850万円	1999年8月	64.03㎡	60.1万円	10	3LDK
2022年3月	3,850万円	1999年8月	64.03㎡	60.1万円	10	3LDK
2022年3月	4,480万円	2005年8月	84.7㎡	52.9万円	2	3LDK
2022年3月	4,480万円	2005年8月	84.7㎡	52.9万円	2	3LDK
2022年3月	4,790万円	2016年1月	78.93㎡	60.7万円	2	4LDK
2022年3月	3,690万円	1999年8月	88.41㎡	41.7万円	3	3LDK
2022年3月	3,690万円	1999年8月	88.41㎡	41.7万円	3	3LDK
2022年2月	3,280万円	1999年8月	68.41㎡	47.9万円	3	3LDK
2022年2月	3,280万円	1999年8月	68.41㎡	47.9万円	3	3LDK
2021年12月	3,480万円	1996年3月	51.64㎡	67.4万円	5	2LDK
2021年10月	5,480万円	2005年8月	84.9㎡	64.5万円	5	3LDK
2021年10月	5,480万円	2005年8月	84.9㎡	64.5万円	5	3LDK
2021年7月	5,000万円	2001年2月	52.68㎡	94.9万円	6	2LDK
2021年7月	5,480万円	2005年8月	84.92㎡	64.5万円	5	3LDK
2021年7月	5,480万円	2005年8月	84.92㎡	64.5万円	5	3LDK
2021年5月	5,330万円	2005年8月	84.92㎡	62.8万円	5	3LDK
2021年5月	5,330万円	2005年8月	84.92㎡	62.8万円	5	3LDK
2021年5月	3,180万円	1999年8月	68.41㎡	46.5万円	4	3LDK
2021年5月	3,180万円	1999年8月	68.41㎡	46.5万円	4	3LDK
2021年3月	2,699万円	1991年3月	43.68㎡	61.8万円	1	1LDK
2020年12月	3,880万円	2010年2月	70.2㎡	55.3万円	3	3LDK
2020年12月	3,880万円	2010年2月	70.2㎡	55.3万円	3	3LDK
2020年12月	3,880万円	2010年2月	70.2㎡	55.3万円	3	3LDK
2020年11月	4,770万円	2001年3月	75.5㎡	63.2万円	4	3LDK
2020年11月	4,480万円	2005年2月	70.3㎡	63.7万円	4	3LDK
2020年11月	4,480万円	2005年1月	74.0㎡	60.5万円	4	3LDK
2020年11月	3,990万円	2005年8月	64.73㎡	61.6万円	4	2LDK
2020年11月	3,990万円	2005年8月	64.73㎡	61.6万円	4	2LDK
2020年10月	4,770万円	2001年2月	70.04㎡	68.1万円	4	3LDK
2020年10月	3,480万円	2008年1月	66.44㎡	52.4万円	8	2LDK
2020年9月	4,580万円	2001年3月	75.5㎡	60.7万円	4	3LDK
2020年7月	4,780万円	2010年2月	84.94㎡	56.3万円	5	2LDK
2020年7月	4,780万円	2010年2月	84.94㎡	56.3万円	5	2LDK
2020年7月	4,780万円	2010年2月	84.94㎡	56.3万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

レヴィール瑞江

東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３

築年月：2004年10月

専有面積：72.03㎡〜

相場価格：4,339万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レヴィール瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３	2004年10月	72.03㎡〜	4,339万円〜	このマンションの相場を見る
シティポート瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目６−９	1991年3月	34.53㎡〜	1,541万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル瑞江サーモス	東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２	2005年9月	36.88㎡〜	2,513万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１	1999年8月	62.22㎡〜	3,229万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２	2016年1月	67.1㎡〜	4,339万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ瑞江ザ・テラス	東京都江戸川区瑞江１丁目２７－１８	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィルローズ瑞江レクト	東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５	2008年1月	66.44㎡〜	3,754万円〜	このマンションの相場を見る
ウェスト瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０	1996年3月	67.48㎡〜	3,220万円〜	このマンションの相場を見る
シティポート瑞江2	東京都江戸川区瑞江１丁目５−９	1991年11月	49.08㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目	2023年11月	55.82㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション篠崎八石公園	東京都江戸川区新堀２丁目２８−２	1997年3月	71.62㎡〜	3,551万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸川高田公園	東京都江戸川区新堀２丁目６−７	1994年11月	63.21㎡〜	2,968万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル篠崎サーモス	東京都江戸川区新堀２丁目２３−１４	2007年9月	55.82㎡〜	3,180万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール篠崎公園	東京都江戸川区新堀２丁目２４−２	2006年1月	55.02㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー瑞江ブーケグランディ	東京都江戸川区春江町２丁目４３−１１	2000年11月	55.94㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ瑞江ファーストフォート	東京都江戸川区春江町２丁目３３−１１	2011年1月	65.29㎡〜	4,373万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス瑞江	東京都江戸川区春江町２丁目５０−１５	2014年6月	62.42㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン	東京都江戸川区春江町２丁目３０−１１	2006年10月	65.73㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティトリニティハウス瑞江	東京都江戸川区春江町２丁目４６−１２	2004年8月	67.57㎡〜	3,477万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス瑞江レフィナード	東京都江戸川区春江町２丁目９−５	2003年5月	55.95㎡〜	2,624万円〜	このマンションの相場を見る

ウィルローズ瑞江コンフィートの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ウィルローズ瑞江コンフィートについて

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

ウィルローズ瑞江コンフィートの存在する東京都江戸川区瑞江１丁目周辺の取引事例

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