リリーベル篠崎サーモス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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3,363万円 6,138万円
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199万円 202万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所東京都江戸川区新堀2丁目23−14
築年月2007年9月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積55.82㎡ 〜 100.42㎡
間取り5LDK/2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
外断熱工法
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
全熱交換換気システム
全戸分トランクルーム
浄水器
100年コンクリ
樹脂サッシ
ペアガラス
100メガIN
LAN配線
スロップシンク
活水システム
ホルム対策
フラットフロア
TES床暖房
シャワートイレ
ペット用足洗場
全戸分駐車場
中庭
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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リリーベル篠崎サーモスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リリーベル篠崎サーモス」は、東京都江戸川区新堀に位置する2007年9月に竣工したマンションです。堅牢なRC(鉄筋コンクリート)構造で建設されており、耐久性に優れています。このマンションは住宅地として人気のあるエリアに位置し、落ち着いた環境が魅力です。施設や教育機関、買い物スポットなどが徒歩圏内に揃っており、生活利便性が高いことが特長です。

外観はモダンで洗練されたデザインを採用し、都心までのアクセスも良好です。資産性においては、都心への好アクセスやエリアの安定した人気に支えられ、価値の保たれやすい物件です。ただし、マンション特有の所有リスクとして、大規模修繕工事に伴う費用負担や近隣施設の変化による環境の変化などがあります。築年数がそれほど経過していないこともあり、建物や設備の管理状況は良好ですが、常に最新の管理レポートに注視することが重要です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

リリーベル篠崎サーモスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 浦安市, 江東区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

リリーベル篠崎サーモスの最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リリーベル篠崎サーモスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では86.4万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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305 3LDK 78.04㎡ 305を無料査定する
306 4LDK 80.1㎡ 306を無料査定する
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リリーベル篠崎サーモスの存在する東京都江戸川区新堀2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,280万円2006年4月55.79㎡40.9万円22LDK
2025年4月2,280万円2006年4月55.79㎡40.9万円22LDK
2025年4月2,280万円2006年4月55.79㎡40.9万円22LDK
2025年4月5,080万円2008年3月73.57㎡69.0万円123LDK
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2025年3月4,180万円2006年1月71.46㎡58.5万円33LDK
2025年3月3,980万円1994年11月73.97㎡53.8万円33LDK
2025年2月3,280万円2006年7月55.74㎡58.8万円82LDK
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近隣のマンション情報

東京都江戸川区鹿骨1丁目38−16
築年月:2000年12月
専有面積:68.67㎡〜
相場価格:3,273万円
東京都江戸川区新堀2丁目28−2
築年月:1997年3月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:3,769万円
東京都江戸川区新堀2丁目6−7
築年月:1994年11月
専有面積:63.21㎡〜
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東京都江戸川区新堀2丁目24−2
築年月:2006年1月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:3,265万円
東京都江戸川区鹿骨2丁目31−15
築年月:1996年3月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:3,643万円
東京都江戸川区鹿骨2丁目36−11
築年月:2018年8月
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東京都江戸川区新堀1丁目21−16
築年月:2006年4月
専有面積:54.25㎡〜
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東京都江戸川区新堀1丁目21−15
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東京都江戸川区新堀1丁目27−15
築年月:2008年2月
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相場価格:3,685万円
東京都江戸川区新堀1丁目27−13
築年月:2008年3月
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相場価格:3,899万円
東京都江戸川区新堀1丁目12−7
築年月:2003年3月
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東京都江戸川区新堀1丁目40−3
築年月:2006年6月
専有面積:55.46㎡〜
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東京都江戸川区瑞江1丁目24−3
築年月:2004年10月
専有面積:72.03㎡〜
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東京都江戸川区瑞江1丁目6−9
築年月:1991年3月
専有面積:34.53㎡〜
相場価格:1,616万円
東京都江戸川区瑞江1丁目62−2
築年月:2005年9月
専有面積:36.88㎡〜
相場価格:2,739万円
東京都江戸川区瑞江1丁目19−1
築年月:1999年8月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:3,484万円
東京都江戸川区瑞江1丁目1−62
築年月:2016年1月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:4,530万円
東京都江戸川区瑞江1丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区瑞江1丁目19−15
築年月:2008年1月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:4,094万円
東京都江戸川区瑞江1丁目61−10
築年月:1996年3月
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相場価格:3,021万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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