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日神パレステージ瑞江東館

日神パレステージ瑞江東館の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
2,352万円 〜 3,811万円
（139万円 〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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西館
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基本情報

住所東京都江戸川区新堀１丁目２１−１５
築年月2006年4月
総階数8階
総戸数37戸
専有面積55.79㎡ 〜 88.5㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
活水ｼｽﾃﾑ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
西館(29戸)のみﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV

日神パレステージ瑞江東館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ瑞江東館」は、2006年04月に竣工した地上8階建てのマンションです。篠崎駅からは徒歩22分と、少し距離はありますが、周辺施設も充実しており、魅力的な住環境が広がっています。

マンション内部は、総戸数37戸と比較的少なく、静かで穏やかな生活を送ることができます。また、築年数は十分に経過していますが、パレステージ瑞江東館は良好な管理体制が整っており、住民の方々に安心と安全を提供しています。

周辺には、便利な施設が集まっています。185mの距離にはローソン 新堀一丁目店や214mの距離にはセブンイレブン 江戸川新堀2丁目店、さらにスーパーの肉のハナマサ 新堀店まで247mと近く、買い物にも困りません。飲食店も194m先には居酒屋楽や210m先にはラリグラス新堀店や希林、すし甚などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、医療施設も充実しており、160m先に土肥接骨院や167m先にのん接骨院・鍼灸院、210m先には三浦歯科医院がありますので、安心して病院に通うことができます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在し、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「日神パレステージ瑞江東館」は、篠崎駅からはやや距離がありますが、周辺施設が充実している利便性の高いマンションです。静かで落ち着いた住環境を求める方や子育て世帯におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

日神パレステージ瑞江東館の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 浦安市, 江東区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ瑞江東館の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ瑞江東館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.4万円に比べて、築40年以上では76.0万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ瑞江東館の存在する東京都江戸川区新堀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円2006年2月71.46㎡41.7万円33LDK
2024年10月3,699万円2008年3月73.57㎡50.3万円123LDK
2024年10月3,699万円2008年3月73.57㎡50.3万円123LDK
2024年10月3,699万円2008年3月73.57㎡50.3万円123LDK
2024年10月2,780万円2006年7月55.74㎡49.9万円82LDK
2024年10月2,780万円2006年7月55.74㎡49.9万円82LDK
2024年10月3,480万円1994年11月73.97㎡47.0万円33LDK
2024年10月2,950万円2003年3月70.02㎡42.1万円73LDK
2024年10月2,950万円2003年3月70.02㎡42.1万円73LDK
2024年9月2,740万円2006年4月70.79㎡38.7万円23LDK
2024年9月2,740万円2006年4月70.79㎡38.7万円23LDK
2024年9月2,740万円2006年4月70.79㎡38.7万円23LDK
2024年9月2,740万円2006年4月67.97㎡40.3万円23LDK
2024年9月2,740万円2006年4月67.97㎡40.3万円23LDK
2024年9月2,740万円2006年4月67.97㎡40.3万円23LDK
2024年7月4,480万円1997年3月87.39㎡51.3万円43LDK
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2024年6月3,580万円2006年7月67.88㎡52.7万円53LDK
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2024年6月3,598万円2003年3月75.22㎡47.8万円33LDK
2024年6月3,598万円2003年3月75.22㎡47.8万円33LDK
2024年5月3,380万円2006年4月72.2㎡46.8万円33LDK
2024年5月3,380万円2006年4月72.2㎡46.8万円33LDK
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2024年4月4,480万円1997年3月87.39㎡51.3万円33LDK
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2023年9月3,598万円1997年3月71.62㎡50.2万円63LDK
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2023年8月3,680万円2006年4月67.75㎡54.3万円63LDK
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2023年6月4,080万円2008年2月64.52㎡63.2万円143LDK
2023年6月4,080万円2008年2月64.52㎡63.2万円143LDK
2023年6月4,080万円2008年2月64.52㎡63.2万円143LDK
2023年4月3,798万円2003年3月76.68㎡49.5万円53LDK
2023年4月3,798万円2003年3月76.68㎡49.5万円53LDK
2022年8月3,380万円2006年1月68.36㎡49.4万円13LDK
2022年7月4,480万円2006年7月95.27㎡47.0万円103LDK
2022年7月4,480万円2006年7月95.27㎡47.0万円103LDK
2022年6月2,380万円2006年4月55.48㎡42.9万円62LDK
2022年6月2,380万円2006年4月55.48㎡42.9万円62LDK
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2022年6月3,080万円2008年2月64.52㎡47.7万円53LDK
2022年6月3,080万円2008年2月64.52㎡47.7万円53LDK
2022年6月3,080万円2008年2月64.52㎡47.7万円53LDK
2022年4月3,380万円2003年4月73.69㎡45.9万円53LDK
2022年4月3,380万円2003年4月73.69㎡45.9万円53LDK
2022年4月3,550万円2006年4月76.07㎡46.7万円53LDK
2022年4月3,550万円2006年4月76.07㎡46.7万円53LDK
2022年4月3,550万円2006年4月76.07㎡46.7万円53LDK
2022年4月3,380万円2003年3月76.68㎡44.1万円53LDK
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2022年4月3,899万円1997年3月75.96㎡51.3万円33LDK
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2022年3月3,690万円2006年4月75.04㎡49.2万円43LDK
2022年3月3,690万円2006年4月75.04㎡49.2万円43LDK
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2022年3月3,890万円2006年4月75.04㎡51.8万円43LDK
2022年3月3,890万円2006年4月75.04㎡51.8万円43LDK
2022年3月3,890万円2006年4月75.04㎡51.8万円43LDK
2022年3月3,990万円2006年4月75.04㎡53.2万円43LDK
2022年3月3,990万円2006年4月75.04㎡53.2万円43LDK
2022年3月3,990万円2006年4月75.04㎡53.2万円43LDK
2022年1月4,298万円1997年3月77.5㎡55.5万円63LDK
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2021年11月3,380万円2003年3月75.22㎡44.9万円63LDK
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2021年11月3,490万円2006年4月75.04㎡46.5万円43LDK
2021年11月3,490万円2006年4月75.04㎡46.5万円43LDK
2021年11月3,490万円2006年4月75.04㎡46.5万円43LDK
2021年4月3,380万円2006年4月70.04㎡48.3万円23LDK
2021年4月3,380万円2006年4月70.04㎡48.3万円23LDK
2021年4月3,380万円2006年4月70.04㎡48.3万円23LDK
2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年3月3,080万円1997年3月80.08㎡38.5万円43LDK
2021年3月3,080万円1997年3月80.08㎡38.5万円43LDK
2021年1月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円103LDK
2021年1月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円103LDK
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2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
2020年10月3,099万円2003年3月75.2㎡41.2万円73LDK
2020年10月3,099万円2003年3月75.2㎡41.2万円73LDK
2020年9月3,099万円2003年3月75.22㎡41.2万円73LDK
2020年9月3,099万円2003年3月75.22㎡41.2万円73LDK
2020年7月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年7月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年6月2,698万円1994年11月64.62㎡41.8万円23LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年5月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年5月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,980万円2006年4月77.25㎡38.6万円23LDK
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