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ファーストシーン瑞江

ファーストシーン瑞江の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
2,794万円 〜 4,627万円
（153万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区新堀１丁目４０−３
築年月2006年6月
総階数10階
総戸数31戸
専有面積55.46㎡ 〜 95.27㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TV付またはｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ(無料ｾﾚｸﾄ)
ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ファーストシーン瑞江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

瑞江ファーストシーンは、2006年06月に竣工した地上10階建てのマンションです。全31戸あり、都営新宿線「篠崎」駅から徒歩19分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。徒歩圏内には、セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店（距離83m）、ファミリーマート 新堀一丁目店（距離152m）、ローソン 新堀一丁目店（距離176m）といったコンビニがあります。また、肉のハナマサ 新堀店（距離65m）、ライフ 鹿骨店（距離325m）、まいばすけっと 鹿骨1丁目店（距離413m）といったスーパーマーケットも利用できます。さらに、居酒屋楽（距離23m）、希林（距離173m）、ラリグラス新堀店（距離173m）など様々な飲食店も近くにあります。

また、病院や薬局も充実しています。土肥接骨院（距離23m）、のん接骨院・鍼灸院（距離116m）、リハビリデイホーム縁（距離164m）といった病院があり、いなげ薬局（距離217m）、モリタ薬局（距離322m）、ドラッグセイムス 春江店（距離418m）といった薬局も利用できます。

また、このマンションの周辺には公共施設や公園、学校などもあります。地域活動支援センター はるえ野（距離471m）、小松川警察署 椿町駐在所（距離535m）、鹿骨区民館（距離648m）といった公共施設が利用できます。瀬戸口公園（距離455m）、谷河内テニスコート（距離951m）、一之江境川親水公園（距離996m）などもあり、自然も満喫できます。さらに、江戸川区立新堀小学校（距離125m）、江戸川区立春江中学校（距離326m）、江戸川区立鹿骨中学校（距離604m）といった学校も近くにあります。

瑞江ファーストシーンは、交通の利便性や豊富な周辺施設により、暮らしやすい住環境が整っています。マンション内には共用施設としてラウンジや宅配ボックスもあり、快適な生活を送ることができます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安全性も高く心配することなく暮らせます。

瑞江ファーストシーンは、魅力溢れるマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ファーストシーン瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

ファーストシーン瑞江の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストシーン瑞江は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.4万円に比べて、築40年以上では76.0万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファーストシーン瑞江の存在する東京都江戸川区新堀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円2006年2月71.46㎡41.7万円33LDK
2024年10月3,699万円2008年3月73.57㎡50.3万円123LDK
2024年10月3,699万円2008年3月73.57㎡50.3万円123LDK
2024年10月3,699万円2008年3月73.57㎡50.3万円123LDK
2024年10月2,780万円2006年7月55.74㎡49.9万円82LDK
2024年10月2,780万円2006年7月55.74㎡49.9万円82LDK
2024年10月3,480万円1994年11月73.97㎡47.0万円33LDK
2024年10月2,950万円2003年3月70.02㎡42.1万円73LDK
2024年10月2,950万円2003年3月70.02㎡42.1万円73LDK
2024年9月2,740万円2006年4月70.79㎡38.7万円23LDK
2024年9月2,740万円2006年4月70.79㎡38.7万円23LDK
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2024年9月2,740万円2006年4月67.97㎡40.3万円23LDK
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2024年7月4,480万円1997年3月87.39㎡51.3万円43LDK
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2024年6月3,580万円2006年7月67.88㎡52.7万円53LDK
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2024年6月3,598万円2003年3月75.22㎡47.8万円33LDK
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2024年5月3,380万円2006年4月72.2㎡46.8万円33LDK
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2024年4月4,480万円1997年3月87.39㎡51.3万円33LDK
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2023年9月3,598万円1997年3月71.62㎡50.2万円63LDK
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2023年8月3,680万円2006年4月67.75㎡54.3万円63LDK
2023年8月3,680万円2006年4月67.75㎡54.3万円63LDK
2023年8月3,680万円2006年4月67.75㎡54.3万円63LDK
2023年6月4,080万円2008年2月64.52㎡63.2万円143LDK
2023年6月4,080万円2008年2月64.52㎡63.2万円143LDK
2023年6月4,080万円2008年2月64.52㎡63.2万円143LDK
2023年4月3,798万円2003年3月76.68㎡49.5万円53LDK
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2022年8月3,380万円2006年1月68.36㎡49.4万円13LDK
2022年7月4,480万円2006年7月95.27㎡47.0万円103LDK
2022年7月4,480万円2006年7月95.27㎡47.0万円103LDK
2022年6月2,380万円2006年4月55.48㎡42.9万円62LDK
2022年6月2,380万円2006年4月55.48㎡42.9万円62LDK
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2022年6月3,080万円2008年2月64.52㎡47.7万円53LDK
2022年6月3,080万円2008年2月64.52㎡47.7万円53LDK
2022年6月3,080万円2008年2月64.52㎡47.7万円53LDK
2022年4月3,380万円2003年4月73.69㎡45.9万円53LDK
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2022年4月3,550万円2006年4月76.07㎡46.7万円53LDK
2022年4月3,550万円2006年4月76.07㎡46.7万円53LDK
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2022年4月3,380万円2003年3月76.68㎡44.1万円53LDK
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2022年4月3,899万円1997年3月75.96㎡51.3万円33LDK
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2022年3月3,690万円2006年4月75.04㎡49.2万円43LDK
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2022年3月3,890万円2006年4月75.04㎡51.8万円43LDK
2022年3月3,890万円2006年4月75.04㎡51.8万円43LDK
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2022年3月3,990万円2006年4月75.04㎡53.2万円43LDK
2022年3月3,990万円2006年4月75.04㎡53.2万円43LDK
2022年3月3,990万円2006年4月75.04㎡53.2万円43LDK
2022年1月4,298万円1997年3月77.5㎡55.5万円63LDK
2022年1月4,298万円1997年3月77.5㎡55.5万円63LDK
2021年11月3,380万円2003年3月75.22㎡44.9万円63LDK
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2021年11月3,490万円2006年4月75.04㎡46.5万円43LDK
2021年11月3,490万円2006年4月75.04㎡46.5万円43LDK
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2021年4月3,380万円2006年4月70.04㎡48.3万円23LDK
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2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年3月3,080万円1997年3月80.08㎡38.5万円43LDK
2021年3月3,080万円1997年3月80.08㎡38.5万円43LDK
2021年1月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円103LDK
2021年1月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円103LDK
2021年1月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円103LDK
2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
2020年10月3,099万円2003年3月75.2㎡41.2万円73LDK
2020年10月3,099万円2003年3月75.2㎡41.2万円73LDK
2020年9月3,099万円2003年3月75.22㎡41.2万円73LDK
2020年9月3,099万円2003年3月75.22㎡41.2万円73LDK
2020年7月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年7月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年6月2,698万円1994年11月64.62㎡41.8万円23LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年5月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年5月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,980万円2006年4月77.25㎡38.6万円23LDK
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ライオンズ瑞江ファーストフォート東京都江戸川区春江町２丁目３３−１１2011年1月65.29㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
プレシス瑞江東京都江戸川区春江町２丁目５０−１５2014年6月62.42㎡〜3,481万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン東京都江戸川区春江町２丁目３０−１１2006年10月65.73㎡〜3,405万円〜このマンションの相場を見る
グランシティトリニティハウス瑞江東京都江戸川区春江町２丁目４６−１２2004年8月67.57㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス瑞江レフィナード東京都江戸川区春江町２丁目９−５2003年5月55.95㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
春江マンション東京都江戸川区春江町２丁目３９−２２1990年12月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ瑞江西館東京都江戸川区新堀１丁目２１−１６2006年4月54.25㎡〜2,614万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ瑞江東館東京都江戸川区新堀１丁目２１−１５2006年4月55.79㎡〜2,352万円〜このマンションの相場を見る
ファーストシーン瑞江マークウエスト東京都江戸川区新堀１丁目２７−１５2008年2月64.52㎡〜3,197万円〜このマンションの相場を見る
ファーストシーン瑞江マークイースト東京都江戸川区新堀１丁目２７−１３2008年3月64.52㎡〜3,285万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレスラルジュ瑞江東京都江戸川区新堀１丁目１２−７2003年3月62.61㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ船堀東京都江戸川区松江３丁目９−１2001年9月65.27㎡〜3,324万円〜このマンションの相場を見る
松江マンション東京都江戸川区松江３丁目８−１1976年12月34.42㎡〜1,458万円〜このマンションの相場を見る
江戸川信販ビル東京都江戸川区松江３丁目１２−１１1967年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船堀東京都江戸川区松江３丁目３−９1988年3月42.6㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
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