ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンの売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
3,405万円〜 3,932万円（171万円〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都江戸川区春江町２丁目３０−１１
築年月	2006年10月
総階数	15階
総戸数	36戸
専有面積	65.73㎡〜 72.05㎡
間取り	3LDK
アクセス	瑞江駅徒歩17分

施設・設備

指紋認証ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

浄水器

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

1F3戸

全戸角住戸

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン」は、2006年10月に竣工された地上15階建てのマンションです。交通アクセスは都営新宿線「瑞江」駅から徒歩17分となっており、周囲には様々な施設があります。

マンション内ではマンションの管理体制のよさを感じさせる緑の植栽が行われており、住環境として快適な暮らしを提供しています。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利にする設備が充実しており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが住まいの安全を守っています。

周辺にはコンビニエンスストアが数件あり、最寄りのファミリーマートまでは徒歩80mと大変近く、セブンイレブンまでも徒歩285m、ローソンまでも徒歩294mの距離にあります。食事に関しても丸亀製麺や開花亭などの飲食店があり、またカツややうなぎ・のぐちなども徒歩数分の距離にあります。

生活に必要な施設としては、春江町クリニックやジョイリハ春江などの医療施設や、モリタ薬局やドラッグセイムス春江店などの薬局が近くにあります。また、地域活動支援センターはるえ野や小松川警察署椿町駐在所、鹿骨区民館などの公共施設も徒歩圏内にあります。

また、マンションからは6～9分程度の距離に公園もあり、瀬戸口公園や一之江境川親水公園などで自然と触れ合うことができます。さらに、春江中学校や春江小学校、新堀小学校などの学校も近隣にあり、子育て世帯にも安心な環境です。保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育てに便利な施設が充実しています。

「ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン」は、交通アクセスも良く、周囲には生活に必要な施設が充実しており、緑豊かな住環境で快適に暮らすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンの最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンの存在する東京都江戸川区春江町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,980万円	2003年5月	60.59㎡	49.2万円	10	3LDK
2024年9月	5,480万円	2003年12月	68.02㎡	80.6万円	5	3LDK
2024年9月	5,480万円	2003年12月	68.02㎡	80.6万円	5	3LDK
2024年8月	4,880万円	2014年5月	72.73㎡	67.1万円	3	3LDK
2024年8月	4,880万円	2014年5月	72.73㎡	67.1万円	3	3LDK
2024年8月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年8月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年8月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	5	3LDK
2024年8月	2,980万円	2000年11月	59.01㎡	50.5万円	5	3LDK
2024年7月	4,480万円	1995年9月	67.54㎡	66.3万円	10	3LDK
2024年7月	4,480万円	1995年9月	67.54㎡	66.3万円	10	3LDK
2024年7月	4,480万円	1995年9月	67.54㎡	66.3万円	10	3LDK
2024年6月	3,788万円	2006年10月	70.02㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年6月	5,480万円	2006年11月	85.02㎡	64.5万円	12	4LDK
2024年6月	3,799万円	2006年9月	65.73㎡	57.8万円	8	3LDK
2024年5月	4,380万円	2004年8月	70.8㎡	61.9万円	2	3LDK
2024年5月	4,380万円	2004年8月	75.13㎡	58.3万円	4	3LDK
2024年5月	3,980万円	2004年8月	76.58㎡	52.0万円	5	4LDK
2024年4月	3,700万円	1995年8月	67.12㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年4月	3,700万円	1995年8月	67.12㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年4月	3,700万円	1995年8月	67.12㎡	55.1万円	3	2LDK
2024年4月	3,350万円	2000年11月	59.01㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,790万円	2003年12月	70.31㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年4月	4,790万円	2003年12月	70.31㎡	68.1万円	4	3LDK
2024年3月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,780万円	1995年8月	67.54㎡	56.0万円	8	3LDK
2023年12月	3,800万円	2003年12月	69.13㎡	55.0万円	9	3LDK
2023年12月	5,980万円	2011年1月	81.88㎡	73.0万円	9	4LDK
2023年12月	5,980万円	2011年1月	81.88㎡	73.0万円	9	4LDK
2023年12月	5,980万円	2011年1月	81.88㎡	73.0万円	9	4LDK
2023年11月	3,480万円	2003年12月	68.02㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,480万円	2003年12月	68.02㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,290万円	2000年11月	66.0㎡	49.8万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	2000年11月	73.19㎡	53.0万円	1	3LDK
2023年10月	4,500万円	1995年8月	67.54㎡	66.6万円	14	3LDK
2023年10月	4,500万円	1995年8月	67.54㎡	66.6万円	14	3LDK
2023年10月	4,500万円	1995年8月	67.54㎡	66.6万円	14	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.35㎡	57.8万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.35㎡	57.8万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.73㎡	57.5万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2014年5月	72.73㎡	57.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,999万円	2000年11月	66.0㎡	60.6万円	8	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年1月	71.24㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年1月	71.24㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,480万円	2011年1月	71.24㎡	62.9万円	3	3LDK
2023年8月	3,280万円	2004年8月	70.8㎡	46.3万円	2	3LDK
2023年7月	3,699万円	2000年11月	73.19㎡	50.5万円	1	3LDK
2023年7月	3,980万円	2006年10月	72.05㎡	55.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,580万円	1995年9月	67.54㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年7月	3,580万円	1995年9月	67.54㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年7月	3,580万円	1995年9月	67.54㎡	53.0万円	3	2LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	70.05㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	70.05㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	69.34㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年6月	4,580万円	2014年2月	69.34㎡	66.1万円	4	3LDK
2023年4月	3,290万円	1994年3月	56.35㎡	58.4万円	1	1LDK
2023年4月	3,290万円	1994年3月	56.35㎡	58.4万円	1	1LDK
2023年4月	4,599万円	1995年8月	67.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2023年4月	4,599万円	1995年8月	67.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2023年4月	4,599万円	1995年8月	67.12㎡	68.5万円	9	3LDK
2023年3月	2,500万円	2000年11月	62.71㎡	39.9万円	1	3LDK
2023年3月	3,380万円	2006年10月	65.73㎡	51.4万円	8	3LDK
2023年3月	2,780万円	2000年11月	59.01㎡	47.1万円	4	3LDK
2023年2月	3,780万円	2014年5月	77.34㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年2月	3,780万円	2014年5月	77.34㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年2月	3,880万円	2014年5月	76.88㎡	50.5万円	2	4LDK
2023年2月	3,880万円	2014年5月	76.88㎡	50.5万円	2	4LDK
2023年1月	3,180万円	2000年11月	66.0㎡	48.2万円	8	3LDK
2022年12月	4,650万円	1995年8月	67.12㎡	69.3万円	8	3LDK
2022年12月	4,650万円	1995年8月	67.12㎡	69.3万円	8	3LDK
2022年12月	4,650万円	1995年8月	67.12㎡	69.3万円	8	3LDK
2022年12月	4,500万円	1995年8月	67.12㎡	67.0万円	12	3LDK
2022年12月	4,500万円	1995年8月	67.12㎡	67.0万円	12	3LDK
2022年12月	4,500万円	1995年8月	67.12㎡	67.0万円	12	3LDK
2022年11月	3,480万円	2004年8月	68.56㎡	50.8万円	3	3LDK
2022年10月	4,080万円	2014年6月	71.62㎡	57.0万円	6	3LDK
2022年10月	4,080万円	2014年6月	71.62㎡	57.0万円	6	3LDK
2022年10月	3,450万円	1994年3月	56.35㎡	61.2万円	6	1LDK
2022年10月	3,450万円	1994年3月	56.35㎡	61.2万円	6	1LDK
2022年9月	3,580万円	1994年3月	56.35㎡	63.5万円	4	2LDK
2022年9月	3,580万円	1994年3月	56.35㎡	63.5万円	4	2LDK
2022年8月	4,290万円	2011年1月	65.29㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年8月	4,290万円	2011年1月	65.29㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年8月	4,290万円	2011年1月	65.29㎡	65.7万円	7	3LDK
2022年6月	3,680万円	1995年8月	67.12㎡	54.8万円	9	2LDK
2022年6月	3,680万円	1995年8月	67.12㎡	54.8万円	9	2LDK
2022年6月	3,680万円	1995年8月	67.12㎡	54.8万円	9	2LDK
2022年5月	3,690万円	1995年8月	67.54㎡	54.6万円	9	3LDK
2022年5月	3,690万円	1995年8月	67.54㎡	54.6万円	9	3LDK
2022年5月	3,690万円	1995年8月	67.54㎡	54.6万円	9	3LDK
2022年5月	3,990万円	2003年11月	68.87㎡	57.9万円	4	2LDK
2022年5月	3,800万円	2006年11月	72.05㎡	52.7万円	6	3LDK
2022年5月	3,490万円	2004年8月	75.03㎡	46.5万円	3	3LDK
2022年3月	3,150万円	2006年10月	65.73㎡	47.9万円	12	3LDK
2022年3月	4,300万円	2014年5月	72.73㎡	59.1万円	8	3LDK
2022年3月	4,300万円	2014年5月	72.73㎡	59.1万円	8	3LDK
2022年3月	4,380万円	2014年5月	66.02㎡	66.3万円	6	3LDK
2022年3月	4,380万円	2014年5月	66.02㎡	66.3万円	6	3LDK
2022年2月	4,180万円	2014年3月	70.05㎡	59.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

レヴィール瑞江

東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３

築年月：2004年10月

専有面積：72.03㎡〜

相場価格：4,220万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レヴィール瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３	2004年10月	72.03㎡〜	4,220万円〜	このマンションの相場を見る
シティポート瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目６−９	1991年3月	34.53㎡〜	1,346万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル瑞江サーモス	東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２	2005年9月	36.88㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１	1999年8月	62.22㎡〜	3,237万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２	2016年1月	67.1㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ瑞江ザ・テラス	東京都江戸川区瑞江１丁目２７－１８	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウィルローズ瑞江レクト	東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５	2008年1月	66.44㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
ウェスト瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０	1996年3月	67.48㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
シティポート瑞江2	東京都江戸川区瑞江１丁目５−９	1991年11月	49.08㎡〜	2,245万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ瑞江コンフィート	東京都江戸川区瑞江１丁目８−７	2007年3月	62.55㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア瑞江	東京都江戸川区瑞江１丁目	2023年11月	55.82㎡〜	3,956万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション篠崎八石公園	東京都江戸川区新堀２丁目２８−２	1997年3月	71.62㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸川高田公園	東京都江戸川区新堀２丁目６−７	1994年11月	63.21㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル篠崎サーモス	東京都江戸川区新堀２丁目２３−１４	2007年9月	55.82㎡〜	2,963万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール篠崎公園	東京都江戸川区新堀２丁目２４−２	2006年1月	55.02㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー瑞江ブーケグランディ	東京都江戸川区春江町２丁目４３−１１	2000年11月	55.94㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ瑞江ファーストフォート	東京都江戸川区春江町２丁目３３−１１	2011年1月	65.29㎡〜	4,179万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス瑞江	東京都江戸川区春江町２丁目５０−１５	2014年6月	62.42㎡〜	3,481万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティトリニティハウス瑞江	東京都江戸川区春江町２丁目４６−１２	2004年8月	67.57㎡〜	3,452万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス瑞江レフィナード	東京都江戸川区春江町２丁目９−５	2003年5月	55.95㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る

ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンについて

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

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