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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 66.44㎡ 〜 80.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「ウィルローズ瑞江レクト」は、東京都江戸川区瑞江1丁目に位置する8階建てのマンションで、2008年1月に完成しました。周辺環境は落ち着いた住宅地であり、最寄り駅は都営新宿線の瑞江駅まで徒歩圏内にあり、交通アクセスが良好です。また、周辺にはスーパーや公園、小学校、病院などがあり、生活利便性が高い地域といえます。
建物はRC（鉄筋コンクリート）造りで、優れた耐震性と気密性を備えています。外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴であり、街並みに調和しています。
資産性については、比較的新しい物件であることから、中古マンション市場でも一定の価値が期待されます。さらに、瑞江エリアは近年、住環境の良さから需要が高まっているため、資産価値の維持や向上が見込まれます。
一方で所有リスクとしては、東京都心からやや離れた位置にあるため、都市回帰が進む中での需要変動や地域固有の自然災害リスクを考慮する必要があります。しかし、地域の治安は良好で、長期的に安全な資産保有が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 4LDK | 80.58㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.32㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.71㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.44㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.58㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.32㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.71㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.44㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 80.58㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.71㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.44㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 80.58㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.32㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.71㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.44㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 80.58㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.32㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.71㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.44㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 80.58㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.32㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.71㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 66.44㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.44㎡ | 801を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1996年5月 | 101.5㎡ | 49.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2025年3月 | 6,798万円 | 2003年6月 | 84.89㎡ | 80.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,798万円 | 2003年6月 | 84.89㎡ | 80.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 2004年10月 | 72.03㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2004年10月 | 79.37㎡ | 66.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2004年11月 | 72.49㎡ | 64.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2007年3月 | 74.76㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2016年1月 | 67.1㎡ | 69.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,440万円 | 2010年2月 | 73.34㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,440万円 | 2010年2月 | 73.34㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１ | 1999年8月 | 62.22㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ | 2016年1月 | 67.1㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江ザ・テラス | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェスト瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０ | 1996年3月 | 67.48㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江2 | 東京都江戸川区瑞江１丁目５−９ | 1991年11月 | 49.08㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−７ | 2002年1月 | 55.58㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目１−６ | 2004年3月 | 65.29㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞江パークホームズ | 東京都江戸川区谷河内２丁目６−３ | 1995年3月 | 55.9㎡〜 | 2,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−１０ | 1995年3月 | 55.09㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BeFORT | 東京都江戸川区谷河内２丁目３−２ | 2006年2月 | 68.2㎡〜 | 4,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−２ | 2008年3月 | 54.6㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション篠崎八石公園 | 東京都江戸川区新堀２丁目２８−２ | 1997年3月 | 71.62㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸川高田公園 | 東京都江戸川区新堀２丁目６−７ | 1994年11月 | 63.21㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル篠崎サーモス | 東京都江戸川区新堀２丁目２３−１４ | 2007年9月 | 55.82㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール篠崎公園 | 東京都江戸川区新堀２丁目２４−２ | 2006年1月 | 55.02㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
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