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レヴィール瑞江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,220万円 〜 4,651万円 （194万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レヴィール瑞江について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レヴィール瑞江」は、江戸川区に位置するマンションです。瑞江駅から徒歩9分という好立地にあり、交通の利便性も抜群です。総戸数は28戸で、地上9階建ての建物です。竣工は2004年10月です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。近くにはファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、業務スーパーやまいばすけっと、いなげやなどのスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い物にも便利です。
飲食店も周辺に多くあります。スナック幸や藍屋、マクドナルド、かつやなど、さまざまなジャンルのお店がありますので、食事に困ることはありません。
医療施設も近くにあり、そら歯科医院や安田医院などの病院が徒歩圏内に位置しています。また、特別擁護老人ホームの瑞江ホームも近くにあり、高齢者の方にも安心して暮らせる環境となっています。
さらに、ふれんど薬局やモリタ薬局、はるえファーマシーなどの薬局が周辺に点在しており、健康管理にも便利です。
公共施設としては、共育プラザ南篠崎や地域活動支援センターはるえ野などがあります。また、小松川警察署椿町駐在所も近くにあり、安心して暮らせる環境となっています。
レヴィール瑞江の周辺には、谷河内テニスコートや江戸川区立春江小学校、春江中学校、瑞江第二中学校などの学校もありますので、子育て世帯にも優しい環境と言えるでしょう。保育園・幼稚園も充実しており、ゆずりは保育園分園みずえやGakkenほいくえん瑞江、南篠崎保育園などが周辺にあります。
以上のように、レヴィール瑞江は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店や医療施設などの生活施設が揃っています。さらに、公共施設や学校も周辺にあり、子育て世帯にも快適な住環境となっています。是非、皆さまにとっての理想の住まいとなるでしょう。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
レヴィール瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 船橋市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格
レヴィール瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴィール瑞江は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK+S（納戸）
72.03㎡
2階 北
3SLDK
79.37㎡
3階 南西
2SLDK
72.03㎡
6階 南
4LDK
72.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 72.03㎡ | 南西 | 2階 南西(72.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 79.37㎡ | 北 | 2階 北(79.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 72.03㎡ | 南西 | 3階 南西(72.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 72.49㎡ | 南 | 6階 南(72.49㎡)を無料査定する |
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レヴィール瑞江の存在する東京都江戸川区瑞江１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,299万円 | 2004年10月 | 79.37㎡ | 66.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,270万円 | 2004年10月 | 72.03㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2004年11月 | 72.49㎡ | 64.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2007年3月 | 74.76㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2016年1月 | 67.1㎡ | 69.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,440万円 | 2010年2月 | 73.34㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,440万円 | 2010年2月 | 73.34㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,440万円 | 2010年2月 | 73.34㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 72.43㎡ | 54.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 78.89㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年5月 | 78.89㎡ | 56.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2003年6月 | 78.49㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2003年6月 | 78.49㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2005年1月 | 83.48㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2021年11月 | 56.75㎡ | 100.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1991年3月 | 34.53㎡ | 37.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2021年11月 | 69.88㎡ | 102.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1991年11月 | 78.4㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2010年2月 | 87.0㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2010年2月 | 87.0㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,760万円 | 1991年11月 | 50.86㎡ | 54.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2010年2月 | 87.0㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,740万円 | 2003年5月 | 71.73㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,740万円 | 2003年5月 | 71.73㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年5月 | 75.61㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年5月 | 75.61㎡ | 51.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 71.73㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 71.73㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2016年1月 | 67.1㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2021年11月 | 73.05㎡ | 102.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2003年6月 | 70.7㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,500万円 | 2003年6月 | 70.7㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,188万円 | 2004年10月 | 79.37㎡ | 52.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2016年1月 | 67.1㎡ | 74.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,960万円 | 2005年8月 | 64.73㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,960万円 | 2005年8月 | 64.73㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1991年11月 | 78.4㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,760万円 | 1991年11月 | 50.86㎡ | 54.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2003年6月 | 68.54㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2003年6月 | 68.54㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 90.52㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 90.52㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 90.52㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,850万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,850万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,390万円 | 2010年2月 | 75.33㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,390万円 | 2010年2月 | 75.33㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,390万円 | 2010年2月 | 75.33㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,850万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 60.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 62.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,850万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 60.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 62.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,850万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1999年8月 | 70.24㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,999万円 | 1999年8月 | 70.24㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,850万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 7,480万円 | 2022年1月 | 69.78㎡ | 107.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 62.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 62.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,000万円 | 2001年3月 | 52.68㎡ | 94.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,850万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 60.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,850万円 | 1999年8月 | 64.03㎡ | 60.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 84.7㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 84.7㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,790万円 | 2016年1月 | 78.93㎡ | 60.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,690万円 | 1999年8月 | 88.41㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,690万円 | 1999年8月 | 88.41㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 51.64㎡ | 67.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 84.9㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 84.9㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,000万円 | 2001年2月 | 52.68㎡ | 94.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 84.92㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,480万円 | 2005年8月 | 84.92㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,330万円 | 2005年8月 | 84.92㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 5,330万円 | 2005年8月 | 84.92㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1999年8月 | 68.41㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,699万円 | 1991年3月 | 43.68㎡ | 61.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2010年2月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,770万円 | 2001年3月 | 75.5㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 70.3㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 74.0㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,990万円 | 2005年8月 | 64.73㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,990万円 | 2005年8月 | 64.73㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 4,770万円 | 2001年2月 | 70.04㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 66.44㎡ | 52.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 75.5㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 84.94㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 84.94㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 2010年2月 | 84.94㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
レヴィール瑞江の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１ | 1999年8月 | 62.22㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ | 2016年1月 | 67.1㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江ザ・テラス | 東京都江戸川区瑞江１丁目２７－１８ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェスト瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０ | 1996年3月 | 67.48㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江2 | 東京都江戸川区瑞江１丁目５−９ | 1991年11月 | 49.08㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−７ | 2002年1月 | 55.58㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目１−６ | 2004年3月 | 65.29㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞江パークホームズ | 東京都江戸川区谷河内２丁目６−３ | 1995年3月 | 55.9㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−１０ | 1995年3月 | 55.09㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BeFORT | 東京都江戸川区谷河内２丁目３−２ | 2006年2月 | 68.2㎡〜 | 4,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−２ | 2008年3月 | 54.6㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０ | 2003年11月 | 67.14㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム篠崎 | 東京都江戸川区篠崎町５丁目８−２０ | 2015年4月 | 62.4㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム篠崎ディアガーデン | 東京都江戸川区篠崎町５丁目３−２ | 2005年2月 | 66.03㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストセブンヒルズ | 東京都江戸川区大杉３丁目５−９ | 2000年3月 | 65.98㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
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