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シティポート瑞江

シティポート瑞江の売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格（坪単価）
1,346万円 〜 1,678万円
（127万円 〜 129万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都江戸川区瑞江１丁目６−９
築年月1991年3月
総階数5階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

施設・設備

フローリング
ＢＳアンテナ

シティポート瑞江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティポート瑞江」は、1991年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は12戸です。都営新宿線「瑞江」駅からは徒歩10分でアクセス可能です。

周辺施設としては、コンビニではファミリーマートやローソン、スーパーではいなげやや業務スーパー、飲食店ではスナック幸やサイゼリヤ、マクドナルドなどがあります。それぞれの店舗までの距離は100m前後で、大変利便性の高い立地と言えます。

また、病院や薬局、公共施設なども近くにあります。小峰歯科や特別擁護老人ホームなどが利用でき、健康面でも安心です。地域活動支援センターなどの公共施設も徒歩圏内にあり、地域の交流も盛んです。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境と言えます。江戸川区立春江小学校やゆずりは保育園分園みずえなどが存在し、通学や通園も便利です。

「シティポート瑞江」は、周辺施設の充実した立地や交通アクセスの便利さ、また幅広い世代にとって暮らしやすい住環境を提供しています。マンション内には管理体制も整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

シティポート瑞江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 船橋市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

シティポート瑞江の最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティポート瑞江は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2DK
43.68㎡
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2階 北
2DK
43.68㎡
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3階 西
2DK
43.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2DK
43.68㎡
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5階 南
１ＤＫ
34.53㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 43.68㎡ 北 1階 北(43.68㎡)を無料査定する
2 2DK 43.68㎡ 北 2階 北(43.68㎡)を無料査定する
3 2DK 43.68㎡ 西 3階 西(43.68㎡)を無料査定する
4 2DK 43.68㎡ 西 4階 西(43.68㎡)を無料査定する
5 １ＤＫ 34.53㎡ 南 5階 南(34.53㎡)を無料査定する
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シティポート瑞江の存在する東京都江戸川区瑞江１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,299万円2004年10月79.37㎡66.8万円14LDK
2024年11月4,270万円2004年10月72.03㎡59.3万円23LDK
2024年9月4,680万円2004年11月72.49㎡64.6万円64LDK
2024年9月4,490万円2007年3月74.76㎡60.1万円63LDK
2024年7月4,680万円2016年1月67.1㎡69.7万円34LDK
2024年5月4,440万円2010年2月73.34㎡60.5万円33LDK
2024年5月4,440万円2010年2月73.34㎡60.5万円33LDK
2024年5月4,440万円2010年2月73.34㎡60.5万円33LDK
2024年3月3,980万円2007年3月72.43㎡54.9万円42LDK
2024年3月4,480万円2003年5月78.89㎡56.8万円33LDK
2024年3月4,480万円2003年5月78.89㎡56.8万円33LDK
2024年2月4,680万円2003年6月78.49㎡59.6万円53LDK
2024年2月4,680万円2003年6月78.49㎡59.6万円53LDK
2024年1月5,080万円2005年1月83.48㎡60.9万円33LDK
2023年12月5,680万円2021年11月56.75㎡100.1万円42LDK
2023年11月1,300万円1991年3月34.53㎡37.6万円51K
2023年11月7,180万円2021年11月69.88㎡102.7万円53LDK
2023年10月3,680万円1991年11月78.4㎡46.9万円33LDK
2023年10月5,580万円2010年2月87.0㎡64.1万円43LDK
2023年10月5,580万円2010年2月87.0㎡64.1万円43LDK
2023年10月2,760万円1991年11月50.86㎡54.3万円61LDK
2023年10月5,580万円2010年2月87.0㎡64.1万円43LDK
2023年10月3,740万円2003年5月71.73㎡52.1万円33LDK
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2023年9月3,880万円2003年5月75.61㎡51.3万円13LDK
2023年9月3,880万円2003年5月75.61㎡51.3万円13LDK
2023年8月4,280万円2003年5月71.73㎡59.7万円13LDK
2023年8月4,280万円2003年5月71.73㎡59.7万円13LDK
2023年7月4,980万円2010年2月70.2㎡70.9万円53LDK
2023年7月4,980万円2010年2月70.2㎡70.9万円53LDK
2023年7月4,980万円2010年2月70.2㎡70.9万円53LDK
2023年7月4,280万円2016年1月67.1㎡63.8万円13LDK
2023年3月7,480万円2021年11月73.05㎡102.4万円113LDK
2023年3月4,480万円2010年2月70.2㎡63.8万円63LDK
2023年3月4,480万円2010年2月70.2㎡63.8万円63LDK
2023年3月4,480万円2010年2月70.2㎡63.8万円63LDK
2023年3月3,500万円2003年6月70.7㎡49.5万円13LDK
2023年3月3,500万円2003年6月70.7㎡49.5万円13LDK
2023年2月4,188万円2004年10月79.37㎡52.8万円24LDK
2023年1月4,980万円2016年1月67.1㎡74.2万円63LDK
2022年12月3,960万円2005年8月64.73㎡61.2万円42LDK
2022年12月3,960万円2005年8月64.73㎡61.2万円42LDK
2022年10月3,180万円1991年11月78.4㎡40.6万円33LDK
2022年10月2,760万円1991年11月50.86㎡54.3万円61LDK
2022年10月4,680万円2003年6月68.54㎡68.3万円33LDK
2022年10月4,680万円2003年6月68.54㎡68.3万円33LDK
2022年7月5,480万円2010年2月90.52㎡60.5万円63LDK
2022年7月5,480万円2010年2月90.52㎡60.5万円63LDK
2022年7月5,480万円2010年2月90.52㎡60.5万円63LDK
2022年6月3,850万円1999年8月68.41㎡56.3万円43LDK
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2022年6月4,390万円2010年2月75.33㎡58.3万円13LDK
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2022年6月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円103LDK
2022年6月3,999万円1999年8月64.03㎡62.5万円103LDK
2022年6月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円103LDK
2022年6月3,999万円1999年8月64.03㎡62.5万円103LDK
2022年6月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円13LDK
2022年6月3,999万円1999年8月70.24㎡56.9万円13LDK
2022年6月3,999万円1999年8月70.24㎡56.9万円13LDK
2022年6月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円13LDK
2022年5月7,480万円2022年1月69.78㎡107.2万円154LDK
2022年4月3,999万円1999年8月64.03㎡62.5万円103LDK
2022年4月3,999万円1999年8月64.03㎡62.5万円103LDK
2022年3月5,000万円2001年3月52.68㎡94.9万円62LDK
2022年3月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円103LDK
2022年3月3,850万円1999年8月64.03㎡60.1万円103LDK
2022年3月4,480万円2005年8月84.7㎡52.9万円23LDK
2022年3月4,480万円2005年8月84.7㎡52.9万円23LDK
2022年3月4,790万円2016年1月78.93㎡60.7万円24LDK
2022年3月3,690万円1999年8月88.41㎡41.7万円33LDK
2022年3月3,690万円1999年8月88.41㎡41.7万円33LDK
2022年2月3,280万円1999年8月68.41㎡47.9万円33LDK
2022年2月3,280万円1999年8月68.41㎡47.9万円33LDK
2021年12月3,480万円1996年3月51.64㎡67.4万円52LDK
2021年10月5,480万円2005年8月84.9㎡64.5万円53LDK
2021年10月5,480万円2005年8月84.9㎡64.5万円53LDK
2021年7月5,000万円2001年2月52.68㎡94.9万円62LDK
2021年7月5,480万円2005年8月84.92㎡64.5万円53LDK
2021年7月5,480万円2005年8月84.92㎡64.5万円53LDK
2021年5月5,330万円2005年8月84.92㎡62.8万円53LDK
2021年5月5,330万円2005年8月84.92㎡62.8万円53LDK
2021年5月3,180万円1999年8月68.41㎡46.5万円43LDK
2021年5月3,180万円1999年8月68.41㎡46.5万円43LDK
2021年3月2,699万円1991年3月43.68㎡61.8万円11LDK
2020年12月3,880万円2010年2月70.2㎡55.3万円33LDK
2020年12月3,880万円2010年2月70.2㎡55.3万円33LDK
2020年12月3,880万円2010年2月70.2㎡55.3万円33LDK
2020年11月4,770万円2001年3月75.5㎡63.2万円43LDK
2020年11月4,480万円2005年2月70.3㎡63.7万円43LDK
2020年11月4,480万円2005年1月74.0㎡60.5万円43LDK
2020年11月3,990万円2005年8月64.73㎡61.6万円42LDK
2020年11月3,990万円2005年8月64.73㎡61.6万円42LDK
2020年10月4,770万円2001年2月70.04㎡68.1万円43LDK
2020年10月3,480万円2008年1月66.44㎡52.4万円82LDK
2020年9月4,580万円2001年3月75.5㎡60.7万円43LDK
2020年7月4,780万円2010年2月84.94㎡56.3万円52LDK
2020年7月4,780万円2010年2月84.94㎡56.3万円52LDK
2020年7月4,780万円2010年2月84.94㎡56.3万円52LDK
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春江マンション東京都江戸川区春江町２丁目３９−２２1990年12月----このマンションの相場を見る
ミオカステーロ篠崎東京都江戸川区篠崎町５丁目１４−１０2003年11月67.14㎡〜3,865万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム篠崎東京都江戸川区篠崎町５丁目８−２０2015年4月62.4㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
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