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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区春江町２丁目５０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 62.42㎡ 〜 83.7㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「プレシス瑞江」は東京都江戸川区春江町に位置するマンションで、2014年5月に完成した築11年の物件です。鉄筋コンクリート造の頑丈な建物で、8階建てです。周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、近くには公園や商業施設、小学校などがあります。公共交通機関は都営地下鉄新宿線の瑞江駅が利用可能で、都心へのアクセスも良好です。
外観はモダンなデザインで、落ち着いた色合いのファサードが特徴です。資産価値としては築年数が浅く管理状況も良好であることから、比較的高く評価されるでしょう。ただし、都内で人気のある地域にあるため、将来的に市場の動向によって価格変動のリスクがあります。
所有リスクについては、自然災害リスクがある地域ですが、最新の技術を利用した堅固な建築により、そのリスクを軽減しています。注目すべき点は、適切な管理体制が組まれていることで、資産価値の維持にも繋がっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.73㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 64.96㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.62㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.34㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 62.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.23㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.73㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.62㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 67.87㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 76.88㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.23㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.73㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.62㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.87㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 76.88㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.42㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.23㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.73㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.62㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 67.87㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 76.88㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.99㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 69.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.73㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.62㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 83.7㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.99㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 69.23㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.73㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.02㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 71.62㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 83.7㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 62.42㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 69.23㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.73㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 66.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 71.62㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 67.87㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 69.23㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 72.73㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.02㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 71.62㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,530万円 | 2006年11月 | 85.02㎡ | 65.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,380万円 | 2006年11月 | 73.52㎡ | 73.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 76.76㎡ | 80.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 76.76㎡ | 80.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 72.73㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,200万円 | 2011年1月 | 75.92㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2014年5月 | 72.73㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,200万円 | 2011年1月 | 75.92㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,200万円 | 2011年1月 | 75.92㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 2004年8月 | 75.13㎡ | 68.9万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１ | 1999年8月 | 62.22㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ | 2016年1月 | 67.1㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江ザ・テラス | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェスト瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０ | 1996年3月 | 67.48㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江2 | 東京都江戸川区瑞江１丁目５−９ | 1991年11月 | 49.08㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション篠崎八石公園 | 東京都江戸川区新堀２丁目２８−２ | 1997年3月 | 71.62㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸川高田公園 | 東京都江戸川区新堀２丁目６−７ | 1994年11月 | 63.21㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル篠崎サーモス | 東京都江戸川区新堀２丁目２３−１４ | 2007年9月 | 55.82㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール篠崎公園 | 東京都江戸川区新堀２丁目２４−２ | 2006年1月 | 55.02㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー瑞江ブーケグランディ | 東京都江戸川区春江町２丁目４３−１１ | 2000年11月 | 55.94㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ瑞江ファーストフォート | 東京都江戸川区春江町２丁目３３−１１ | 2011年1月 | 65.29㎡〜 | 4,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 東京都江戸川区春江町２丁目３０−１１ | 2006年10月 | 65.73㎡〜 | 3,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティトリニティハウス瑞江 | 東京都江戸川区春江町２丁目４６−１２ | 2004年8月 | 67.57㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス瑞江レフィナード | 東京都江戸川区春江町２丁目９−５ | 2003年5月 | 55.95㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
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