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ラヴィドール篠崎公園

ラヴィドール篠崎公園の売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
2,697万円 〜 3,761万円
（136万円 〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江戸川区新堀２丁目２４−２
築年月2006年1月
総階数10階
総戸数33戸
専有面積55.02㎡ 〜 86.96㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

指紋認証ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾎﾙﾑ対策
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
3方道路

ラヴィドール篠崎公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ラヴィドール篠崎公園は、2006年1月に竣工した地上10階のマンションです。都営新宿線「篠崎」駅からは徒歩16分の距離に位置しており、交通の便も良いと言えます。

このマンションの魅力は、周辺の施設が多く利用できることです。207m先にはセブンイレブン 江戸川新堀2丁目店、215m先にはローソン 新堀一丁目店があり、買い物にも便利です。また、230m先にはライフ 鹿骨店、274m先にはまいばすけっと 鹿骨1丁目店などのスーパーもあります。飲食店についても、83m先に浅野屋、153m先に名登利鮨、181m先にうなぎ・のぐちなどがあり、美味しい食事が楽しめます。

健康面でも安心です。185m先には三浦歯科医院、225m先にはのん接骨院・鍼灸院、234m先にはリハビリデイホーム縁があるため、医療機関にもアクセスしやすいです。薬局についても、228m先にいなげ薬局、526m先にモリタ薬局があり、薬の調達も便利です。

公共施設としては、463m先に鹿骨区民館、465m先に鹿骨事務所、470m先に小岩消防署があり、地域の安全・安心を守ってくれます。また、公園として瀬戸口公園（566m先）や谷河内テニスコート（876m先）などもあり、自然に触れることもできます。

教育面では、新堀小学校（312m先）、鹿骨中学校（317m先）、春江中学校（487m先）などが近くにあり、子育て家族にも嬉しい環境です。さらに、212m先に新堀おひさま保育園、328m先に社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園、347m先にGakkenほいくえん篠崎があるため、子育て世帯にも好まれるでしょう。

以上のように、ラヴィドール篠崎公園は周辺の施設が充実しており、生活に便利なマンションです。交通の利便性や買い物施設、医療機関、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、その近隣に必要な施設が豊富に揃っているため、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ラヴィドール篠崎公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 浦安市, 江東区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り篠崎駅の築年数で見たマンション価格

ラヴィドール篠崎公園の最寄り篠崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴィドール篠崎公園は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.4万円に比べて、築40年以上では76.0万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラヴィドール篠崎公園
3,380万円
68.36㎡　3LDK
2006年1月築
都営新宿線 篠崎駅
中古マンション

ラヴィドール篠崎公園の存在する東京都江戸川区新堀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円2006年2月71.46㎡41.7万円33LDK
2024年10月3,699万円2008年3月73.57㎡50.3万円123LDK
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2024年10月2,780万円2006年7月55.74㎡49.9万円82LDK
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2024年10月3,480万円1994年11月73.97㎡47.0万円33LDK
2024年10月2,950万円2003年3月70.02㎡42.1万円73LDK
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2024年9月2,740万円2006年4月70.79㎡38.7万円23LDK
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2024年9月2,740万円2006年4月67.97㎡40.3万円23LDK
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2024年7月4,480万円1997年3月87.39㎡51.3万円43LDK
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2024年6月3,580万円2006年7月67.88㎡52.7万円53LDK
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2024年6月3,598万円2003年3月75.22㎡47.8万円33LDK
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2024年5月3,380万円2006年4月72.2㎡46.8万円33LDK
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2024年4月4,480万円1997年3月87.39㎡51.3万円33LDK
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2023年9月3,598万円1997年3月71.62㎡50.2万円63LDK
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2023年8月3,680万円2006年4月67.75㎡54.3万円63LDK
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2023年6月4,080万円2008年2月64.52㎡63.2万円143LDK
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2023年4月3,798万円2003年3月76.68㎡49.5万円53LDK
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2022年8月3,380万円2006年1月68.36㎡49.4万円13LDK
2022年7月4,480万円2006年7月95.27㎡47.0万円103LDK
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2022年6月2,380万円2006年4月55.48㎡42.9万円62LDK
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2022年6月3,080万円2008年2月64.52㎡47.7万円53LDK
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2022年4月3,380万円2003年4月73.69㎡45.9万円53LDK
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2022年4月3,550万円2006年4月76.07㎡46.7万円53LDK
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2022年4月3,380万円2003年3月76.68㎡44.1万円53LDK
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2022年4月3,899万円1997年3月75.96㎡51.3万円33LDK
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2022年3月3,690万円2006年4月75.04㎡49.2万円43LDK
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2022年3月3,890万円2006年4月75.04㎡51.8万円43LDK
2022年3月3,890万円2006年4月75.04㎡51.8万円43LDK
2022年3月3,890万円2006年4月75.04㎡51.8万円43LDK
2022年3月3,990万円2006年4月75.04㎡53.2万円43LDK
2022年3月3,990万円2006年4月75.04㎡53.2万円43LDK
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2022年1月4,298万円1997年3月77.5㎡55.5万円63LDK
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2021年11月3,380万円2003年3月75.22㎡44.9万円63LDK
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2021年11月3,490万円2006年4月75.04㎡46.5万円43LDK
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2021年4月3,380万円2006年4月70.04㎡48.3万円23LDK
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2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年3月3,080万円1997年3月80.08㎡38.5万円43LDK
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2021年1月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円103LDK
2021年1月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円103LDK
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2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
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2020年10月3,099万円2003年3月75.2㎡41.2万円73LDK
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2020年9月3,099万円2003年3月75.22㎡41.2万円73LDK
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2020年7月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
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2020年6月2,698万円1994年11月64.62㎡41.8万円23LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年5月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年5月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,980万円2006年4月77.25㎡38.6万円23LDK
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ファーストシーン瑞江マークイースト東京都江戸川区新堀１丁目２７−１３2008年3月64.52㎡〜3,285万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレスラルジュ瑞江東京都江戸川区新堀１丁目１２−７2003年3月62.61㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
ファーストシーン瑞江東京都江戸川区新堀１丁目４０−３2006年6月55.46㎡〜2,794万円〜このマンションの相場を見る
レヴィール瑞江東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３2004年10月72.03㎡〜4,220万円〜このマンションの相場を見る
シティポート瑞江東京都江戸川区瑞江１丁目６−９1991年3月34.53㎡〜1,346万円〜このマンションの相場を見る
リリーベル瑞江サーモス東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２2005年9月36.88㎡〜2,303万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス瑞江東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１1999年8月62.22㎡〜3,237万円〜このマンションの相場を見る
リリーゼ瑞江東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２2016年1月67.1㎡〜4,327万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ瑞江ザ・テラス東京都江戸川区瑞江１丁目２７－１８2026年2月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ瑞江レクト東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５2008年1月66.44㎡〜3,328万円〜このマンションの相場を見る
ウェスト瑞江東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０1996年3月67.48㎡〜3,132万円〜このマンションの相場を見る
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