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ファーストシーン瑞江マークウエスト

ファーストシーン瑞江マークウエストの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
3,197万円 〜 3,838万円
（164万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江戸川区新堀１丁目２７−１５
築年月2008年2月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積64.52㎡ 〜 73.57㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TV付ﾊﾞｽ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
活水ｼｽﾃﾑ
全戸南向き
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1F3戸
屋上緑化
住宅性能保証制度申請
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

ファーストシーン瑞江マークウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファーストシーン瑞江マークウエスト」は、2008年2月に竣工された、地上14階建てのマンションです。瑞江駅までは徒歩21分の距離にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境です。例えば、マンションから203mの距離にはファミリーマート 新堀一丁目店があり、308m先にはセブンイレブン 江戸川新堀2丁目店、さらに350m先にはローソン 新堀一丁目店があります。また、スーパーマーケットも充実しており、268m先に肉のハナマサ 新堀店、491m先にライフ 鹿骨店、502m先にABS卸売センター 江戸川店があります。これらの施設は、生活に便利で快適さをもたらすことでしょう。

さらに、周辺には飲食店や病院、薬局、公園などもあります。221m先には居酒屋楽、307m先には丸亀製麺 江戸川春江店や開花亭春江店、364m先にはラリグラス新堀店、365m先には希林など、様々な料理の楽しみがあります。病院や薬局も近くにあり、185m先には江東園ケアセンターつばきや213m先には土肥接骨院、305m先にはのん接骨院・鍼灸院などがあり、いざという時の安心感も備えています。

さらに、近くには公園や学校、保育園・幼稚園、商業施設、公共施設もあります。434m先には瀬戸口公園や774m先には一之江境川親水公園、964m先には西一之江さくら公園があり、自然を感じることができます。また、238m先には江戸川区立新堀小学校や395m先には江戸川区立春江中学校、692m先には江戸川区立春江小学校があり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。さらに、325m先には春江第二保育園や406m先には新堀おひさま保育園、476m先にはゆずりは保育園もあります。

以上のように、「ファーストシーン瑞江マークウエスト」は周辺施設の充実した住環境とともに、瑞江駅までのアクセスも良く、利便性の高いマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ファーストシーン瑞江マークウエストの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

ファーストシーン瑞江マークウエストの最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーストシーン瑞江マークウエストは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.7万円に比べて、築40年以上では144.0万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファーストシーン瑞江マークウエストの存在する東京都江戸川区新堀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円2006年2月71.46㎡41.7万円33LDK
2024年10月3,699万円2008年3月73.57㎡50.3万円123LDK
2024年10月3,699万円2008年3月73.57㎡50.3万円123LDK
2024年10月3,699万円2008年3月73.57㎡50.3万円123LDK
2024年10月2,780万円2006年7月55.74㎡49.9万円82LDK
2024年10月2,780万円2006年7月55.74㎡49.9万円82LDK
2024年10月3,480万円1994年11月73.97㎡47.0万円33LDK
2024年10月2,950万円2003年3月70.02㎡42.1万円73LDK
2024年10月2,950万円2003年3月70.02㎡42.1万円73LDK
2024年9月2,740万円2006年4月70.79㎡38.7万円23LDK
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2024年9月2,740万円2006年4月67.97㎡40.3万円23LDK
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2024年7月4,480万円1997年3月87.39㎡51.3万円43LDK
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2024年6月3,580万円2006年7月67.88㎡52.7万円53LDK
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2024年6月3,598万円2003年3月75.22㎡47.8万円33LDK
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2024年5月3,380万円2006年4月72.2㎡46.8万円33LDK
2024年5月3,380万円2006年4月72.2㎡46.8万円33LDK
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2024年4月4,480万円1997年3月87.39㎡51.3万円33LDK
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2023年9月3,598万円1997年3月71.62㎡50.2万円63LDK
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2023年8月3,680万円2006年4月67.75㎡54.3万円63LDK
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2023年8月3,680万円2006年4月67.75㎡54.3万円63LDK
2023年6月4,080万円2008年2月64.52㎡63.2万円143LDK
2023年6月4,080万円2008年2月64.52㎡63.2万円143LDK
2023年6月4,080万円2008年2月64.52㎡63.2万円143LDK
2023年4月3,798万円2003年3月76.68㎡49.5万円53LDK
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2022年8月3,380万円2006年1月68.36㎡49.4万円13LDK
2022年7月4,480万円2006年7月95.27㎡47.0万円103LDK
2022年7月4,480万円2006年7月95.27㎡47.0万円103LDK
2022年6月2,380万円2006年4月55.48㎡42.9万円62LDK
2022年6月2,380万円2006年4月55.48㎡42.9万円62LDK
2022年6月2,380万円2006年4月55.48㎡42.9万円62LDK
2022年6月3,080万円2008年2月64.52㎡47.7万円53LDK
2022年6月3,080万円2008年2月64.52㎡47.7万円53LDK
2022年6月3,080万円2008年2月64.52㎡47.7万円53LDK
2022年4月3,380万円2003年4月73.69㎡45.9万円53LDK
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2022年4月3,550万円2006年4月76.07㎡46.7万円53LDK
2022年4月3,550万円2006年4月76.07㎡46.7万円53LDK
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2022年4月3,380万円2003年3月76.68㎡44.1万円53LDK
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2022年4月3,899万円1997年3月75.96㎡51.3万円33LDK
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2022年3月3,690万円2006年4月75.04㎡49.2万円43LDK
2022年3月3,690万円2006年4月75.04㎡49.2万円43LDK
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2022年3月3,890万円2006年4月75.04㎡51.8万円43LDK
2022年3月3,890万円2006年4月75.04㎡51.8万円43LDK
2022年3月3,890万円2006年4月75.04㎡51.8万円43LDK
2022年3月3,990万円2006年4月75.04㎡53.2万円43LDK
2022年3月3,990万円2006年4月75.04㎡53.2万円43LDK
2022年3月3,990万円2006年4月75.04㎡53.2万円43LDK
2022年1月4,298万円1997年3月77.5㎡55.5万円63LDK
2022年1月4,298万円1997年3月77.5㎡55.5万円63LDK
2021年11月3,380万円2003年3月75.22㎡44.9万円63LDK
2021年11月3,380万円2003年3月75.22㎡44.9万円63LDK
2021年11月3,490万円2006年4月75.04㎡46.5万円43LDK
2021年11月3,490万円2006年4月75.04㎡46.5万円43LDK
2021年11月3,490万円2006年4月75.04㎡46.5万円43LDK
2021年4月3,380万円2006年4月70.04㎡48.3万円23LDK
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2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年4月3,380万円2006年4月75.04㎡45.0万円23LDK
2021年3月3,080万円1997年3月80.08㎡38.5万円43LDK
2021年3月3,080万円1997年3月80.08㎡38.5万円43LDK
2021年1月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円103LDK
2021年1月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円103LDK
2021年1月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円103LDK
2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
2020年11月3,580万円2008年2月73.57㎡48.7万円133LDK
2020年10月3,099万円2003年3月75.2㎡41.2万円73LDK
2020年10月3,099万円2003年3月75.2㎡41.2万円73LDK
2020年9月3,099万円2003年3月75.22㎡41.2万円73LDK
2020年9月3,099万円2003年3月75.22㎡41.2万円73LDK
2020年7月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年7月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年6月2,698万円1994年11月64.62㎡41.8万円23LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年6月2,400万円2006年4月60.25㎡39.8万円42LDK
2020年5月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年5月2,990万円1997年3月80.08㎡37.3万円63LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,180万円2006年4月55.48㎡39.3万円52LDK
2020年3月2,980万円2006年4月77.25㎡38.6万円23LDK
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ライオンズ瑞江ファーストフォート東京都江戸川区春江町２丁目３３−１１2011年1月65.29㎡〜4,179万円〜このマンションの相場を見る
プレシス瑞江東京都江戸川区春江町２丁目５０−１５2014年6月62.42㎡〜3,481万円〜このマンションの相場を見る
ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン東京都江戸川区春江町２丁目３０−１１2006年10月65.73㎡〜3,405万円〜このマンションの相場を見る
グランシティトリニティハウス瑞江東京都江戸川区春江町２丁目４６−１２2004年8月67.57㎡〜3,452万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス瑞江レフィナード東京都江戸川区春江町２丁目９−５2003年5月55.95㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
春江マンション東京都江戸川区春江町２丁目３９−２２1990年12月----このマンションの相場を見る
日神パレステージ瑞江西館東京都江戸川区新堀１丁目２１−１６2006年4月54.25㎡〜2,614万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ瑞江東館東京都江戸川区新堀１丁目２１−１５2006年4月55.79㎡〜2,352万円〜このマンションの相場を見る
ファーストシーン瑞江マークイースト東京都江戸川区新堀１丁目２７−１３2008年3月64.52㎡〜3,285万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレスラルジュ瑞江東京都江戸川区新堀１丁目１２−７2003年3月62.61㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
ファーストシーン瑞江東京都江戸川区新堀１丁目４０−３2006年6月55.46㎡〜2,794万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新小岩第6東京都江戸川区東小松川１丁目７−８1987年9月53.9㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
エルフィーノ新小岩親水公園東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３2005年8月66.48㎡〜2,920万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール東小松川東京都江戸川区東小松川１丁目８−７1981年4月43.2㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ船堀東京都江戸川区松江３丁目９−１2001年9月65.27㎡〜3,324万円〜このマンションの相場を見る
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