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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 60.69㎡ 〜 88.69㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約171円/㎡ |
| 管理費 | 約91円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フォーユー |
| 施工会社 | 株式会社ウラタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アーデル瑞江」は、東京都江戸川区南篠崎町4丁目に位置するマンションで、都営新宿線瑞江駅から徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺エリアはスーパーやドラッグストアなど、日常の買い物に便利な施設が充実しており、生活環境に優れています。また、江戸川区は手厚い保障があることで知られており、住環境の整った地域の一つです。
外観は現代風のデザインで、築年数はそれほど経っていないため、比較的新しい印象を受けます。建物全体がメンテナンスを受けているかどうか、管理状況についても確認が必要です。資産性に関しては、多くの住民に好まれる便利な立地条件と建物の新しさが相まって、中長期的には価値を保つ可能性が高いと言えるでしょう。
所有リスクとしては、江戸川区は東京都の中でも地盤が低いため、洪水や地震への備えが重要です。また、今後の地域開発や隣接地域の変化に伴う価値変動のリスクについても注意が求められます。しかし、場所や生活の便利さを考慮に入れると、居住価値は高いと評価されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 69.32㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.96㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.67㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.13㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.47㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.32㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.96㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.67㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.13㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 64.04㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.32㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.96㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.67㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.13㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 64.04㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.47㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.78㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 87.03㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.13㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 64.04㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.47㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.78㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 60.69㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 88.69㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.47㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.63㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2007年10月 | 65.0㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1998年1月 | 72.28㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年9月 | 62.71㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,700万円 | 2007年10月 | 83.51㎡ | 80.2万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル瑞江サーモス | 東京都江戸川区瑞江１丁目６２−２ | 2005年9月 | 36.88㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１ | 1999年8月 | 62.22㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目１−６２ | 2016年1月 | 67.1㎡〜 | 4,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江ザ・テラス | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江レクト | 東京都江戸川区瑞江１丁目１９−１５ | 2008年1月 | 66.44㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェスト瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６１−１０ | 1996年3月 | 67.48㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江2 | 東京都江戸川区瑞江１丁目５−９ | 1991年11月 | 49.08㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江コンフィート | 東京都江戸川区瑞江１丁目８−７ | 2007年3月 | 62.55㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目 | 2023年11月 | 55.82㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−７ | 2002年1月 | 55.58㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目１−６ | 2004年3月 | 65.29㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞江パークホームズ | 東京都江戸川区谷河内２丁目６−３ | 1995年3月 | 55.9㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−１０ | 1995年3月 | 55.09㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BeFORT | 東京都江戸川区谷河内２丁目３−２ | 2006年2月 | 68.2㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−２ | 2008年3月 | 54.6㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江クラース | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２１−３ | 2008年2月 | 58.75㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−１２ | 1994年2月 | 53.9㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞江パークフロント | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目３１－８ | 2025年2月 | 55.1㎡〜 | 8,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
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