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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 62.71㎡ 〜 84.72㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約216円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 日本鋼管工事株式会社東京 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセルマンション瑞江第5」は、東京都江戸川区南篠崎町に位置するマンションです。外観はモダンなタイル張りで、周辺の住宅街に調和しています。この建物は、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩9分と交通の便が良い立地にあります。周辺環境は静かで、住宅や公園が多く、落ち着いた雰囲気です。物件の価値としては、比較的市内中心部へのアクセスが良いことから、今後も需要は安定していると予想されます。ただし、東京の地価に影響する景気の変動には注意が必要です。所有リスクとしては、江戸川区は洪水のリスクが指摘されるエリアであり、災害時の備えが重要です。築年数や管理状況に関する正確な情報が得られませんでしたが、中古マンション市場における維持管理は資産価値を保つ要素として重要です。全体的な管理状態が良好であることが購入時に確認されるべきでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.85㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.38㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 81.39㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 69.33㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.14㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 62.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.85㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.38㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.35㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 81.39㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 69.33㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.14㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.85㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.38㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.35㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 81.39㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 69.33㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.14㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.83㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 81.39㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.33㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 76.72㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 84.72㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 81.39㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.58㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,280万円 | 2007年10月 | 65.0㎡ | 81.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1980年7月 | 62.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1998年1月 | 72.28㎡ | 82.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,680万円 | 1980年7月 | 59.13㎡ | 45.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 2000年9月 | 62.71㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,700万円 | 2007年10月 | 83.51㎡ | 80.2万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−７ | 2002年1月 | 55.58㎡〜 | 2,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目１−６ | 2004年3月 | 65.29㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瑞江パークホームズ | 東京都江戸川区谷河内２丁目６−３ | 1995年3月 | 55.9㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−１０ | 1995年3月 | 55.09㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| BeFORT | 東京都江戸川区谷河内２丁目３−２ | 2006年2月 | 68.2㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード瑞江 | 東京都江戸川区谷河内２丁目２−２ | 2008年3月 | 54.6㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ瑞江クラース | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２１−３ | 2008年2月 | 58.75㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−１２ | 1994年2月 | 53.9㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞江パークフロント | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目３１－８ | 2025年2月 | 55.1㎡〜 | 8,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２８−８ | 2003年3月 | 60.67㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス瑞江パークサイドコート | 東京都江戸川区南篠崎町３丁目２９−４ | 2020年7月 | 52.2㎡〜 | 4,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション瑞江第2 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−７ | 1997年8月 | 60.93㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１１−１ | 2015年8月 | 60.69㎡〜 | 4,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１６−２２ | 1995年2月 | 58.14㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目１９−２４ | 1996年3月 | 64.9㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目２−２５ | 2020年6月 | 60.91㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ瑞江パークフロント | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目４−４ | 2014年12月 | 62.18㎡〜 | 4,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート瑞江 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目８−２ | 2007年10月 | 60.41㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィール瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目２４−３ | 2004年10月 | 72.03㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティポート瑞江 | 東京都江戸川区瑞江１丁目６−９ | 1991年3月 | 34.53㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
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